株式会社ネクスウィルの過去求人・中途採用情報

【幅広い経験でスキルアップ】共有持分や再建築不可物件など「訳あり不動産」の買取～販売
具体的な仕事内容
売却や賃貸が難しいとされる「訳あり不動産」に特化した買取サービス「ワケガイ」の営業職をお任せします。

【業務の詳細】
共有持分や再建築不可物件などの買取～販売まで一貫して担当します。

■仲介業者様の新規開拓
■お客様からのお問い合わせの対応
■現地調査、物件の査定
■買取のご提案～契約締結
■売却のご提案～契約締結
など

◎扱う不動産は、共有持分8～9割：再建築不可物件1～2割。戸建やマンションなど不動産の縛りはありません。
◎買取の締結までの期間は早くて1週間程度、平均でも1～2カ月程度です。

※テレビCM・ネット広告など幅広い広告展開により認知度が高まり、お問い合わせも多数！

＜入社後の流れ＞
入社後は、仲介業者との関係構築や新規開拓を中心にスタート。
先輩との同行やOJTを通じて、「訳あり不動産」の取り扱いに必要な法務・権利関係の知識を実務ベースで学んでいただきます。
経験・習熟度に応じて、早期に反響対応～案件化のプロセスまで担当可能。

＜自由度高く、新規開拓ができる＞
仲介業者では扱えない「共有持分」や「再建築不可」などの訳あり物件を、当社に任せていただけるようアプローチしていただきます。
手法は自由。訪問重視でも、効率重視で電話・メールを中心に進めてもOK。
営業手法の選択や進め方にも裁量があるのが当社の特徴です。

＜スキルアップ＞
通常の不動産とは違い、権利関係や時には人間関係も複雑化していることも多いのが共有持分。
だからこそ、交渉力や調整力など営業スキルが身につきます。
長期にわたる案件も少なくなく、全て解決した時には「肩の荷が降りた」と感謝の言葉を多くいただきやりがいにもつながります。

★ベストベンチャー100に選出
一般的には取り扱いが難しいとされる「訳あり不動産」に特化した事業を展開し、2019年の設立以来、増収増益を続けている当社。企業の成長性が評価され、2025年度「ベストベンチャー100」に選出。
訳あり不動産に関する事業を拡大する中、地方自治体やスポーツチームとも連携し、地域活性化や市場のさらなる拡大に尽力しています。

チーム／組織構成
配属先の「ソリューション事業部」には、20代30代のメンバーをはじめ10名の社員が在籍。転職者が中心の事業部です。

【学歴不問】不動産営業3年以上または宅地建物取引士をお持ちの方／個人向け営業をされていた方は特に歓迎
＜必須条件＞
不動産営業3年以上のご経験または、宅地建物取引士をお持ちの方

◎個人向けの営業活動をされていた方を特に歓迎します。
◎扱っていた不動産の種類は問いません。

＜こんな志向や経験をお持ちの方は、当社で力を発揮できます＞
・宅地建物取引士の資格を保有している
・不動産売買・売買仲介の経験がある（買取未経験でもOK）
・売買の経験を活かして、次のステージにチャレンジしたい
・権利調整など、複雑な案件にも対応できる実力をつけたい
・営業として成果を収入にしっかり反映させたい
・不動産の仕組みや契約、法務知識をより深めたい
・社会課題に向き合いながら、将来性ある市場で働きたい

不動産の取り扱いに悩んでいるお客様と向き合い、問題解決に導く仕事です。ホスピタリティを発揮しながら、高収入を実現できることに対し、やりがいを感じられる方にとってはパフォーマンスを発揮しやすい環境です。

【東京・福岡のいずれかの拠点／転勤なし】
※希望勤務地を考慮します

■東京本社：東京都港区新橋5-10-5
JR・東京メトロ・都営浅草線「新橋駅」徒歩約6分
ゆりかもめ・都営大江戸線「汐留駅」徒歩約6分
都営地下鉄三田線 「御成門駅」 徒歩約8分

