株式会社ケイディアイの過去求人・中途採用情報

【プライム上場企業の子会社】不動産仲介業者から土地を購入し、住宅を建てて販売する業務をお任せ！
具体的な仕事内容
□■　業務の進め方　■□
お任せするのは、簡単に言えば家などを建てて売る土地を、不動産仲介業者から購入する営業職。
大まかに下記の流れで進めていきます！

＜1＞土地情報のリサーチ
・不動産仲介業者への営業
・ネットの不動産情報から問い合わせ
などの方法で、土地の情報を集めます。
個人のお客さまへ「この土地売ってください」というような飛び込み営業をすることは一切ありません。

＜2＞事業プランの想定・検討
リサーチした情報をベースに、
「この土地にはどんな住宅を建てられるか」
「販売したらどれくらいの利益が得られるか」
といった事業プランを考え、検討します。チームでの検討はもちろんのこと、設計部門からのサポートもあります。

＜3＞業者への交渉・土地の購入
検討の結果「事業性がある」となったら、不動産業者へ土地購入のための交渉をします！その後、契約手続きも行います。

＜4＞建築企画の立案
自社の設計担当者と連携し、土地に建てる建物のプランや企画を決めます。

＜5＞販売は不動産仲介会社へ
建物完成後は、不動産業専用サイトへの登録、取引のある不動産仲介会社へ情報提供を行い、不動産仲介会社が集客活動を行います。
弊社の営業社員は販売を依頼する会社の選定や情報提供を中心に行い、直接的な個人への集客活動は行いません。仲介会社からの依頼を受け、建物のプレゼンテーションや、オプションプランなどの説明を行います。

□■　入社後の流れ　■□
▽座学研修からスタート！
最初の1カ月は座学を中心に基礎知識や専門用語を学んでください。
未経験の方でも安心できるよう、丁寧にお教えします！

▽次は先輩の同行訪問へ！
入社2～3カ月は、先輩に同行する形で、業務の進め方や営業方法を教わります。

▽同行期間を終えた後も、サポートは続きます
同行期間が終了すると、一人で営業活動を行うことが増えます。
もちろん営業方法の相談や資料作成のサポートなど、何かあれば先輩がすぐに助けるので何でも気軽に頼ってください！

チーム／組織構成
営業部は20代後半～30代後半の若手社員が多数活躍中！
約8割の社員が中途入社で、前職は飲食業、俳優業など異業種から入社した社員も多く在籍しています！

【学歴不問／未経験・第二新卒歓迎！】必須条件はありません！お気軽にご応募ください！
★必須条件一切なし！★

「未経験だけど営業を始めてみたい」
「今より稼げる環境で働きたい」
という方も、お気軽にご応募ください！

＼＼　こんな方は特に歓迎します　／／
◎営業職の経験がある
◎PCの簡単な入力ができる
◎宅建の資格を持っている
◎積極性を持って業務に取り組める
◎人と話すことが好き
◎新しいことへの挑戦や、新しい知識の吸収を楽しめる

※学歴不問
※業種・職種未経験歓迎
※第二新卒歓迎

【銀座 or 吉祥寺のいずれかに配属！】
ご希望に応じて、下記いずれかの職場に配属いたします。

■銀座本社
　東京都中央区銀座2-7-18　藤田ビル5F
＜アクセス＞
□東京メトロ「銀座一丁目駅」より徒歩3分
□東京メトロ「銀座駅」より徒歩5分
□JR「有楽町駅」より徒歩10分

■吉祥寺店
　東京都武蔵野市吉祥寺本町2-1-7　吉祥寺DMビル2F
＜アクセス＞
□JR「吉祥寺駅」より徒歩5分

※いずれも受動喫煙対策あり：屋内禁煙（外部に喫煙スペースあり）
※転居を伴う転勤なし

9:30～18:00（所定労働時間7時間30分　休憩60分）
■平均残業時間
20時間

程度

正社員
試用期間3カ月（期間中の給与・待遇に変更なし）

月給28万円～30万円（みなし残業代含む）＋歩合給

※みなし残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月7万300円～7万5300円支給します
※上記を超える時間外労働分は追加で支給します
※スキル・経験・能力を考慮して決定します

＜　歩合給について　＞
□金額は一棟あたりの利益によりますが、最大で粗利の6％を支給します（販売期間によって歩合率の変動あり）
┗金額例：概ね20万円～40万円ほど

□下記の2回に分けて、半分ずつ支給します
┗仕入れ契約をして、販売契約までいったタイミング
┗物件の引き渡しを行ったタイミング

★社員の平均年収　640万円★
充実した研修制度とサポート体制を整えており、未経験からスタートした社員も多数活躍しています！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当（月2万5000円まで）
■営業交通費（全額支給）
■役職手当
■家族手当（被扶養者1名の場合：月2万円）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円　など）

■賞与
年2回
　※会社業績による（合計で2～3カ月分ほど）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収380万円
～700万円

■社員の年収例
年収1000万円 /35歳/同業界経験者/入社4年目
年収850万円 /32歳/未経験者/入社3年目
年収600万円/28歳/未経験者/入社2年目

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格取得支援あり
■携帯貸与
■健康診断（年1回）
■親会社の従業員持ち株会

＜年間休日＞
114日
＋有給休暇10日★実質年休124日！

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（火・水）※長期休暇前の調整で年に1～2回休日出勤日あり。長期休暇に連続する形で振替休日を指定
■年末年始休暇　
(7日)
■GW休暇
(5日)
■夏季休暇
(4日)
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（入社6カ月経過後に10日付与）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（男女ともに取得実績あり）
☆有給休暇は半休での取得も可能です！

☆個人への飛び込みは一切なし！
営業相手となるのは不動産仲介業者がほとんど。個人のお客さまとのやり取りは仲介業者が担当します。

☆業務のメインは売る営業ではなく「買う」営業
一般的な不動産営業は「売る」ことが中心ですが、土地仕入れ営業は「買う」ことが仕事。お客さまに無理に提案するのではなく、不動産業者からすでに売りに出ているまたは売却予定の土地情報を収集し、交渉を進めるスタイルなので、未経験の方でも取り組みやすいのが特徴です。

☆安心のサポート体制あり！
業職種未経験からスタートし、今では立派に活躍している社員も多数！
そんな方々からもサポートを受けられるので、安心して業務に取り組めます◎