株式会社アレップスの過去求人・中途採用情報

【グループ連携により100％反響営業】不動産オーナーさまに代わって賃貸物件の管理を担当
具体的な仕事内容
【新規開拓なし／分業体制で提案に集中】
オーナーさまに寄り添い、資産価値の最大化を支える“プロパティマネジメント（PM）”。

当社が管理する賃貸物件のオーナーさまに対し、空室対策や賃料調整、将来的な売却や相続までを含めた資産活用のご提案を行います。
営業活動の対象は、すでにお取引のあるオーナーさまが中心。信頼関係を深めながら、長期的なサポートを行っていく仕事です。

現場の確認や提案資料の作成などはありますが、入居者対応やメンテナンスは専門部署が対応する分業体制なので、オーナーさま対応に集中できます。

【主な業務】
■リーシングマネジメント
空室状況やエリアニーズをもとに、賃料設定や募集条件を調整。収益を最大化するための分析・提案を行います。

■オーナー向けコンサルティング
建物のメンテナンス提案はもちろん、相続や資産売却など幅広い相談に対応。社内の専門部署とも連携し、資産の価値向上をトータルで支援します。

【入社後は1カ月間の同行研修からスタート】
初めは先輩に同行しながら提案の流れや商談スタイルを学べます。未経験の方でも安心してスタートできる体制です。

【ある1日のスケジュール例】
08:50 出社／スケジュール確認・資料準備
10:00 書類作成／更新や条件見直しの提案書など
11:30 オーナーさまへ連絡・商談
12:00 昼休憩
13:30 管理物件の現地確認
15:00 報告書・資料作成
17:30 翌日の準備・退社

【当社ならではの強み】
◎ワンストップ体制で“提案の幅”が広い
仲介・売買・保証・リフォームなどをグループ内で連携。オーナーさまの多様なニーズに一貫して応えられる体制です。
◎分業体制でオーナー対応に専念
物件の募集・管理・修繕は社内の専門部署が対応。担当者は“提案”に集中できる環境です。

【今後の展望】
現在約5万7,000戸の管理物件を、10年以内に10万戸へ。グループ連携を活かし、提案力のあるPMとして進化を続けています。

チーム／組織構成
20代～40代までの幅広い世代が活躍中。
年齢や経験に関係なく話しやすい雰囲気があります。
定期ミーティングでは、業務の進め方や課題を共有し合いながら、一人で抱え込まずに進められる体制が整っています。

■組織名称：PM事業部

【職種・業種未経験歓迎・第二新卒歓迎／学歴不問】人柄と意欲を重視！
＜必須条件＞
■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方　

【歓迎・優遇する経験】
■何かしらの接客経験者
■営業のご経験（業界不問）
■不動産管理・賃貸仲介などの実務経験

【こんな方は歓迎します】
■深い信頼関係を築きたい方
■感謝の言葉をもらいやりがいに感じる方
■新しい挑戦をしてキャリアを築きたい方

経験がある方はもちろん歓迎ですが、
「この仕事に挑戦してみたい」という想いをお持ちの方にも、しっかり向き合います。人柄重視の採用を行っていますので、まずはお気軽にご応募ください。

賃貸管理や不動産業界の経験を活かして入社されている方も多くいますが、
“経験だけ”で判断することはありません。
人と丁寧に向き合える方や、新しいことを前向きに学べる方であれば、未経験でも歓迎します！

PM事業部5支店のうちいずれかの配属となります。
※原則転勤なし
※配属はお住まい・ご希望を最大限考慮いたします。

東京支店：東京都千代田区岩本町2-6-10　第一中野ビル7階
多摩支店：東京都立川市柴崎町2-10-17　中島ビル1階
神奈川支店：神奈川県横浜市西区北幸2-15-10　横浜ウエストサイドビル1階
埼玉支店：埼玉県さいたま市南区南本町1-2-6　三雄ビル501号室
千葉支店：千葉県松戸市新松戸1-426　BEARE新松戸BLD2階A号室

★業務中の移動は電車がメインですが、カーシェアも活用できます！

※受動記喫煙対策：あり

9：30～18：30（所定労働時間8時間　休憩1時間）

★オーナーさまのご予定などもありますが、基本的なスケジュールはご自身で自由に設定いただけます。そのため定時上がりの日を設けることも可能。ワークライフバランスの取れた働き方を実現できます！
■平均残業時間
20時間