■福岡支店：福岡県福岡市博多区祇園町2-8
福岡市地下鉄「祇園駅」徒歩3分

◎福岡支店勤務の場合は、東京本社にて3カ月間の研修あり（東京滞在中の住居費用は全額会社負担）
◎受動喫煙対策：屋内禁煙

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）

【原則、定時退社】
当社は、時間をかけ数字を追うスタイルを良しとしていません。限られた時間内で効率を高めながら働くことを推奨していることから、定時退社する社員ばかりです。

完全週休2日制／年間休日120日以上。
高いパフォーマンスを無理なく発揮できる、メリハリある働き方が実現できます。
契約で休日出勤時は振休取得を必須とした勤怠管理も実施しています。
■平均残業時間
10時間

～20時間

正社員
※試用期間3カ月（待遇や給与などの変更なし）

月給40万円～50万円（固定残業代を含む）＋ 賞与・インセンティブ（年2回）

※経験・スキルを考慮し、決定します。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月30時間分を7万3,000円～9万1,300円支給。超過した時間外労働の残業代は追加で支給します。

【インセンティブで高収入が目指せる】
成約1件ごとにインセンティブを支給します。自らで新規開拓を担えるため、高収入も実現可能。成果の分だけインセンティブを獲得できることから、年収1000万円超えの社員も複数います。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤交通費（1カ月上限3万円）
■時間外手当（固定残業超過分）
■役職手当
■資格取得手当（宅建2万円／月）
■結婚／出産祝金（対象：入社1年以上）

■賞与
年2回
（6月・12月）

■昇給
随時

■入社時の想定年収
年収640万円
～1,000万円

■社員の年収例
年収例：1000万円（入社3年目／係長）
年収例：800万円（入社2年目／主任）
年収例：600万円（入社1年目／メンバー）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社用携帯貸与（iPhone）
■社用PC貸与（Macbook）
■PC等の周辺機器の貸与制度（デュアルディスプレイ等）
■社員表彰制度
■社内懇親会
■研修制度（導入研修など）
■健康診断
■資格取得支援制度
■社員紹介制度（リファラル）
■フリードリンク（ミネラルウォーター・炭酸水）
■服装自由（オフィスカジュアル推奨）

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（5日以上）
■夏季休暇
（連続3営業日・取得期限あり）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■育児休暇
（男性社員が昨年1名、今年2名育休取得しています）
■サンクスキャリア休暇
■リフレッシュ休暇

当社が手掛ける「ワケガイ」は、共有持分や再建築不可物件などの買取サービスを行っています。対応エリアは全国で、高い専門性と豊富な経験から、「売りたくても売れない」という不動産の悩みをもつ多くのお客様に選ばれています。取引の広がりと実績を積み重ね、最高益を更新し続けています。

【売上】
▼7.4億円（2022年度）
▼15.3億円（2023年度）
▼26.7億円（2024年度）

【営業利益】
▼1.6億円（2022年度）
▼3.3億円（2023年度）
▼4.8億円（2024年度）

当社では、強引な勧誘や契約を優先するための個人情報の不適切な取得など、
グレーな営業手法は一切行っていません。

進め方や買取金額目線など日常的にチーム内で相談できる体制が整っております。
また、社内の決裁者が市場価格のヒアリングや実績をもとに適正判断後に提案しているため、
安心して誠実な営業活動に取り組めます。

これから成長が期待されるベンチャー企業100社限定のサイトで、『ベンチャー通信』を運営するイシン株式会社が提供する法人向け有料会員制サービスになります。イシン株式会社にエントリーした企業の中から、イシン株式会社が厳正な審査のもと選出したベンチャー企業100社が「ベストベンチャー100」として紹介されます。

サービス概要や審査内容については下記をご参照ください。
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