株式会社ランド・クリエイトの過去求人・中途採用情報

【ノルマ一切なし／未経験歓迎】土地や物件の所有者から、不動産を仕入れる営業職をご担当いただきます！
具体的な仕事内容
当社は不動産用地の開発・販売を手がけ、大手デベロッパーが着手しないような古い長屋・木造住宅・土地などを扱っています。
第一線で活躍している先輩は、ほとんどが業界未経験。
スキルよりも、「地域のお客様に誠実に対応する」、「地域ならではの課題解決に向けて創意工夫する」ことを大事にしています。
また、埼玉西武ライオンズの公式スポンサーを務めるなど、地域に根付いたサポートも行っています。
地域に密着し、新しく挑戦したい方を心よりお待ちしております！

＼ POINT！／
★最大2年間のフォロー体制
★ノルマ無しでも年収1,000万円へ！
★年3回の長期休暇あり


■仕事の流れ

情報収集から売却まで、一貫して携わります。
土地という商材を扱うため、売上を定期的に上げることは不可能に近いと考えており、個人ノルマは設けていません。
チームでの頑張りによって、全体で売上を出せるようにしています。

【土地に関する情報収集】
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【不動産業者や所有者との商談】
エリアはチームで担当します。チームで現地へ行き、一般家庭を中心に1日30件ほど訪問。約半数の方がお話を聞いていただけます。
商談につながった場合、家賃相場やエリアの特徴を考慮し、物件の仕入れ価格を調整します。
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【ご契約】
不動産の所有者（個人・法人）と条件交渉ができ次第、契約手続きを進めます。
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【売却】
土地や建物の開発が完了後、検討の上で売却先を決定します。


■入社後の流れ

【座学研修】入社後1～2週間
まずは座学研修で、商品知識や営業時のマナーを身につけます。
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【マンツーマン研修】最大2年
専任の教育担当が最大2年つき、「用地仕入れ」の基礎から丁寧にレクチャーします！
どんな時も困ったらすぐ近くに先輩社員がいるので安心◎
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【ゆくゆくは…】
一定ラインの粗利金額を達成すると昇格！
チーフ→係長→課長に昇格でき、それぞれ役職手当も付きます！

チーム／組織構成
★先輩は業界未経験ばかり！
フリーターから当社で社会人デビューし、今では第一線で活躍している先輩もいます。

★20～30代を中心に活躍中
チーム内外問わず、気軽に相談にのってくれる面倒見のいい先輩や上司が多く、質問しやすい環境です。

■年齢構成：平均年齢31歳

【未経験歓迎】お人柄重視！新しい環境で1から頑張りたい、高収入を目指したい方、大歓迎です！
＼お人柄重視×面接1回／

イチから、じっくりあなたを育てます。新しく環境でやり直したい方、頑張った分だけ評価されたい方、大歓迎です！

＼ 一つでも当てはまる方はぜひご応募を！／
□ 人と話すのが好き
□ 失敗をあまり気にせず、前向きに行動できる
□ 新しいことに挑戦するのが好き
□ 専門性の高いスキルを学んでみたい
□ 頑張ったぶんは、給与にしっかり反映させてほしい
□ がっつり稼ぎたい
□ いつかは独立したい

＃未経験歓迎（職種・業界ともに）
＃第二新卒歓迎
＃学歴不問

面接では「しっかりと挨拶ができるか」や「相手の目を見て話せるか」といった基本的なコミュニケーション面を重視しています。ですが、気負う必要はありません。ぜひリラックスしてお話しくださいね！

川越本社、さいたま支店のいずれかへの配属になります。

【川越本社】
埼玉県川越市新宿町6-25-16
＜アクセス＞
◎東武鉄道・JR各線「川越駅」西口出口よりバス約4分・徒歩約1分

【さいたま支店】
埼玉県さいたま市浦和区常盤4-13-12 常盤ライトビル202
＜アクセス＞
◎京浜東北線「北浦和駅」西口出口よりバス約3分・徒歩約2分

※お客さま先までの社用車、電車などの移動費用は、もちろん会社が全額負担します！
※受動喫煙対策：あり

【川越本社】
9：00～17：30（実働7.5時間）

【さいたま支店】
9：30～18：00（実働7.5時間）

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■1日のスケジュール■
池袋支店の営業社員の一例
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9：30～10：00／朝礼
・各営業メンバーが、本日の営業予定を発表
・営業担当者からのスピーチ（輪番制）
・管理職・支店長からの共有
これらの情報共有を経て、1日がスタートします。

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10：00～17：00／営業活動
担当のエリアを回り、この物件の所有者様は
どこのどなたなのか等も含めて調査しながら、
営業先へアプローチします。
※合間に昼休憩をとって、営業活動を進めていきます。

