さくら地所株式会社の過去求人・中途採用情報

【規模拡大中の事業で活躍】東京・神奈川の自社保有物件（オフィス・店舗・商業ビル等）におけるAM業務
具体的な仕事内容
現在は30カ所の収益不動産を保有し、年間12億円規模の賃貸収入を得ている当社のアセットマネジメント事業。レジデンスではなく、店舗（主に物販・サービス）、事務所といった「商業用不動産」を中心に所有しております。

＜所有物件の一例＞
◎物販併設シェアオフィス：フラッグ明治神宮前
◎複合賃貸ビル：渋谷、たまプラーザ、町田、新小岩、自由が丘
◎オフィスビル：日本橋、神田、浅草
◎医療ビル：元住吉、鶴見、鷺沼 など

現状の稼働率は94%！
今後は賃貸収入を20億円～30億円まで拡大させることを視野に入れ、物件取得に注力していきます。

具体的な仕事内容
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◆新規不動産の取得に向けた物件調査・検討
◆既存ビルの建て替えに向けた企画・調査
◆自社物件の価値向上に向けた提案・情報発信・管理全般
◆仲介業者からの問い合わせ対応
◆市場リサーチ・テナント誘致・契約業務
◆募集図面の作成、仲介業者への告知、物件案内　など

神奈川・東京エリアを軸に総合的な不動産事業を展開している当社。リーマンショック以降、注力的に規模拡大に取り組んでいるのが、アセットマネジメント事業です。あなたにはその一員として、自社保有物件の不動産価値の維持・向上と不動産賃貸収益の最大化を目指していただきます。


【 大きな裁量で活躍できる 】
一般的な業務のテナント契約だけでなく、契約に至るまでの各種調整、契約後の工事における進行管理など、これまでの知見を活かしながら幅広い領域で活躍いただけます。
また当社の場合、複数のビルを運用管理しており、定期的に建替えプロジェクトが動きます。自社所用のビルだからこそ、新規ビルの開発に向けた解体から企画・建設・竣工後の運用まで、一貫して携わることが可能です。

チーム／組織構成
現在、アセットマネジメント部は7人チームで運営しており、20代～50代と幅広い年齢層が活躍中です。当社全体で中途入社のメンバーが多いこともあり、サポートし合う風土が根付いています。部署を超えた連携も大切にしているため、一体感を得ながら働くことができます。

アセットマネジメントの実務経験をお持ちの方◆スキルアップ・キャリアアップを目指している方は大歓迎！
【必須条件】
◆高卒以上
◆アセットマネジメントの実務経験をお持ちの方（経験年数不問）
◆宅地建物取引士の資格をお持ちの方
※第二新卒、社会人経験10年以上の方も歓迎します。

【下記に当てはまる方は尚歓迎いたします！】
◎賃貸仲介業務の経験をお持ちの方
◎商業用不動産を扱った経験をお持ちの方
◎実績に応じた正当な評価・還元を手にしたい方
◎仕事とプライベートを両立したい方
◎AMとしてキャリアアップを目指している方

【横浜本社／駅チカ】
神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12フォーラムたまプラーザ 4階
（東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩3分）

＜受動喫煙防止対策あり：屋内原則禁煙＞

9:00～18:00（所定労働時間8時間／休憩60分）

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原則19時にはPCシャットダウン！
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会社全体で残業は基本的に少なめ。プライベートとのバランスを重視しており、毎日19時にはPCが強制シャットダウンとなります。
毎週水曜日の「ノー残業デー」も導入しており、ワークライフバランスを実現できる環境です。
■平均残業時間
15時間

程度

正社員
試用期間6カ月あり（条件の変動なし）

【月給35万円～50万円＋賞与年2回（実績：4カ月分）＋残業代別途支給】

※経験・スキルにより決定します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
◆交通費支給（上限3万円／月）

■賞与
年2回
（前年度実績：4カ月分以上）

■入社時の想定年収
年収560万円
～640万円（残業代別途支給）

■社員の年収例

600万円　課長代理
720万円　課長
930万円　部長

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■企業型確定拠出年金（401k）制度
■借上社宅制度（満30歳までの社員に対し家賃の7割相当／上限5万円まで会社負担）
■資格取得支援制度
■各種研修制度
■産休・育休取得実績あり

＜年間休日＞
120日
+計画有休5日で125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
※会社カレンダーよる
■年末年始休暇　
（9連休）
■GW休暇
（6連休）
■夏季休暇
（9連休）
■慶弔休暇　
（3日間）
■有給休暇　
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
■特別休暇

★5日以上の連続休暇OK

◆建築会社がグループ内にあるので設計・施工・修繕も自社で対応可能
◆中長期的に立ち退き・企画・開発・運用を行う中、不動産を「創り」「育てる」面白みを感じられる
◆自身の裁量でコスト管理や物件企画を行える
◆自由度の高い働き方を通じて総合的な不動産リテラシーが磨かれる

東急田園都市線や東横線、京王線、小田急線沿線を中心に、5000棟以上の分譲住宅を提供した実績を誇る当社。1994年の設立以来、30年連続の黒字経営で安定基盤を築いています。今回募集を行う収益事業は、リーマンショック以降、別軸として当社が注力している領域です。賃貸収入は年間12億円規模まで成長、保有ビルも着実に増加しています！

キャリアアップに年齢・社歴は関係ありません。拡大期にある当社では現在、新たなポジションが続々と生まれています。実績に応じた収入アップだけではなく、早期昇格も目指せます！

◆19時にはPCが自動的にシャットダウン
◆残業月平均15時間程度
◆土日祝休みの完全週休2日制
◆年間休日120日＋計画有休消化5日＝125日

ワークライフバランスを大切にできる環境づくりに力を注いでいる当社。オンとオフのメリハリのある働き方ができるのでパフォーマンスを発揮しやすく、仕事に集中したい方にも最適な環境です！