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自社ビル運営・テナント管理／残業月10時間以下／土日祝休

正社員
転勤なし

仕事内容

【夜間の呼び出し無し！】自社ビルの運営・テナント管理／23区近郊の駅チカ物件がメイン！
具体的な仕事内容
自社及び関連会社所有の物件のビル運営・テナント管理業務をお任せします。

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具体的には
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・管理ビルのテナント、入居者対応
・管理ビルの契約、請求関連業務
・その他賃貸管理に関する事務業務
・管理物件の巡回・点検
・管理に関する各種報告と付随する提案
・設備不具合等発生時の現場確認、専門業者への修理依頼など。

★メイン担当は約10棟程度。
定例業務以外は各自でスケジューリングできる為、ゆとりのあるスケジュールで仕事を進められます。

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POINT！
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◎自社物件や関連会社物件がメイン！
自社グループで所有する物件がメインのため、オーナー様に気を遣って板ばさみになることはありません。設備の修理等の協力会社選定なども自分の意見や提案を活かし、スピーディかつ柔軟に対応できる環境です。

◎23区近郊の駅チカ物件！
管理するのは主にJR沿線駅から徒歩5分圏内の商業ビルがメイン。
駅近物件のため希少価値が高く、稼働率95％以上を維持しております。

◎のびのび勤務できる安心の環境！
残業はほとんどなし
年休120日以上／土日祝休み
有給消化率ほぼ100%(年10日前後は必ず取得)
「赤坂見附」駅から徒歩1分！移転したばかりのキレイなオフィス

などなど…柔軟で安心感のある環境ですので、ライフステージの変化にもバッチリ対応でき、プライベートを充実させたい方にもピッタリです！

チーム／組織構成
◎20~40代の11名のメンバーが和気あいあいと活躍中！
コンパクトな組織のため、コミュニケーションのしやすさも抜群。黙々仕事をするような殺伐とした空気ではなく、雑談もはさみながらのびのび業務ができる和やかな雰囲気です。
★定着率も100%！ほっこりするような優しい空気が魅力です。

◎未経験の方も安心！
経験の浅い方は、先輩社員とのOJTでしっかりフォロー！簡単な業務からスタートし、徐々に成長できる環境ですので、ご安心下さい。

★女性社員も活躍中！

■定着率：100%(一年以内)

対象となる方

【年数不問！不動産業界の経験がある方大歓迎！】働きやすい安定企業でのびのびと活躍したい方
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職種・経験年数不問！
不動産業界での勤務経験がある方は大歓迎です！
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※職種・業界未経験歓迎！
コミュニケーション能力が高く、業界に興味のある方であれば歓迎します！

【こんな経験がある方は大歓迎！】
■不動産管理・プロパティマネージャー、不動産営業の経験
■不動産業界での経験（職種問わず）
■ビル管理・ビルメンテナンス・施設管理・設備管理やマンション管理等の経験（商業施設・店舗・オフィス等）
■顧客折衝経験があり、コミュニケーションが得意な方

選考のポイント

・コミュニケーションを大切にできる方。

勤務地

【転勤なし】
※U・Iターンも歓迎！
※担当エリアは、23区近郊の駅チカビルがメインです！

【勤務地】
東京都千代田区永田町2-13-5 赤坂エイトワンビル 5階
└赤坂見附駅から徒歩約1分
└永田町駅や溜池山王駅、赤坂駅からも徒歩約10分圏内です。

勤務時間

9:50～18:50（所定労働時間8時間　休憩60分）
■平均残業時間
5時間

~8時間程度／忙しい月でも残業は数時間程度です。

雇用形態

正社員
試用期間：3ヶ月
※試用期間3ヶ月中は月給25万円～ 31万円（固定残業代含む※月2万5000円～ 6万円/17時間～30時間分）
※給与以外の条件に変更なし

給与

月給25万円～31.5万円(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず17時間～30時間分を、月2万5000円～ 6万円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■資格手当（宅地建物取引士）1万円
■役職手当
■皆勤手当：1ヶ月あたり1万円
■交通費支給／全額

■賞与
年2回
（業績による）

■昇給
年1回
（個人評価に応じて）

■入社時の想定年収
年収375万円
~500万円

■社員の年収例
年収375万円／20代（月給27万円＋賞与）
年収450万円／30代（月給30万円＋賞与）
年収500万円／40代（月給35万円＋賞与）

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格取得支援有
■退職金共済
■健康診断
■コーヒーなどのドリンク無料
■ゆっくりできる休憩スペースあり

休日・休暇

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日祝）※出勤の際は振替休日あり
■祝日休み
■GW休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
※消化率ほぼ100％！
■産前・産後休暇
■育児休暇
※男性取得実績あり
※連休取得可能！

★ある一日の業務例！

09:50　業務開始
└メールチェックや各所連絡、書類作成など
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11:55　マイソク作成・近隣家賃相場調査
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12:20　工事進捗確認の打合せ、物件巡回など
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12:50　都内の管理物件へ移動
└到着後、お昼休憩
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14:35　テナントへの工事通知、合鍵作成、キーボックス設置
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16:00　帰社、内務業務
└各所連絡や、請求書類、契約書類作成などの事務作業
▼
18:55　仕事終了
└お疲れ様でした！

★残業は発生しても数分程度でほとんどなし！お家に帰って自炊や、好きなTV番組を見る余裕があります。