Ｗａｙ株式会社の過去求人・中途採用情報

【平均年収2200万円】用地仕入れ営業／地場・大手の不動産会社開拓、仕入れ交渉をお任せ
具体的な仕事内容
不動産事業を幅広く手掛ける当社で、地場・大手の企業開拓や関係構築、仕入れ交渉などをお任せします

＜扱う土地・物件について＞
営業エリアは23区をはじめとする東京都内、千葉、神奈川、埼玉。数千万円～数億円まで、幅広い金額で仕入れを行ないます。個人差はありますが、最大で年間15～20件程を扱っていただく予定です

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具体的な業務内容
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1：企業とのリレーション構築
不動産会社や仲介業者とのネットワークを強化し、優良案件の情報をいち早く取得できる関係を築きます。定期的な訪問や、ときには会食を通じて信頼を深め、「案件発生時に最初に声をかけてもらえる」ポジションを確立します。

2：仕入れ交渉
売主・仲介業者から提供された物件情報を精査し、収益性やリスクを見極めた上で現地調査を実施し、価格交渉に入ります。仕入れ判断の際は、法的リスク（権利関係・建築規制・契約上の瑕疵など）や市場動向を考慮し、最適な条件を見極めます。また、相続案件や権利調整が必要なケースでは、弁護士・司法書士と連携し、スムーズな取引成立を目指します。

3：バリューアップ施策と販売戦略
物件の特性に応じて最適な出口戦略を策定し、収益最大化を図ります。築年数や法的規制により建て替えが困難な物件は、リノベーションによる市場価値向上を実施し、販売します。

【入社後の流れ】
今回は、不動産売買経験者の方を想定しているので、研修は基本的な内容にとどめ、早い段階で先輩と共に現場に出て実践的に業務を学んでいただきます。先輩や役員が成果を上げるためのサポートをしっかり行いますので、ご安心ください！
将来的には幹部候補としてご活躍いただき、未経験の方への指導やフォローにも携わっていただくことを期待しています。

チーム／組織構成
＼平均年齢32歳！20～30代が活躍中／　
飲みに行ったり（全額社長の奢り！毎回ご馳走様です！）社内イベントとしてBBQなどもやっている楽しい社風です！楽しくふざけ合いながら、仕事は本気で取り組むメンバーばかり。仕事も遊びも全力！がWayスタイルです！

■年齢構成：平均年齢：32歳（営業9名）

【学歴不問】☆不動産売買の営業経験（年数不問）☆成果を上げた分だけ、しっかり報酬を得たい！という方
必須：不動産売買の営業経験（年数不問）
★人並みの４倍は稼ぎたい！
★学歴不問　中卒もOK
★第二新卒・社会人経験10年以上の方歓迎

「ルールに縛られず、裁量大きく働きたい」
「スキルを活かして、収入アップを目指したい」
…など、新しいことに挑戦したいあなたを全力でサポートします！

＼上場前のコアメンバーとして働ける／
当社は設立5年で売上100億突破！2030年までに売上1000億、社員数100名、株式上場を目指す急成長中企業です！上場前のフェーズの今だからこそ、上場前のコアメンバーとして活躍できるチャンスがあります！是非一緒に働きませんか？

こんな思考の方はWay派です！
・成果と報酬に整合性が欲しい
・考えるより、まずは行動する派
・会社の成長も個人の成長も感じたい
・自由に、裁量大きく働きたい
・仕事も遊びも本気でいきたい

【転勤なし】★「渋谷駅」直結で利便性抜群です！

■本社／東京都渋谷区渋谷2-19-15 宮益坂ビルディング4F
└各線「渋谷駅」より徒歩2分（駅直結）
※移転したばかりの綺麗なオフィスで働けます♪
※受動喫煙対策：オフィス内に喫煙ボックスあり

9:30～18:30（休憩60分）
■平均残業時間
40時間

以下

正社員
・試用期間：あり（6ヶ月）
・期間中の条件：同条件

月給40万円以上＋歩合給
※基本給290,900円＋みなし残業109,100円（40時間分含む）
※みなし残業代を超える労働を行った場合は追加支給します

＼POINT！／
◎仕入額だけでなく、交渉のプロセス、販売して得られた利益も評価対象
◎歩合給は年3回支給
社長のモットーが"利益還元"なので、成果はしっかり収入で還元！利益の10％を、年3回の歩合給として支給します。

★入社2年目で年収3000万円の実績あり！成果に応じて、収入は青天井です。

＜平均年収2,200万円を達成できる理由は？＞
日本で2,000万円以上稼げるのは、上位0.6％という限られた中、当社では平均年収2,200万円を達成しています。それだけ多くの人が稼げる理由は、当社が都市開発を手掛ける大手デベロッパーのパートナーとして、不動産再生の領域で独自の専門性を持つことで急成長を遂げているからです。

【社員の年収例】
・年収1億円
・年収8000万円
・年収3000万円
・年収2500万円
・年収2000万円
・年収800万円
※管理職以外のスタッフも9名中4名が2000万円越え！

■入社時の想定年収
年収480万円
＋インセンティブ、賞与

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■昇給年1回（7月）
■交通費全額支給
■出張手当
■資格取得支援（宅建取得のための学校費用、受験費用を会社が負担）
■オフィス内分煙
■歩合給（賞与）年3回

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水・日・祝日）
■祝日
■GW（9日）
■夏季休暇（9日）
■年末年始休暇（14日）
■有給休暇
■慶弔休暇
※5日以上の連休取得もOKです！
※GW・夏季・年末年始休暇の日数は、年によって異なります。

さまざまな分野で活躍していたメンバーが集まっています！
＜例＞
・元大手住宅メーカー経験者（40代）
・元飲食業経験者（30代）
・元賃貸サパーの店長（30代）
・不動産仕入れ経験者（20代）
・元不動産仲介（20代）
・元NHK回収＆ワンルーム販売（20代）

「もっと深く広く不動産の仕事をしたいと思い転職しました。仕入れの営業は初めてで、まだまだ勉強することも多いんですが、頼れる先輩たちばかりなので安心して仕事ができています」／不動産仕入れ担当・男性

当社の営業は1つ1つの単価が高いので、がむしゃらにやらなくても7000万円～8000万円の年収を得ることが可能です！当社の社員の平均年収は2,200万円。「今より年収をUPさせたい」という方は当社で一緒に働きませんか？