藤和コーポレーション株式会社の過去求人・中途採用情報

仕入営業（新築マンション用地仕入営業＆中古アパート仕入営業）
具体的な仕事内容
【仕入営業①b’CASA re-born(ビーカーサ リボーン)】
事業の基盤となる築古アパートの仕入業務全般。
市場に眠っている価値のある物件を見つけ出し、その価値・ポテンシャルを最大限に引き出し再び市場へ提供しています。
不動産業界の中でも社内に設計～工事部署のあるレアポジションの募集！市況の影響に左右されず経験を活かして更なるスキルアップを目指せます。

▼情報収集
仲介業者様へ・メール・訪問、ITサイト物件収集クローラシステム(当社開発)など多角的なアプローチで物件情報を収集

▼現地調査
建物を訪問し、土地の遵法性や状態を確認。確認が無事終われば、契約に移ります。　

▼プロジェクトの進捗管理
契約後は、リノベーション工事が終わるまで、リバリュー事業部が案件の進捗を管理。専属工事部門が施工します。

■仕入れる物件：節税商品としての中古アパート（富裕層向け）など。価格帯は6千万円～数億円規模

【仕入営業②b’CASA（ビーカーサ）】
事業の中核となる新築マンションb’CASAの用地仕入。都内を中心に1都3県、平均3億円の物件を扱います。事業拡大を続けるためには、軸となる用地仕入れが必要不可欠。

▼情報収集
仲介業者様へ・メール・訪問、ITサイト物件収集クローラシステム(当社開発)など多角的なアプローチで物件情報を収集。

▼現地調査
現地を訪問し、土地の近隣や駅距離、遵法性や状態を確認。確認が終わり事業収支計画を承認されれば契約に移ります。　

▼プロジェクトの進捗管理
自社設計による間取りやデザイン等のチェック、着工までの近隣説明会の対応 、リノベーション工事が終わるまでの進捗管理をします。
専属工事部門が施工します。

■仕入れる物件：新築レジデンスマンションの商品化可能な用地や解体前物件の仕入れ。価格帯6千万円～数億円規模

＜訪問先・お客様＞
どちらも都内を中心に1都3県の不動産会社等とのやりとりです。
仲介会社、販売・賃貸管理会社、投資用不動産の専門企業などが中心

チーム／組織構成
ベテランメンバーも多数在籍！分からないことがあっても周りに聞きやすい、オープンな雰囲気です。
当社は販売、賃貸管理、設計、工事からアフターサービスまでの一貫体制。部署の垣根を越えた連携も抜群です。

【学歴年齢不問】しっかり稼ぎたい方◎不動産業界でスキルを身につけたい方
■不動産の売買・仲介などのご経験がある方

【歓迎】
宅地建物取引士をお持ちの方

＼こんな方は、当社がおススメです／
◎将来に希望を持って働きたい方
◎インセンティブで頑張った分の報酬を得たい方
◎自分なりに10年後、20年後のビジョンをお持ちの方
◎何歳からでも上のポジションを狙える環境を望まれる方

