株式会社ベイシスの過去求人・中途採用情報

≪何らかの営業経験があれば活躍できる≫土地の仕入れからマンション企画、販売まで幅広く携われる
具体的な仕事内容
関西エリアを中心に、土地の情報収集から仕入れ、
企画、建築、売却までを一気通貫で行う当社。

自社マンションブランド『PREGIO』シリーズの
開発用地の仕入れから販売までの業務をお任せします。

細かな情報収集力だけでなく、
自社で設計から施工まで全て行っているので、
非常にスピーディーな決裁を実現しています。
そのため良い案件を見つけた場合に逃すことはほとんどありません◎

【仕事の流れ】
▽土地の仕入れ
取引のある不動産会社や金融機関を始めとした
自社ネットワーク、公開情報などを元に情報収集を行っていただきます。

▽企画
周辺競合物件の価格や賃貸状況、販売状況などの分析や、
土地の形状、法規制に基づいた規模、デザインなど、
どのようなマンションが建設可能かなどを各専門部門が調査、作成。

▽売主との折衝・調整
調査やプランに基づき、地主様や仲介業者様に対し、
契約条件などについて具体的な交渉を行います。

▽決裁・購入
上記の情報を基に予想収益などを上長へプレゼンします。
当社では土地によっては即日購入することも。
このスピード感は、他社に負けない当社の強みです。

▽ファンド・リートへのご案内
物件の概要、立地・マーケット分析、建築情報、
収支データ、投資採算性などを盛り込んだ資料を作成し、
物件紹介、現地のご案内を行います。

▽買主との折衝・調整
買い手候補が詳細調査を実施します。
その結果を踏まえ、最終的な購入価格、契約条件を交渉。
合意に至れば契約の成立です。

また、経験によっては入社後すぐに
メンバー育成などのマネジメント業務をお任せします。

主な取引先は大手ファンドおよびリート。
また、営業事務は宅建有資格者、実務経験者と
レベルの高いメンバーが揃っていおり、
任せられる部分が多いため
営業活動に集中していただけます。
それにより残業削減も実現しています。

より高いパフォーマンスを発揮できる環境で、
規模の大きな仕事をしたい方に最適です。

チーム／組織構成
20～30代が多く活躍している会社です。
風通しの良い環境で、入社年数や年齢関係なく、
今までの経験を活かした早期のキャリアアップが可能です。

営業経験者（3年以上／業種不問）※営業経験があれば不動産売買営業の経験がなくてもOKです！
【必須条件】
営業経験3年以上の方（業種は問いません）

＼こんな方は歓迎します！／
■不動産業界でのキャリアアップを目指している方
■チャレンジできる環境で営業力を磨きたい方
■自社ブランドを武器に、自信を持って提案できる営業がしたい方
■成果をしっかり評価してもらえる環境で働きたい方
■将来的にはマネジメントにもチャレンジしたい方

＼活かせる経験やスキル／
■宅地建物取引士の有資格者
■法人向け事業用不動産の売買仲介経験者
■売買仲介実務経験者
■不動産コンサルティングマスター
■不動産証券化マスター

※学歴不問
※業種未経験歓迎

「大手ファンドやリート相手にバリバリ営業がしたい」
そんな方にピッタリの環境です。
不動産経験だけでなく他業種の営業経験も
活かしていただけます◎

※会社都合による転勤はありません※
【東京支社】
東京都千代田区丸の内2丁目1番1号
明治安田生命ビル13F

【東京駅より直結でアクセス抜群！】
・JR「東京」駅 丸の内南口～徒歩5分
・JR「有楽町」駅 国際フォーラム口～徒歩5分
・東京メトロ千代田線「二重橋前〈丸の内〉」駅 3番出口直結
・東京メトロ日比谷線「日比谷」駅～徒歩3分

9:00～18:00（実働8時間、休憩60分）

正社員
※試用期間3ヶ月有（同条件）

月給40万円～＋インセンティブ
※経験・スキルを考慮のうえ決定します

■仲介手数料の約10%がインセンティブ
安定の収入＋インセンティブでしっかり稼げます！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費全額支給
■時間外手当全額支給
■住宅手当
（自社開発物件：最大月5万円、その他：月3万円※世帯主の場合）
■家族手当
■役職手当
■資格手当（上限10万円まで）
・宅地建物取引士：月3万円
・不動産コンサルティングマスター：月6万円
・不動産証券化協会認定マスター：月6万円
・不動産鑑定士：月10万円

■賞与
年2回
（6月・12月）※2024年度実績約2.5ヶ月分

■昇給
年2回
（6月・12月）

■入社時の想定年収
年収580万円
～1000万円

■社員の年収例
入社3年目／650万円（不動産営業経験なし）
入社5年目／800万円（不動産営業経験あり）
入社10年目／1300万円（不動産営業経験あり）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■退職金制度
■各種レクリエーション
■社員研修旅行
■リラクゼーションルーム完備
■資格取得支援制度
■時短勤務制度

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日祝）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）

当社では「Time is Life」をテーマに、
残業などの労働時間の長さでなく、
勤務時間内でいかに最大のパフォーマンスを
発揮できるかを追い求めています。

年間休日120日以上とオンオフのメリハリを
つけた働き方の導入で
社員の仕事内容だけでなく、プライベート、
会社の業績と全てが好調になっています。

仕事内容は好きだけど、働き方や将来に
悩みを抱えている方が活躍できる環境が
しっかり整っています。

■YouTubeチャンネル強化にも注力！
プレジオYouTubeには86万回超えの動画もあり、
将来を見据えたデジタルマーケティングにも
力を入れています。

■2024年
プレジオ松屋町／プレジオ宮崎台／
プレジオ恵美須／レオングラン本町橋／
プレジオ弁天町／プレジオ西宮今津／
プレジオ八戸ノ里／プレジオ九条／
プレジオ阿波座／プレジオ森之宮／
プレジオ新大阪EUROプレジオ大正／
プレジオ亀有／プレジオ難波GRACE／
プレジオ御幣島ASIAN

■2025年（予定）
プレジオ三国ASIAN／プレジオ森河内ASIAN／
プレジオ練馬富士見台／プレジオ帝塚山／
プレジオ永和EURO／プレジオ川口

他多数

アートプランニング株式会社
株式会社イデラキャピタルマネジメント
伊藤忠商事株式会社
大阪ガス株式会社
大阪市高速電気軌道株式会社
関西電力株式会社
株式会社サンケイビル
サンヨーホームズ株式会社
JPモルガン・アセット・マネジメント株式会社
信和不動産株式会社
積水ハウス不動産関西株式会社
SOMPOケア株式会社
株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
東急不動産株式会社
西日本旅客鉄道株式会社グループ
野村不動産株式会社
株式会社ベネッセスタイルケア
その他、不動産ファンド多数