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17：30～／営業報告
当日の営業活動の内容を報告します。
その後、先輩や上司のフィードバックを受け、
明日の営業予定を立てながら、資料作成などを行います。

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18：00／退勤
■平均残業時間
30時間

以下！メリハリをつけて働くことを大切にしています！

正社員
試用期間：6カ月（期間中の条件面に変更はありません）

■～24歳：月給25万円以上（固定残業代を含む）
■25～26歳：月給27万円以上（固定残業代を含む）
■27歳～：月給30万円以上 （固定残業代を含む）

【固定残業代】
上記全月給には時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月7万9250円～8万8760円を支給。
上記を超える時間外労働分は追加で支給します。
※基本的には残業が45時間を超えることはありません

＼成果を還元！実績に応じてインセンティブを支給／
粗利金額の5％をインセンティブとして支給。
さらに3件の契約以降は、粗利金額の10％を支給します！

<年収例>
■3年目（係長）／29歳／年収1636万円
月収28万円+歩合500万円＝月収528万円
※年間契約5本：約1億3000万円

■2年目（チーフ）／29歳／年収1336万円
月収28万円+歩合100万円＝月収128万円
※年間契約4本：約1億円

■1年目（役職なし）／28歳／年収486万円
月給28万円+歩合12万5000円＝月収40万5000円
※年間契約2本：約3000万円

★平均年収580万円・平均月収36万円

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費支給（月3万円まで）
■インセンティブ
■キャンペーン報奨金
■資格手当（宅建：月2万円）
■役職手当
■家族手当（結婚をしている方2万円、子供がいる方1人5000円※高卒迄）
■住宅手当※独身のみ

＜インセンティブ計算方法＞
■入社後1～2件の場合
粗利額1700万円×5％＝85万円

■3件目以降
粗利額2000万円×10％＝200万円

■昇給
随時

■入社時の想定年収
年収300万円
～1000万円+インセンティブ

■社員の年収例
年収3000万円（50歳／未経験入社5年目）
年収1300万円（30歳／未経験入社4年目／店舗販売員）
年収1000万円（43歳／未経験入社2年目）
年収620万円（27歳／未経験入社2年目／飲食業）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■定期健康診断
■インフルエンザ予防接種
■社有車貸与（規定あり）
■保養所あり（軽井沢、箱根ほか全国著名観光地）家族利用可
■資格取得支援（宅建士資格取得制度あり：全額会社負担）
■社内独立制度あり（建設会社代表など実績あり）
■社内コンペ随時開催（ビジネスモデル、デザイン、コピーライティングほか）賞金制度あり
■結婚祝い金
■出産祝い金
＜社内イベントも多数＞
情勢に応じて開催しており、過去には芸能人を招待しての忘年会や屋形船で花見、船上BBQなども。

■海外不動産研修制度（グアム、シンガポール実績あり）
■社員旅行（北海道、神戸、姫路、山梨など実績あり）
■成績優秀者報奨旅行（沖縄、金沢など実績あり）

＜年間休日＞
114日
＋必須有休5日＝実質119日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（池袋支店、さいたま支店：水・土休み）（川越本社：火・水休み）
■年末年始休暇　
（11日間）
■GW休暇
（5日間）
■夏季休暇
（8日間）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（取得率80％）
■特別休暇
上記を含め、5日以上の連続休暇の取得も可能です！
プライベートと仕事をオンオフ、メリハリをつけて働ける環境です！

Kさん（30歳）／入社3年目（前職：フリーター）
不動産営業と聞くと怖いイメージもあったんですが、当社ではまったく心配いりませんでした（笑）。困ったときにも寄り添ってくれるので放置プレーは絶対にありません。成果が出ないときも励ましてくれる先輩ばかりです！

まずは、先輩と地図を片手に自分たちの街を知るところからスタート。その中で、買取済みの土地が更地になった状態や建設中の現場も見せてもらえるので、仕事の流れや目的などが非常にイメージしやすくなりましたね。

Tさん（30歳）／入社3年目（前職：施工管理）
社長からは「この場所にこの建物がある理由を常に考えること」と教えられています。そうした疑問や思考がお客さまへの提案の幅を広げ、解決できる課題をより増やしていくことにつながっています！

Q.ホントにノルマはないの？
月・四半期など決まった期間のノルマはありません。土地という商材を扱うため、定期的な売上を上げることは不可能に近いからです。チームで頑張ることで、全体で売上を出せるようにしています。もちろん、一人ひとりが精いっぱい仕事をすることが大切です。

Q.未経験から土地を売買できるの？
できます。土地を買うのは所有者からの信頼が第一です。そのため、悩みに応える誠実な対応が一番の営業力になります。土地の形が複雑など建物を建てて売るのが難しい土地を扱うことが多くあります。周辺の土地も購入し、建てやすい土地の形にしてから売るなど工夫をするので、売れないということはありません。