【本社】
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階

［アクセス］
JR・京浜急行線「品川駅」直結 徒歩5分

※直行直帰OK！
※受動喫煙対策：オフィス内禁煙
※転勤はありません。

9：00～18：00（実働8時間）

正社員
・3ヶ月の試用期間があります。
※試用期間中の雇用形態は契約社員です。給与・待遇は変わりません。

▼① b’CASA：月給32万円～（固定残業代含む）
※固定残業代30h分／5万7千円
※固定残業代を超える労働を行った場合は追加支給する

例)未経験者32歳/入社1年目
月給32万円(固定残業代30h分 5万7千円含む)以上+インセンティブ
インセンティブ例：1件平均140万円

例)経験者40歳/入社2年目
月給40万円(固定残業代30h分 7万1千円含む)以上+インセンティブ
インセンティブ例：1件平均140万円


▼② b’CASA re-born：月給32万円～（固定残業代含む）
※固定残業代30h分／5万7千円含む
※固定残業代を超える労働を行った場合は追加支給する

例)未経験者32歳
月給32万円(固定残業代30h分 5万7千円含む)以上+インセンティブ
インセンティブ例：1棟 平均36万円　

例)経験者40歳
月給40万円(固定残業代30ｈ分 7万1千円含む)以上+インセンティブ
インセンティブ例：1棟 平均36万円

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■頑張りをしっかり評価・還元
担当した案件の成果に応じて、四半期ごとにインセンティブを支給！
仕入を担当した建物が売れると、1棟につき利益に応じたインセンティブ(1棟約30万円相当)が支給されます。

★支給例／1クオーター⇒約300万円支給（前年度実績）
★高額インセンティブを支給！
年間200～1500万円と、成績に応じて支給！インセンティブだけで年間1000万円以上を手にした人もいます。

■賞与
年2回

■昇給
昇給随時あり

■入社時の想定年収
年収700万円
～

■社員の年収例
年収例1224万円／32万円×12ヶ月+インセンティブ840万円×2ヶ月1件契約
年収例2160万円 ／40万円×12ヶ月+インセンティブ1680万円×月1件契約
年収例816万円／32万円×12ヶ月+インセンティブ36万円×月1棟契約
年収例1344万円 40万円×12ヶ月+インセンティブ36万円×月2棟契約

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（月3万円まで）
■時間外手当（超過分）
■役職手当
■職能手当
■資格手当（宅地建物取引士）
■各種資格取得支援制度
■各種研修制度
■退職金制度
■再雇用制度あり
■社宅あり（月6万円～）
◆社内イベント
目標達成打ち上げや忘年会など、社内イベントも活発に行なっています。息抜きだけでなく、時には会社としてのビジョンや目標を共有。職種や社歴に関係なく、職種や部署の枠を超えた社員同士のつながりを強め、チームワークを高めることにつながっています。

＜年間休日＞
113日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日休）
■祝日休み
（会社の規定による）
■年末年始休暇　
■GW休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
■特別休暇

＼プライベートも大切に／
有給取得率が高く、ほとんどの社員が付与された日数を使い切るほど。5日以上の連続休暇も取得可能です！

「どこにもないがここにある」を企業モットーに、築古アパート「b’CASA re-born」、自社マンションブランド「b’CASA」など、都心部を中心に投資用不動産を1棟販売300棟以上、中古アパート再販事業250棟の販売、賃貸管理戸数3,700戸、2年で売上高200％を超える(2022年→2024年)急成長中の会社です。

不動産テックカンパニーとして今後も金融、IT、を融合した新事業を開発中、新しい時代にふさわしいビジネスフィールドの展開を目指しています。
多様化するニーズに合わせて早急な組織強化が求められている中で、会社全体としても2027年IPOを目指し、社員一丸となり奮闘中です。

お客様の新規開拓や関係の構築は必要不可欠。その一環として、自社主催の業者会やセミナーの実施、イベント参加等も行っております。「今回このような企画はどうか」というアイディアを発信してください。

★サポートチームのバックアップあり！
部署内にはサポートのメンバーも在籍。メルマガの反響報告や物件情報のとりまとめ、契約書類の作成など、営業活動を万全の体制でサポートしてくれます！営業やお客様への提案のみに集中できる環境です。

当社は年齢よりも、会社への貢献度により昇給・昇格が決定します。
「上が詰まっていてキャリアアップが難しい…」
そんなお悩みも弊社なら解消することが出来ます。

役職に応じて手当もつきますので、貴方様の頑張りに応じて、早期のキャリアアップも十分叶えられます。年収1000万円を超える社員も珍しくありません。

★ハワイで新事業スタート！グローバルなキャリアを築けます。
この度、ハワイに新事業として、富裕層向けの「保険会社・不動産会社」を設立。
新たなフィールドでキャリアアップが可能です。
海外勤務へ挑戦したい方は、ぜひご応募・ご相談くださいませ！