株式会社京都ライフの過去求人・中途採用情報

株式会社京都ライフの募集が終了した求人

物件の管理サポート／未経験歓迎／残業ほぼなし／月給25万円～

正社員
転勤なし

仕事内容

【ノルマなし／既存がメイン】オーナーさまに代り、マンションなど賃貸物件の管理や運用サポートを行います
具体的な仕事内容
＼この仕事のポイント／
★未経験OK！不動産業界の中でもイチから始めやすい物件管理営業
★ノルマなし！既存メインでじっくり寄り添う姿勢が成果に繋がる
★残業ほぼなし！システムの導入で業務の効率化を推進

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【主にお任せする業務】
アパートやマンションのオーナーさまに代わり、賃貸物件の管理やメンテナンス・運用を行います。
オーナーさまと入居者さま双方の対応をするため、それぞれの満足度を高めることで介在価値を実感できるやりがいがあります。

＜具体的な業務内容＞
■入居者さまの募集
■契約書の作成
■入居者さまからの問い合わせ対応
■退去時の立ち合い
■修繕工事の手配
■オーナーさまへの提案（リフォームや空室対策など）

★時間外の対応はなし！
専門のコールセンターが別にあるので、営業後に携帯に転送される…など時間外の対応は発生しません。

★システム導入で効率化！
入居者さま向けのアプリを導入しており、設備の不具合があった際には写真を撮ってアプリで送ってもらいます。直接現地に行って確認する時間を他の業務に充てられるので、効率よく働けます。残業もほぼありません！

【焦らず成長できる研修体制】
▼OJT研修
まずは、問い合わせ対応や契約書の作成など、入居者さまの対応からスタート！
先輩に同行して賃貸物件管理の仕事はどのようなものかを学んでいきましょう！

▼座学研修
基礎知識を学べるマニュアルをご用意しています。座学とOJTを掛け合わせて学んでいけるので、理解しやすいですよ！

▼担当デビュー
半年～1年ほどでオーナーさまを担当します。
まずは関係性を築くことが重要。少しずつ担当を増やしていただきます。独り立ちまで先輩がサブ担当として同行するので安心してくださいね！

＜ゆくゆくは…＞
賃貸物件の管理業務を中心に、管理物件の新規受託に向けた営業にもチャレンジできます！
提案先は自社の物件管理システムを活用。関西エリアNo.1の仲介力を強みに、自信をもって空室を減らす提案ができるので契約が取りやすい環境です。
成果は次年度の年俸に大きく反映されます！
※アポイント後の成約率は50％と高水準！

チーム／組織構成
9割が未経験者で20代・30代を中心に若手が活躍している職場です。

対象となる方

【未経験歓迎／資格や専門知識がなくてもOK】京都に根付き安定して働きたい方／不動産業界に挑戦したい方
9割が未経験スタートです！
「賃貸物件の管理ってなに？」
「不動産業界のことは何も知らない…」
という方も大歓迎！お気軽にご応募ください◎

＜必須条件＞
■高卒以上
■普通自動車運転免許（AT限定可）

＼こんな方にピッタリな職場です！／
・段取り良く物事を進めていける方
・細やかな気配りができる方
・自分の頭で考えて、行動することが好きな方
・チームワークを大切にできる方
・相手の立場に立って物事を考えられる方

※業界・職種未経験歓迎
※第二新卒歓迎
※ブランクのある方も歓迎

勤務地

【京都市外への転勤なし／通勤に便利な駅チカ！】京都市内のいずれかの営業所への配属となります。

■西営業所
京都府京都市右京区西院巽町10番地京都ライフ西院店2F
■南営業所
京都府京都市伏見区京町北7-1-4 京阪丹波橋西ビル1F 京都ライフ丹波橋店
■北営業所
京都府京都市北区小山上総町11
■中央営業所
京都府京都市下京区東洞院通五条上る深草町576-1

※受動喫煙対策：屋内禁煙

勤務時間

9:30～18:00（所定労働時間7時間　休憩90分）

★スケジュールは自分で管理！
慣れてきたら一日の予定は自分で決めることができます。業務量の調整も自由にできるため、自己管理がしっかりできる方であれば、自分のペースで働けます！

★21時にはPCがシャットダウン！
効率よく仕事をして早く帰ろうという風土が根付いています！
■平均残業時間
10時間

以内

雇用形態

正社員
試用期間3カ月（期間中の条件に変動はありません）

給与

月給25万円～30万円（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、一律（定額）5万7571円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
※スキル・経験・能力を考慮して決定します。
★固定残業代を適用していますが、残業はほぼありません！

＼スキルアップで年収もアップ！／
◆STEP.1…想定年収【334万円～350万円】
入居者対応などの基本業務のみできる
　↓
◆STEP.2…想定年収【334万円～400万円】
基本業務に加えてオーナーさまへのルート営業もできるようになる
　↓
◆STEP.3…想定年収【400万円～600万円】
リノベーションなど物件価値向上の提案ができるようになる
　↓
◆STEP.4…想定年収【400万円～700万円】
新規の物件管理受託の営業ができるようになる

■賞与
年2回
（6月・12月）

■昇給
年1回
（5月）

■入社時の想定年収
年収334万円
～700万円

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（月3万円まで）
■資格取得支援制度
■退職金制度
■社内勉強会（宅建講座）
■U・Iターン補助あり（希望者には自社管理物件を紹介※仲介手数料なし・初期費用の割引）

【手当】
■家族手当（配偶者／月1万円、子1人／月3000円）※正社員登用後
■宅建手当（月2万円）
■役職手当

休日・休暇

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（シフト制）※希望休もOK！土日も休めます◎
■GW休暇
■夏季休暇（4日間）
■冬季休暇（9日間）
■有給休暇（入社6カ月後10日付与）
■慶弔休暇
■介護休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇（取得実績あり）
■リフレッシュ休暇（3日／6～7月度中）
■特別休暇

★5日間以上の連続休暇の取得もOK！

京都ライフのココがすごい！

◆賃貸仲介業では2024年の仲介件数2万1520件で、全国13位。関西エリアではナンバーワンの実績を誇ります！（※1）
◆管理戸数は2万戸以上で、関西エリア8位（※2）
◆東京商工リサーチ『超優良企業 Aランク』認定（2018年から6年連続）
◆2025年利用者満足度「不動産仲介賃貸京都府」第1位（※3）

…など今もなお、順調に成長を続けています！

※1：全国賃貸住宅新聞調べ（2025年1月）
※2：全国賃貸住宅新聞調べ（2024年8月）
※3：2024年オリコン顧客満足度ランキング