株式会社名古屋第一不動産の過去求人・中途採用情報

【法人向け物件が中心／30代～40代活躍中】マンションなどの各種管理とオーナー様への提案をお任せ
具体的な仕事内容
＜ POINT！＞
◆オーナー様や入居者様が快適に過ごせる環境づくりのサポート行います
◆法人様向け物件（家族向けの社宅、転勤用など）が中心なので安心
◆取引先は既存の大手法人企業（約1500社取引）がメイン！
◆丁寧な研修で育てます！未経験入社の方も活躍中！

＜ 入社後にしっかり育てます！＞
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入社後、まずは先輩と一緒に同行し、管理物件の場所や特徴、道などを覚えます。業務を通じて、住まいの魅力や住環境の知識を身に付けましょう。

その後は先輩社員の指導のもと、業務知識や全体の流れなどのポイントを学んでいきます。


【具体的な仕事内容について】
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◎巡回、メンテナンス
◎補修の確認、工事の段取り
◎退去立ち合い
◎トラブル時の対応
└エレベーターが急に止まってしまった際に業者への依頼など
※物件は主に名古屋市内。基本的に3階以上の物件にはエレベーターを完備！

その他にはオーナー様へリフォームやリノベーション、新規設備導入の提案（ノルマなし）を通じて、システムキッチンの導入やアクセントクロス、床の張替えなど、あなたのアイデアを活かした提案にもチャレンジできます。


＜ 仕事の流れ ＞
▼9:00～／点検する物件に移動

▼9:30～16:00／巡回や点検、退去立ち合い、その後は次の物件へ

▼16:30～17:30／見積書の作成 など

▼17:30～18:00／書類などをまとめて退社

★イレギュラー対応がない限り、スケジュール通りに業務を終えられます！

※転勤の多い3月が一番の繁忙期です
※巡回する物件は時期や状況にもよりますが、多い時は1日8件～9件、少ない時は1日1件～2件程度

チーム／組織構成
他部署のメンバーも全員ワンフロアで一緒に仕事をしています。先輩や上司から積極的に声かけをするので、安心感を持って業務に励むことができます！少人数な組織なので、互いに連携して気持ち良く働くことをモットーにしています。

☆30代・40代活躍中！

■定着率：1年以内の定着率95％以上

【学歴不問／業種・職種未経験歓迎】社会人経験10年以上の方歓迎／要普通自動車免許（AT限定可）
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◆人物重視の採用方針です！
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※未経験歓迎（業種・職種不問）
※社会人経験10年以上の方歓迎

＜求める人物像＞
■プライベートも大切にできる環境で、のびのびと活躍したい
■頑張りをきちんと評価してほしい
■安定した環境で、腰を据えて働きたい
■裁量をもって業務を進めたい
■提案など、自ら積極的に発信していきたい

