株式会社住新センターの過去求人・中途採用情報

【応募ポジションを選択！複数応募も可】不動産の売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、仕入開発いずれかをお任せ
具体的な仕事内容
◆売買営業部（仲介）
・反響営業（自社HP、各ポータルサイト、店頭看板）からの予約優先
・売買物件（戸建・区分・土地、投資用等）接客、案内、申込、契約手配まで担当等
・反響件数　月15～20件/1名
・販売価格　区分マンション7000万円～5億円、戸建1～5億円、土地1～5億円

◆賃貸営業部（仲介）
・反響営業（自社HP、各ポータルサイト、店頭看板）からの予約優先
・賃貸物件（お部屋探しのお手伝い）接客、案内、申込、契約手配まで担当等
・反響件数　月50件/1名
・賃料相場　1R10万円～、2LDK30万円～、3LDK35万円～　戸建40万円～

◆賃貸管理部（プロパティマネジメント）
・賃貸物件の新規獲得営業
・入居者募集、更新、解約退去業務
・オーナー接客（管理契約締結更新等）
・賃貸経営コンサルティング

◆仕入開発部
・戸建、アパート、マンション用の用地仕入、販売企画、販売契約、引渡し
・区分マンション買取再販、情報収集
・販売価格　1億円～10億円

◆自社ブランド「J’sシリーズ」の独占営業
※一般流通物件も扱います※

賃貸事業：賃貸営業部（客付）
プロパティマネジメント部（賃貸管理元付）
対象物件：J’sコート/アパート、マンション・J’sビル/事業用ビル

売買事業：売買営業部
対象物件：J’sレジデンス/新築戸建　J’sガーデン/土地

投資事業：売買営業部・仕入開発部
対象物件：J’sコート：一棟売りアパート、マンション

用地仕入・区分買取再販事業：仕入開発部

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
働きやすい理由は・・・
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◆営業に専念
・自動追客システム導入　時間効率、スピーディーな対応で顧客確保
・全部署サポートチームが事務処理、契約業務等を担当
◆無理なく働ける
・完全週休2日
・年末年始、GW、夏季休暇など連休有

★研修、教育制度
入社日はオリエンテーションを実施。社内ルールや他部署への挨拶回りをしてから配属先へ。
OJTやCENTURY21ジャパン本部での研修を取り入れながら質の高い営業、接客を身につけます。
経験者にはすぐにお客様を担当していただきます。

チーム／組織構成
＼＼20～30代活躍／／
配属先は希望考慮

■男女比：7：3
■定着率：95％以上

学歴不問／第二新卒・未経験歓迎／経験者優遇／稼ぎたい方、尚歓迎！
★営業、接客、販売の経験者歓迎！
★必須：普通自動車運転免許（AT限定可）ペーパードライバー不可

＼＼こんな方は尚歓迎／／
★不動産仲介（賃貸・売買）経験者
★資格保有者（宅建士・賃貸不動産経営管理士・FP2級等）
★賃貸管理経験者

＼＼更にこんな方もピッタリ／／
★高額エリアに挑戦したい
★年収アップをしたい
★営業に専念したい
★週休2日制でプライベートを充実したい
★社会人10年目以上の方

【選考のポイント】
できる限り多くの方とお会いしたいと考えております。
面接日時の調整、希望部署の相談等もしっかりさせていただきます。

【転勤なし】全部署「代々木上原駅」より徒歩2分圏内！応募時に希望を選択ください（複数可）
【オフィス内禁煙（喫煙指定場所あり）】

■売買営業部／東京都渋谷区上原1-36-12 1F
■賃貸営業部／東京都渋谷区上原1-32-19 1F
■賃貸管理部（プロパティマネジメント部）／東京都渋谷区上原1-33-14 3F
■仕入開発部／東京都渋谷区上原1-25-1 3F

