霞ヶ関キャピタル株式会社の過去求人・中途採用情報

【月給50万円～120万円】物流事業・ホテル事業・ヘルスケア事業等の開発用地取得
具体的な仕事内容
当社の手掛ける物流事業・ホテル事業・ヘルスケア事業等の用地情報取得、開発用地の取得をお任せします。土地の仕入れから運用まで一連の流れを把握できますので非常に達成感のあるポジションです。

【業務内容】
▼開発用地の情報収集と調査
▼事業計画の策定
▼事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、運営会社等）選定
▼投資家営業（案件の売却）
▼設計建築、プロジェクトマネジメント等
※アセットにより進行が若干変わります

【各事業の特徴】※原稿下部もご覧ください
■物流事業
継続した高い冷凍食品需要や2030年のフロン規制などを受けて、環境配慮型の冷凍冷蔵倉庫を「LOGI FLAG」ブランドで開発・展開しています。さらには2024年問題による人手不足や冷凍倉庫内での過酷な労働環境に対応する冷凍自動倉庫も積極的に開発。

■ホテル事業
日本は観光資源が豊富な反面、家族やグループでの旅行に対応できる宿泊施設の数が十分でないのが現状です。そこで、多人数でもゆったり泊まれる自社グループブランドとして「fav」「FAVLUX」「seven x seven」を展開し、主要観光都市を中心に全国各地で開発しています。

■ヘルスケア事業
超高齢社会である日本において終末期医療や在宅看護、在宅介護の需要増加が強く見込まれており、ホスピス住宅が最期を迎える場所として重要な役割を担っていくと考えており、施設開発のみにとどまらず運営面まで一貫しておこなうことで既存のサービスとの差別化を図るべく取り組んでいます。

「高回転・高効率・低リスク」型のビジネスモデル
通常のデベロッパーが３年かけて物件開発をする一方、当社は、土地購入後約６カ月で開発ファンド投資家に売却し、オフバランスします。その結果、資金を素早く回収、再投資でき、さらに不動産を保有しないことでリスクを低く抑えられるのです。不動産×金融の切り口からビジネスを展開し、その時々の需要に応じて開発アセットを変更できるため、特定のアセットに依存しない事業を行えております。

チーム／組織構成
活躍している社員の99％は中途入社です。
大手不動産デベロッパーやホテル業界・物流業界でのアクイジション経験者が活躍しています。

【学歴不問】収益不動産・開発用地等の仕入経験者（3年以上）※アセットタイプは問いません
＜必要条件＞
■収益不動産・開発用地等の仕入経験者（3年以上）
■ファンド、仲介業者、地主など開発用地仕入れのパイプがある方

＜歓迎条件＞
■不動産売買経験者、収益不動産・開発用地等の仕入経験者（目安5年以上）

＜求める人物像＞
■コミュニケーション能力をお持ちの方
■素直な姿勢で仕事に取り組める
■新しいことに挑戦しながら自ら考えて行動できる
■経験を活かし、さらにスキルを磨いていきたい
■スピード感のある環境で働きたい

物流・ホテル・ヘルスケアなどの開発用地のアクイジション経験をお持ちの方は大歓迎。あなたがこれまで培ってきた経験とネットワークでその課題を価値へ変えていきましょう。

【転勤なし】
東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館22階

※受動喫煙対策：あり

フレックスタイム制
フレキシブルタイム・コアタイムなし
標準的な勤務例／9:30～17:30

正社員
※試用期間3カ月間あり。その間待遇に変更はありません。

月給50万円～120万円(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月80000円～支給。
上記を超える時間外労働分は追加で支給します。
※経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■非喫煙者手当
■人間ドック手当
■超近距離手当／近距離手当
■リフレッシュ休暇手当（入社１年経過から対象）
■資格手当

■賞与
年2回
（4月・10月）

■昇給
年2回
（4月・10月）

■入社時の想定年収
年収700万円
～1680万円　※会社業績および個人のパフォーマンスにより昇格昇給が決定します

■社員の年収例
平均年収：1677万円

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（月上限5万円）
■時間外手当（固定残業代超過分）
■非喫煙者手当
■人間ドック手当
■近距離奨励手当
■リフレッシュ休暇手当（入社１年経過から対象）
■資格取得支援制度／資格手当
■出生・復職お祝い金
■結婚祝金
■弔慰金
■借上げ社宅制度（規定あり）
■企業型確定拠出年金
■社内交流（オフサイト、MTG、クリスマス会、クラブ活動、社内行事など）
■ランチ補助
■宿泊補助
■オフィスカジュアル可
■無料カウンセリング（社外・オンライン）
■低酸素トレーニングジム

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（12/29～1/3）
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（毎年９月に24日付与、初年度については按分付与）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
■結婚休暇
■看護休暇

★5日間以上の連続休暇可能

■物流事業
当社の手掛ける次世代型物流施設「LOGI FLAG」は、冷凍冷蔵倉庫の老朽化や保管容積の逼迫、フロンガス規制などの環境問題、人手不足などの解決を目的に誕生。冷凍・冷蔵・常温の温度帯に対応したマルチテナント型物流施設や自動倉庫を導入した物流施設を開発。


■ホテル事業
家族や複数人向け旅行に対応すべく、多人数向けホテルを全国各地へ展開。他にも省人化モデルの開発など、人手不足や地域創生などの社会課題に向き合い、唯一無二のホテルを展開しています。
＜当社開発のホテル＞
・fav（ファブ）
・FAV LUX（ファブラックス）
・seven x seven（セブンバイセブン）