株式会社ランド・クリエイトの過去求人・中途採用情報

【インセン上限なし／給与保障有】土地や物件の所有者から、不動産を仕入れる営業職をご担当いただきます
具体的な仕事内容
＼当社について／
当社は不動産用地の開発・販売を手がけ、大手デベロッパーが着手しないような古い長屋・木造住宅・土地などを扱っています。
インセンティブの上限がないため、頑張った分だけしっかりと還元。
また、埼玉西武ライオンズの公式スポンサーを務めるなど、地域に根付いたサポートも行っています。
地域に密着し、これまでのキャリアを活かしてスキル／給与アップを目指したい方、お待ちしております！

＼ この求人のPOINT！／
◆成果を還元！年収1000万円プレーヤー多数
◆半年間受注なしでも給与保障※45歳以上の方
◆年3回の長期休暇！有休もとりやすい◎


■仕事の流れ
情報収集から売却まで、一貫して携わります。
土地という商材を扱うため、売上を定期的に上げることは不可能に近いと考えており、個人ノルマは設けていません。
チームでの頑張りによって、全体で売上を出せるようにしています。

【土地に関する情報収集】
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【不動産業者や所有者との商談】
エリアはチームで担当します。チームで現地へ行き、一般家庭を中心に1日30件ほど訪問。約半数の方がお話を聞いていただけます。
商談につながった場合、家賃相場やエリアの特徴を考慮し、物件の仕入れ価格を調整します。
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【ご契約】
不動産の所有者（個人・法人）と条件交渉ができ次第、契約手続きを進めます。
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【売却】
土地や建物の開発が完了後、検討の上で売却先を決定します。


■入社後の流れ
【座学研修】入社後1～2週間
まずは座学研修で、商品知識や営業時のマナーを身につけます。
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【マンツーマン研修】最大2年
専任の教育担当が最大2年つき、「用地仕入れ」の基礎から丁寧にレクチャーします！
どんな時も困ったらすぐ近くに先輩社員がいるので安心◎

チーム／組織構成
＜◆40～60代活躍中＞
チーム内外問わず、どんな時でも気軽に相談にのってくれる面倒見のいい先輩や上司ばかりです。今までの経験を活かして、これからも長く活躍したい。そんなあなたを、安心・安定の環境で応援します。

■年齢構成：平均年齢31歳

【年齢・学歴不問／面接1回】不動産業界における営業経験をお持ちの方／プレーヤーとして年収を上げたい方
【応募条件】
不動産業界における営業経験をお持ちの方
◎宅建資格の有無不問
◎法人・個人は問いません

【歓迎条件】
■用地仕入れ営業の経験をお持ちの方
■用地仕入れ営業の領域における、マネジメント業務の経験をお持ちの方
■一通りの大手仲介業者、同業デベロッパーとのやり取りの経験をお持ちの方

【◎こんな方を求めています】
◆成果が収入に直結する環境で、高いモチベーションを保ちながら働きたい方
◆これまで築いてきた人脈や知識を活かし、さらなる収入アップを目指したい方
◆急成長中のエネルギッシュな組織でキャリアの集大成を築きたい方
◆チームワークを重視する組織の中で、仲間と連携して成果を出したい

川越本社、さいたま支店のいずれかへの配属になります。

【川越本社】
埼玉県川越市新宿町6-25-16
＜アクセス＞
◎東武鉄道・JR各線「川越駅」西口出口よりバス約4分・徒歩約1分

【さいたま支店】
埼玉県さいたま市浦和区常盤4-13-12 常盤ライトビル202
＜アクセス＞
◎京浜東北線「北浦和駅」西口出口よりバス約3分・徒歩約2分

※お客さま先までの社用車、電車などの移動費用は、もちろん会社が全額負担します！
※受動喫煙対策：あり

【川越本社】
9：00～17：30（実働7.5時間）

【さいたま支店】
9：30～18：00（実働7.5時間）

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■1日のスケジュール■
池袋支店の営業社員の一例
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9：30～10：00／朝礼
・各営業メンバーが、本日の営業予定を発表
・営業担当者からのスピーチ（輪番制）
・管理職・支店長からの共有
これらの情報共有を経て、1日がスタートします。

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10：00～17：00／営業活動
担当のエリアを回り、この物件の所有者様は
どこのどなたなのか等も含めて調査しながら、
営業先へアプローチします。
※合間に昼休憩をとって、営業活動を進めていきます。

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17：30～／営業報告
当日の営業活動の内容を報告します。
その後、先輩や上司のフィードバックを受け、
明日の営業予定を立てながら、資料作成などを行います。

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18：00／退勤
■平均残業時間
30時間

以下！メリハリをつけて働くことを大切にしています！

契約社員
■契約期間6カ月
■契約の更新：あり（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新）
■契約上限あり（通算契約期間上限3年6カ月）

月給30万円以上 （固定残業代を含む）

【固定残業代】
上記全月給には時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月7万9250円～8万8760円を支給。
上記を超える時間外労働分は追加で支給します。
※基本的には残業が45時間を超えることはありません

＼成果を還元！実績に応じてインセンティブを支給／
粗利金額の5％をインセンティブとして支給。
さらに3件の契約以降は、粗利金額の10％を支給します！

<年収例>
★平均年収580万円・平均月収36万円

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費支給（月3万円まで）
■インセンティブ
■キャンペーン報奨金
■資格手当（宅建：月2万円）
■役職手当
■家族手当（結婚をしている方2万円、子供がいる方1人5000円※高卒迄）
■住宅手当※独身のみ

＜インセンティブ計算方法＞
■入社後1～2件の場合
粗利額1700万円×5％＝85万円

■3件目以降
粗利額2000万円×10％＝200万円

■昇給
随時

■入社時の想定年収
年収300万円
～1000万円+インセンティブ

■社員の年収例
年収3000万円（50歳／入社5年目）
年収1300万円（30歳／入社4年目／店舗販売員）
年収1000万円（43歳／入社2年目）
年収620万円（27歳／入社2年目／飲食業）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■定期健康診断
■インフルエンザ予防接種
■社有車貸与（規定あり）
■保養所あり（軽井沢、箱根ほか全国著名観光地）家族利用可
■資格取得支援（宅建士資格取得制度あり：全額会社負担）
■社内独立制度あり（建設会社代表など実績あり）
■社内コンペ随時開催（ビジネスモデル、デザイン、コピーライティングほか）賞金制度あり
■結婚祝い金
■出産祝い金
＜社内イベントも多数＞
情勢に応じて開催しており、過去には芸能人を招待しての忘年会や屋形船で花見、船上BBQなども。

■海外不動産研修制度（グアム、シンガポール実績あり）
■社員旅行（北海道、神戸、姫路、山梨など実績あり）
■成績優秀者報奨旅行（沖縄、金沢など実績あり）

＜年間休日＞
114日
＋必須有休5日＝実質119日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（池袋支店、さいたま支店：水・土休み）（川越本社：火・水休み）
■年末年始休暇　
（11日間）
■GW休暇
（5日間）
■夏季休暇
（8日間）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（取得率80％）
■特別休暇
上記を含め、5日以上の連続休暇の取得も可能です！
プライベートと仕事をオンオフ、メリハリをつけて働ける環境です！