★マンション管理の実務経験or不動産業界での経験をお持ちの方は尚歓迎！

【◎転勤なし】
本社：愛知県名古屋市千種区今池4-8-19　名古屋第一不動産ビル1F

◎社用車を貸与します。通勤使用OK！
◎直行・直帰OK
◎地下鉄東山線・桜通線「今池駅」2番出口から徒歩1分、JR「千種駅」から徒歩10分
◎U・Iターン歓迎

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【★社用車で通勤、直行直帰できる！】

通勤使用もできますし、直行直帰も大丈夫です。

例えば朝、大家さんを訪問して出社したり、
お客様や管理物件をまわって直帰したり…

仕事帰りに、道沿いのお店に寄ったりするくらいはOKですよ（笑）！
マイカーをお持ちでない方には、嬉しい特典です。

※受動喫煙対策:あり

9:00～18:00（実働8時間　休憩60分）

※残業はほとんどありません。
※繁忙期となる3月以外は基本的に18:00～19:00の間にみんな退社しています。

★2月・3月以外の土日は、9:00～16:00勤務です。アフター4をお楽しみください♪

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■勤務例：2025年5月の場合

月　9:00～18:00
火　9:00～18:00
水　休み
木　9:00～18:00
金　9:00～18:00
土　9:00～16:00
日　休み

※水曜定休。加えて土日のいずれかが休みになります。
※上記は一例です。
■平均残業時間
20時間

以下

正社員
試用期間3カ月
※期間中は、月給25万円以上（月20時間分の固定残業代3万円以上を含む）
※超過分は追加支給
※給与以外の条件は変更なし

月給26万円以上（固定残業代含む）＋ 賞与年2回（業績による）
※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分（月3万円以上）を支給します。超過分別途支給。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
＜ 賞与とは別に『報奨金』もあり！＞
年2回の賞与とは別に、目標達成に応じて支給される『報奨金』を獲得できるチャンスがあります。成果だけでなく、仕事に対する積極性や協調性などもしっかり評価されますので、意欲的に取り組むことで、さらなる収入アップも目指せます！

■賞与
年2回
（プラス業績によって決算賞与あり）

■昇給
年1回
（評価に応じて決定）

■入社時の想定年収
年収361万円
～400万円以上　※経験・能力を考慮し決定いたします。

■社員の年収例
年収500万円（入社4年目／月収30万円＋賞与）
年収450万円（入社2年目／月収27万円＋賞与）

◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆交通費支給（規定あり）
◆社用車貸与（通勤使用OK、ガソリンカード支給）
◆退職金制度
◆職務手当
◆住宅手当
◆管理手当
◆資格手当（宅地建物取引士：月1万円、マンション管理士：月1万円）
◆家族手当（配偶者に月1万円、子供一人につき月5000円）※扶養家族に限る
◆社員旅行（昨年度は九州、その前は韓国に行ってきました！）
◆チョコザップ(法人会員加入済)
◆コストコ(法人会員加入済)
◆資格取得支援 ※社内規定あり
■報奨金あり
3月は繁忙期なので、残業が多少増えます。そのため、業績に応じて報奨金を支給しています！

＜年間休日＞
125日
＋有給取得＝130日以上も可能！

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（水曜日＋土曜日・日曜日のいずれかで交代制）※3月は出勤になる場合があります。
■祝日休み
■年末年始休暇　
（4連休～9連休）
■GW休暇
（4連休～9連休）
■夏季休暇
（4連休～9連休）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■有給休暇
（消化率100％）

◎繁忙期の3月には休日出勤有り
※休日出勤になった場合は100％代休が取得出来ます。繁忙期の2月末、3月のみ給与として支給致します。

＜ 長期連休がしっかり取れます！＞
年末年始やGW、夏季など、業界内でも珍しく、しっかり長期連休を取得できます。 当社に転職して「子供と過ごす時間が増えた」「趣味のスカイダイビングを楽しむ時間が増えた」と言う先輩もいるほどです！

交替制の休日も「子どもの行事があるからこの日を休みたい」など、事前に申請して希望通りの休日を取得している先輩もいます。

管理業務以外にも、自社管理物件のリフォームの提案に携われます。例えば、マンションや戸建て住宅など、当社が管理する物件の補修や修繕の際、オーナー様に「少し傷んできたので床材を変えませんか？」「女性が増えてきたので、壁紙をもう少し明るくしてみませんか？」などと提案。

こういった気付きや居住者様からの声を提案することで、オーナー様から感謝されることもあります。物件の巡回だけでなく、住み心地がもっと良くなるためのリフォームに携わるなど、「いい物件づくり」を自分たちでできることも物件管理を行う当社ならではのポイントです！

年休125日や最大9連休も可能な充実の休日に加え、残業月20h以下と少なめ。転勤もないので、腰を据えて長期的に働くことができます。少数精鋭のため、自身の役割を実感しやすいのも魅力のひとつ。一人ひとりが仕事にじっくり向き合えるので、のびのびと活躍できる環境が整っています。

協調性を持って働く姿勢や業務に対する意欲など、主に定性面を評価します。入居促進のために適切なリフォーム提案を行うことができているかも含め、決して頑張りは見逃しません。努力はしっかり賞与・昇給に反映します！