株式会社グローバルアイの過去求人・中途採用情報

【未経験スタートの社員も活躍中！】資産・賃貸物件の不動産管理業務をお任せ
具体的な仕事内容
不動産のオーナー様に代わって物件を管理し、入居者様の安心な暮らしを支える管理業務をお任せ。

【具体的には】
■月次報告書の作成
不動産管理専用のソフトを使用し、
◎家賃収入や修繕等にかかる支出等の報告書
◎新規契約・契約更新・解約等の報告書
などを作成します。

☆従業員同士で常時状況が共有できるシステムのため、スムーズな連携が実現。不在の際も出勤のスタッフがフォローしやすい体制です。

■入居者管理
オーナー様に代わり、家賃の支払いが遅れている方への連絡や、
契約更新手続きの進捗確認、退去スケジュールの管理を行います。

■リーシング業務
担当物件付近の「家賃相場」「住民の特性」等を調査・分析。家賃の見直しやリフォームなど、入居率向上につながるアドバイスを行います。

☆オーナー様・お客様共に喜ばれる提案ができたときの達成感はひとしお！

■建物管理
月1回の定期点検で担当物件に足を運び、建物の状態をチェック！
修繕が必要な場合はオーナー様へ報告、工事の提案をします。
また、退去後の原状回復工事の手配も行います。

☆誰に連絡して、どこに依頼を…など流れを掴んでスピーディーに動けると、先方にも喜んでいただけます。

＜訪問時の流れ＞
◎担当する物件を訪問し、状況を確認
　　▽
◎オーナー様にお会いし、困り事などが無いか伺う
　　▽
◎ご相談いただいた課題を解決するために、入居者募集支援や修繕工事を提案

＜入社後は…＞
入社後は始めやすい事務作業などからスタート！
先輩と共に仕事をしながらOJTで仕事を覚えていきます。

半年～1年ほどで一通りの業務に携わり、日々の業務に取り組みながら自分のものにしていきましょう。

意欲を持って取り組めば、賃貸・売買金額の相場や修繕・リフォーム工事の手配の経験を積み、3年後には「不動産のプロフェッショナル」へと成長できます。

チーム／組織構成
一人のオーナー様に一人の担当者がつく「オーダーメイド管理」なので、オーナー様とじっくりと信頼関係を築いていくことが可能！

バックヤードで活躍する事務スタッフとペアを組んで担当案件に取り組むため、一人で抱え込むこと無く安心して働ける環境です。

業務には熱心に取り組みつつも、ときには冗談が飛び交うような居心地の良い職場です。

【職種・業種未経験歓迎！】学歴・ブランク不問◎第二新卒・社会人未経験者も大歓迎！
＼未経験スタートの社員が多数活躍中！／
前職は接客業・配送業など、異業種から挑戦した社員が多数！

相手の話を聞き、問題解決のために順序だてて迅速に動ける方は早期キャリアアップが可能です。
そのために必要となる専門知識などは入社後丁寧にお教えしていくので、ご安心ください。

＜こんな方を歓迎します！＞
◎不動産業界に興味があるが、積極的な営業には苦手意識がある方
◎人の役に立つ仕事がしたい方
◎コミュニケーション力を活かしたい方
◎日本語能力試験N3レベル以上の会話力をお持ちの方

※不動産業界経験者の方は、これまでの経験を活かして即戦力としてご活躍いただけます。

＜人物重視の採用を行っています＞
面接では、ぜひこれまでのご経験をお聞かせください！！

【転勤なし／U・Iターン歓迎】
本社／東京都新宿区高田馬場3-23-7　JESCO高田馬場4F

＜アクセス＞
各線「高田馬場駅」より徒歩7分

※受動喫煙防止対策：あり

1年単位の変形労働時間制
1週間の平均労働時間40時間
＜シフト例＞
9:30～18:30

正社員
試用期間：6カ月（給与・待遇に変更はありません）

月給23万円～25万円（固定残業代含む）

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20～25時間分を、
月3万424円～4万13円支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給
※経験・資格に応じて基本給が決まり、固定残業時間・金額が定まっています
※経験、能力を考慮し、当社規定により優遇します

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費全額支給
■時間外手当（全額支給）
■役職手当
■職能手当
■資格手当
※宅地建物士手当1万円／月・防火管理者手当5000円／月

■賞与
年2回
（3月・9月）

■昇給
年1回
（3月）

■入社時の想定年収
年収280万円
～400万円

■社員の年収例
380万円（未経験入社・4年目／34歳）
600万円（経験者入社・9年目／チーフ職／41歳）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■私服通勤可（オフィスカジュアル）
■資格取得支援制度
■ポイント評価給（年1回実施）
※実績・業績だけでなく、業務効率化や周囲の人たちへのサポートや日常業務での会社への貢献、仕事に対する姿勢なども含めた11項目以上で総合評価

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水曜+他1日　希望シフト制）
■年末年始休暇　
（8日 ※2025年実績）
■GW休暇
（2日 ※2025年実績）
■夏季休暇
（4日 ※2024年実績）
■慶弔休暇　
※就業規則に準ずる
■有給休暇　
※法定通り付与／取得率が高く1週間の連休を取る従業員もいます
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■SW休暇（2日※2024年実績）

※各年度会社カレンダーによる

◇業績だけではない人事評価での
「毎年の昇給」

◇希望が申請しやすい雰囲気づくりはもちろん、
業務状況が共有しやすいシステムの導入による
「有給取得がしやすい環境づくり」

◇資格取得などの能動的な成長に応える
「資格手当支給」

…など、働く環境の整備に尽力しています。
また、将来的に賃貸管理以外の不動産事業にも挑戦したいという声が上がれば、全力で応援します。

この会社で働きたい！と応募してくれた方が、
入社後もずっと当社で活躍したいと思えるよう、
一緒に歩んでいけるような会社を目指しています。

（代表・森田）