生和アメニティ株式会社の過去求人・中途採用情報

【2025年6月に新規立ち上げ】マンションやビルなどのオーナー様へ設備の改修や入居促進の提案など
具体的な仕事内容
◎新たな事業がスタート！
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さらなる事業の拡大を目指し、2025年6月に新規事業が立ち上がりました。
新規オーナー様へアプローチをかけ、不動産設備の改修や入居促進の提案など行います。
賃貸管理をサポートするサービスが充実しており、自信をもってサービスのご提案が可能です！


◎具体的には…
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■新規開拓
セミナーの実施やDM、そのほか飛び込みやテレアポなどで、不動産のオーナー様へアプローチをかけていきます。業界的に建物を長持ちさせる意識が高まっているため、成約につながりやすいこともポイント。新規開拓がメインとなりますが、グループ会社からの反響営業もあります。

■改善提案
マンションやオフィスビルなど担当物件を定期的に巡回し、設備全般の点検・チェックを実施。設備の修繕が必要となれば、工事見積りを作成してオーナー様へご提案します。また、単価が何千万規模となる、10～15年に一度の大規模修繕工事も、オーナー様とコミュニケーションをとりつつ提案を進めていきましょう。

（例）
・防水工事（給水ポンプや消防）
・看板撤去
・鳥の被害　など

■入居促進提案
IoT設備導入など物件の魅力を増す施策で入居率を高める提案を行います。物件価値を上げるため、築年数やトレンドを踏まえて企画を考えることが重要です。たとえば、入居募集広告のデザインを工夫したり、周辺相場に合わせて適正な家賃を設定したりと、アイデアを提案しましょう！

■他部署への引継ぎ
案件の受託後は、社内の専門部署や協力会社と連携しながら進めていきます。業務を分担しているため、ご提案業務に専念しやすいこともポイントです！


◎抜群の対応力！
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オーナー様に代わって、24時間365日、入居者様からのお問い合わせにスピーディーに対応するサービスを提供。当社の経験豊富なスタッフが、相談・解決まで担当しています。（※営業が対応を行う必要はありません。）

マンション管理において入居者対応は緊急度が高く課題になりやすいため、メリットに感じていただけることの多いサービスです。

チーム／組織構成
現在、知識や経験が豊富なベテラン社員が活躍中！
まだ始まったばかりの部署だからこそ、事業をけん引していただけるような活躍を期待しています。

【未経験歓迎／学歴不問】不動産の管理業務に携わりたい方／無理のない環境で成長したい方　※要普免
【必須条件】
■要普通自動車免許（AT限定可）

＜優遇条件＞※必須ではありません
・新規開拓営業の経験
・リフォーム営業、不動産営業、マンション管理、ビル管理の経験
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格

≪こんな方にぴったり≫
・働く環境を改善したい
・営業活動に専念したい
・お客様（オーナー様）と長くお付き合いをしたい
・頑張りを正当に評価されたい

お人柄を重視した採用を行っています。不動産に関する知識や経験がなくても、安心してご応募ください！お会いできるのを楽しみにしております。

【大阪・梅田エリア／転勤なし】
■梅田支店／大阪府大阪市北区曽根崎新地2-6-12 大阪小学館ビル8F

＜アクセス＞
大阪メトロ「西梅田駅」より徒歩5分
JR「大阪駅」より徒歩8分
阪急「大阪梅田駅」より徒歩10分
JR「北新地駅」より徒歩5分
阪神「大阪梅田駅」より徒歩7分

8：30～17：30（所定労働時間8時間／休憩60分）

【残業を月20時間未満に抑えられている理由】
オーナー様や法人のお客様も昼間の訪問を好まれることが大半のため、就業時間内で業務を完結しやすい環境があります。時には急ぎの要件などで残業が発生することもありますが、基本的には自分でスケジュール管理がしやすい仕事のため、定時退社も可能です。
■平均残業時間
20時間

未満

正社員
※試用期間3カ月（条件・待遇に変更なし）

【月収例】
月収55万円（月給30万円+インセンティブ25万円）／入社4年目

■月給30万円～（固定残業代含む）＋インセンティブ
※経験・能力を考慮の上、決定
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月20時間分（月4万2000円以上）を支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給


＜★インセンティブあり＞
不動産管理の営業には珍しく、インセンティブが発生！
入社1年目から先輩の担当顧客を引き継ぐため、すぐに結果を出してインセンティブを得ることも可能！

（1）新規管理物件の受注
生和グループ以外で建築されたビル・マンションを所有されるオーナー様・法人様に対して建物管理を提案。ニーズをテレアポや訪問でつかみ、管理物件の拡大を図ります。

（2）工事の受注
改善提案や入居促進提案を通じて受注した工事量に応じてインセンティブが発生。なお、工事内容については、施工管理部門が提案・積算・現場管理・完了確認まで一貫サポートしてくれます。

☆担当する建物数やオーナー様が多くなればなるほど機会が増える形なので、日々の行動や信頼の積み上げが長く成果を出し続ける土台になります。

■入社時の想定年収
年収400万円
～600万円

■社員の年収例
年収1000万円（45歳）
年収750万円（35歳）
年収500万円（30歳）

■各種社会保険完備
■社宅制度
■慶弔見舞規定
■研修制度充実（入社後研修・OJT　など）
■資格取得支援制度
■リフレッシュ補助（全国の宿泊施設が最大80％OFF）
■余暇支援補助（全国テーマパーク約1000施設が最大75％OFF）
■育児・介護支援サービス（全国約1000カ所以上の保育施設で入園料無料）
■2万店以上の飲食店で最大50％OFF

＜年間休日＞
120日
（2025年度）＋有休5日間取得必須

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日・祝）※祝日がある週は土曜出勤になります（2025年度：7日）
■年末年始休暇　
（9連休）※2025年度予定
■GW休暇
■夏季休暇
（9連休）※2025年度予定
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■育児休暇
（取得率100%）※2024年度実績　★男性の取得実績あり

まずは導入研修を実施し、当社事業について理解を深めていただきます。その後はOJT研修で先輩社員の案件に同行しながら、既存のお客様への提案やサポート方法を学んでいきましょう。その後、業務の習得状況に合わせて先輩社員から担当顧客を引継いでいきます。
実践的なスキルが身に付けられるため、業界未経験の方も安心して成長できる環境です！