株式会社浪速管理の過去求人・中途採用情報

”管理員の管理”あるいは”管理組合の管理”として、分譲マンションを守っていく「フロント職」！
具体的な仕事内容
◎先輩社員の入社動機は様々。
だからこそ、働く想いもやりがいも多種多様。
正解を求めるのではなく、正解を見つけるお仕事です。

≪具体的には…≫
◎分譲マンションは、住民全員の共有資産。
これを適切に管理していくため、
住民の方々により「管理組合」が組織されます。

この各管理組合と連携しながら、
全体を俯瞰して管理していく、
いわば”管理員の管理”、”管理組合の管理”
といったポジションが
マンション管理・管理営業の役割です。

当社が管理する分譲マンションは
その数、約57,000戸以上！
つまり「57,000通り以上」のマンション生活を
快適に過ごしていただくために
「なくてなならない、大切な仕事」なんです！

◎具体的な業務は…
■会合（総会・理事会）での司会進行サポート
※各建物で1ヶ月に1回程度の割合
■会合の議事録作成
■管理費や積立金の収支報告
※計算や資料作成は、別スタッフが担当
■修繕計画の作成
■提案資料の作成～提案
（業者の変更や改修工事など）
■管理員や清掃員のマネジメント
■マンションの定期訪問（月1回程度）

こうした業務の中では、
常駐される「管理員さん」は頼りになる存在です。
「何かあったら、きちんと相談してもらえる」
「細かく情報を提供してくれる」
そんな信頼関係を築くことが欠かせません！

◎管理組合には収入と支出があるので、
ある種の経営的な視点が求められます。

例えば…
・全戸の電気事業者を統一してボリュームディスカウント
・空き駐車場をサブリースにして収益化
などなど。
このような提案納得していただき
そして実現したときには
「役に立てた！」というやりがいを感じられますよ！

チーム／組織構成
◎当社では約50名のフロント職が在籍。30～60代までの幅広い年齢層・経験値の異なるスタッフたちが活躍中です。

◎1人あたり、13件前後の分譲マンションを担当していただきます。分業制を採用しているので、自分の仕事に集中していただけます！

＼未経験からのチャレンジOK／コミュニケーションを楽しめる方◆管理業務主任者資格をお持ちの方は優遇
☆不動産業界・職種未経験歓迎！
☆年齢不問・第二新卒の方も歓迎
☆学歴不問

【必須条件】
■さまざまな方々とのコミュニケーションを楽しめる方
※管理員や管理組合、住民の方々と接する機会が多数
■人との信頼関係を何よりも大切にできる方
■一人で抱え込まず、素直に相談できる方
■「数字のノルマ」より、「人との関係」を大事にしたい方
■家族との時間やプライベートも重視していきたい方

【歓迎条件】
★管理業務主任者資格をお持ちの方
※必須ではありません
※入社後の資格取得も可能です（取得支援あり）

>>転勤ナシ／U・Iターン歓迎<<
大阪市福島区鷺洲1-11-19 大阪福島セントラルビル

アクセス
■阪神電車「野田」 駅より徒歩5分
■大阪メトロ千日前線「野田阪神」 駅より徒歩6分
■JR東西線「海老江」 駅より徒歩7分

9:00～17:15
（実働7時間15分・休憩60分)

☆…ですが、臨機応変自由な働き方ができます！
例えば…
「前日の会合が遅かったから、今日は午後出社」
「夕方から予定があり。朝は早めに出社しよう」
など、自分でスケジューリングOK！

☆直行・直帰も裁量にお任せしています。
■平均残業時間
10時間

～20時間以内です。時間外手当は別途全額支給

正社員

月給30万円以上

☆経験や能力により優遇します。
☆残業代は別途全額支給します。
※試用期間はありません。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費全額支給
■時間外手当（全額支給）
■理事会手当（規定有り）
■資格手当（管理業務主任者：月1万円）

■賞与
年2回

■入社時の想定年収
年収400万円
～450万円

■社員の年収例
600万円／入社10年目／40代／課長（月給39万円＋手当＋賞与）
440万円／入社1年目（月給30万円＋手当＋賞与 ※初年度の賞与は寸志）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格取得支援制度（管理業務主任者など）
■再雇用制度（定年年齢65歳）
■退職金制度（勤続3年以上）
■入社研修
■受動喫煙対策：屋内禁煙（屋外に喫煙所あり）

＜年間休日＞
123日
（会社カレンダーによる）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）※理事会などのため、土日出勤の場合あり（平日に代休取得OK）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（4日間）
■夏季休暇
（3日間）
■慶弔休暇　
■有給休暇　

株式会社浪速管理は1971年の会社設立以来、管理戸数を順調に増やしてきました。現在では、関西圏で57,000戸を超えるマンション管理を実施しています。確かなサービスと万全のサポート体制を評価いただき、契約継続率も99％以上（1999年度～2019年度の集計）を記録。
分譲マンション管理では、関西トップクラスの実績を誇るまでになりました。

当社の働き方は、分業制のスタイルです。
マンション管理業務の担当の方は、支払いなどの事務作業は行わず、管理業務・営業業務、会合への出席などに専念していただけます。
こうした業務スタイルのため、直行直帰や業務のスケジューリング、外回りと内勤の割合など、自分らしい働き方をしていただくことができます。

主なお付き合い先となる、各マンションの管理組合には、弁護士や税理士など、まさに多種多様なジャンルのプロフェッショナルも少なくありません。
専門家にお任せできるところはお任せするのはもちろん、協業によってそれぞれの知見を組み合わせ、総合的な視点からマンション管理を行うことができます。
業務以外の面でも、さまざまな知識習得・スキルアップにもつながります。