以内

正社員
※試用期間3カ月～6カ月（家族手当、社宅制度、スマホ貸与が対象外となりますが給与の変更はありません）

月給32万2000円～50万円 （職務手当9万3000円～13万5000円含む）
※職務手当は40時間分の普通残業相当のみなし残業代となります。超過した場合は追加で支給します。
※給与は経験・スキルを考慮の上、規定により決定します。

＜社内表彰制度あり＞
例えば年間のキャンペーンの成績が良かった方は社内表彰や報奨金など、頑張りに対してしっかりと収入で還元しています。もちろんキャリア形成にも直結するので、あなたの頑張りを無駄にはしません。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費基本全額支給（上限月10万円）
■家族手当
■資格手当
■役職手当

＜嬉しいプラス支給！歩合賞与として支給します＞
■建築紹介歩合
■売買紹介歩合
■リフォーム紹介歩合
■管理物件仕入歩合
■その他紹介歩合
■商品売上歩合 など

■賞与
年3回
（3月、7月、11月）
※基本賞与、評価賞与、歩合賞与のそれぞれを年3回支給いたします。

■昇給
年1回
（5月）
※等級制度により、年一回昇等級認定あり。

■入社時の想定年収
年収422万円
～636万円

■社員の年収例
年収510万円（入社2年目・31歳）
年収610万円（入社4年目・37歳）
年収780万円（入社7年目・41歳）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度
■研修制度（入社後研修など）
■慶弔金制度
■永年勤続表彰
■社用スマホ貸与
■社宅制度あり
当社が管理する5万7000戸の中から好きな物件を社宅として利用できます！
・単身者／賃料の半額～最大3万5000円を負担
・家族／賃料の半額～最大5万円を負担
例えば…
都内の家賃7万5000円のマンションに4万円で住めます！（単身者の場合）
■グループ飲食店割引利用可
■グループ保養施設利用可
■社内クラブ活動もあり！／参加は任意
野球・フットサル・テニス・釣り・ゴルフなど趣味を楽しめるクラブ活動も行っており、支店が異なる方とも仲の良い会社です！

＜年間休日＞
115日
+計画年休5日＝年間休日120日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（毎週水曜＋月2～4日のシフト休）※シフト休はもちろん土日祝も可能！予定に合わせて希望を考慮します。
■年末年始休暇　
（8日間）
■GW休暇
（9日間）
■夏季休暇
（8日間）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（初年度は入社6カ月後に10日間付与）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
＜有給休暇消化を推奨しています！＞
プライベートも大切にしながら働いて欲しいと考え、有給休暇の消化を推奨。平均して月に1日は必ず消化ができています。旅行などの予定に合わせて連休の取得も可能。ぜひ、リフレッシュのために活用してください！

当社は、アパートやマンションなど賃貸物件の管理を中心に手がけています。
オーナーさまに代わって入居者対応や建物の点検・修理、リフォームの手配などを行い、不動産活用のアドバイスも行います。
物件は首都圏の賃貸アパート・マンションが中心です。

グループ会社には、首都圏に139店舗を展開する賃貸仲介会社「タウンハウジング」のほか、賃貸保証、保険代理、飲食事業など幅広いサービスを展開する企業がそろっています。
グループ全体で暮らしに関わるサービスをワンストップで提供できるのが強み。
今後は、物件の仕入れやオーナーさまへのサポートにもさらに力を入れていきます！

▼ 座学研修（1週目）
業務の基本、グループの強み、マニュアルの使い方などを学びます。

▼ 先輩社員との同行（2週目～）
複数の先輩と現場に同行し、実務やオーナー対応を体感します。
※教育担当のサポートもつくので安心です。

▼ 少しずつ実践（3週目～）
簡単な案件からスタートし、徐々に担当を引き継いでいきます。
経験や習熟度に応じて進め方を調整します。

▼ 1カ月を目安に対応に挑戦
1人で対応する場面も少しずつ増やしながら、自信をつけていきます。
関係部署とのやり取りもこの期間に経験します。