＼＼代々木上原は、こんな感じです／／
活躍の舞台は、都内屈指の高級住宅街「代々木上原」。
ジャンル多彩＆隠れ家的な飲食店、こだわりのショップ、エステ、美容室、スポーツジムなど多数あり。
代々木公園など自然を感じられるスポットもあり、住んでいる人も、街全体も落ち着いた雰囲気。
小田急線と東京メトロ千代田線の2路線が乗り入れています。新宿、渋谷、原宿、表参道に近くて便利です。

9：30～18：30（実労8時間）
■平均残業時間
5時間

～10時間（定時退社がほとんどです）

正社員
試用期間：3ヶ月（勤務状況により試用期間の延長あり）

■売買営業部
月給35万円～40万円＋インセンティブ＋報奨金（高還元率）
※上記金額には固定残業代として、46,000円～53,000円/月20時間分を含む。

■賃貸営業部
月給30万円～40万円＋インセンティブ＋報奨金（高還元率）
※上記金額には固定残業代として、40,000円～53,000円/月20時間分を含む。

■賃貸管理部（プロパティマネジメント）
月給30万円～40万円＋賞与（2・8月／年2回）
※上記金額には固定残業代として、40,000円～53,000円/月20時間分を含む。

■仕入開発部
月給35万円～40万円＋インセンティブ＋報奨金（高還元率）
※上記金額には固定残業代として、46,000円～53,000円/月20時間分を含む。

★年収1,000万円以上の社員も在職しています！

※給与は経験･能力を考慮の上、当社規定により決定します。
※資格手当／宅建士2万円/月、賃貸不動産経営管理士1万円/月、FP2級1万円/月
※残業時間が月20時間を超えた場合、別途支給します。
※社内規定あり

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
・通勤交通費／月額上限2万円
・資格手当／宅地建物取引士：月額2万円、賃貸不動産経営管理士：月額1万円、FP2級：月額1万円
・子供手当／月額1万円
・その他／役職手当、お客様紹介料
・インセンティブ（売上歩合・高還元率）／対象部署：売買・賃貸・仕入開発部

■昇給
年1回
（業績、勤怠状況等を考慮）入社半年で昇給実績あり。

■入社時の想定年収
年収500万円
以上（賃貸営業部の場合）／550万円以上（賃貸管理部の場合）
年収700万円
以上（売買営業部の場合）／800万円以上（仕入開発部の場合）

■社員の年収例
■年収900万円（月給40万円＋インセンティブ＋報奨金/売買営業3年/35歳）
■年収700万円（月給35万円＋インセンティブ＋報奨金/賃貸営業3年/32歳）
※年収1000万円以上のスタッフもいます！

■各種社会保険完備
■交通費支給（上限あり）
■資格手当あり（専任登録後）宅建士／月2万円、賃貸経営管理士/月1万円など
■資格取得支援制度あり（宅地建物取引士）
※最大全額キャッシュバック
※「無料研修」をはじめ「e-ラーニング＋無料模擬試験」実施
■報奨金（お客様紹介）
■役職手当
■子ども手当（1万円/1人）
■借上げ社宅（単身者・指定あり）
■研修制度（センチュリー21ジャパン本部研修、OJT、外部研修機関等）
■バースデイ休暇（年1回）
■健康診断（年1回）
■インフルエンザ予防接種（年1回）
■制服貸与（ゴールデンジャケット）
■社用車無料貸出（休日使用可能）
■パソコン、業務用携帯電話1人1台貸与
■社内イベント・社員旅行
■オフィス内禁煙（喫煙所あり）
■フリードリンク（コーヒー、紅茶、緑茶、ミネラルウォーター）
★資格支援：宅建士無料講習、無料模試あり　※資格手当あり
★業務研修：センチュリー21ジャパン本部での業務研修、社内OJTなど

＜年間休日＞
118日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（毎週水曜日＋他平日1日）社内カレンダーあり
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇（10日～20日／社内規定あり）
■バースデイ休暇（年1回）
※有給休暇の取得も積極的に推奨しています。
※5日以上の連続休暇も可能です。