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マンション管理（未経験歓迎）土日祝休・年休125日・退職金有

正社員
転勤なし

仕事内容

未経験歓迎★「信頼」が評価！分譲マンションの管理※5～6棟目安／数字目標無／デスクワーク及び現場訪問
具体的な仕事内容
【仕事概要】
当社が管理する分譲マンションの運営・管理をお任せします。入居者様や業者とのやり取りが多く発生するため、細かなコミュニケーションが重要です。小さなミスがトラブルにならないよう、ていねいな対応を心掛けていきましょう。

＜業務詳細＞
できるところから、少しずつおまかせして業務に慣れていただきます。

■分譲マンションの総合管理
・理事会・総会の運営サポート
・マンション会計収支報告（予算案・決裁書作成）※資料作成は分譲会計担当が行います
・修繕工事の提案・受注対応
・建物設備全般の保守点検・日常管理・点検立ち合いなど
・管理組合や入居者からの電話対応
・現地管理員に対してのマネジメント
・議案書・議事録・掲示物などの書類作成

★デスクワーク6割：外回り4割で体力的な負担は少な目です。
★管理物件の引継ぎをしっかり行った上で、物件を担当します。
★会計や資料作成は会計担当のサポートがあるので、管理業務に専念できます。

＜管理するマンションについて＞
マンションデベロッパーのアルバクリエイト株式会社の新築分譲マンションを管理します。
担当棟数：平均5棟～6棟※状況に応じて変更あり
└1棟1棟の「質」に注力できるよう担当棟数に制限を設けています。
担当物件の特徴：福岡県内で戸数は20～100戸以下。物件は富裕層向けやファミリー層多数

＜入社後の流れ＞
当社では、あえてマニュアルを用意していません。あなたの経験やスキル、志向性を最大限に活かすため、先輩社員がOJTで親身にサポートします。疑問に思ったことや分からないことは、どんどん質問してください。柔軟な学びの環境で、新たな挑戦を楽しみましょう。

＜1日の流れ※例＞
09：00　出社／メール・FAXチェック
10：00　資料・書類作成、電話対応
12：00　昼休憩
13：00　担当物件巡回・修繕作業立ち合い
17：00　帰社／事務作業、メール・FAX・伝言チェック、電話対応
18：00　退勤

チーム／組織構成
20代～70代まで幅広い年代が活躍中です！

■年齢構成：20代1名、40代1名、50代6名、60代2名、70代1名
■男女比：60％、女性40％
■定年：65歳

対象となる方

【学歴不問・未経験歓迎】接客が好きな方や専門性を身に着けたい方歓迎／不動産業界経験や宅建保有者大歓迎
■必須条件：
・PCの基本操作（Word・Excel）
・自動車免許（AT限定可能）
※物件を巡回する際に、車で移動するため自動車免許が必須となります

■歓迎条件
・不動産業界での何らかの経験をお持ちの方（営業、管理、設備、事務、現場など職種不問）
・不動産関連の資格（実務経験不問）
※資格例
・管理業務主任者
・宅建士
・マンション管理士
・賃貸不動産経営管理士

★マンション管理業務（管理組合対応やフロント業務）に関わった経験のある方は大歓迎です！
不動産営業やエレベーターの工事経験者なども活躍中♪

選考のポイント

★人柄重視の採用★
マンション管理業務経験がある方や「お客様とコミュニケーションをとることが好き、得意」という方は歓迎です。面接はお互いを知る場だと考えておりますので、ざっくばらんにお話しましょう。

勤務地

【転勤なし/U・Iターン歓迎/1Fにはコンビニあり】
福岡県福岡市中央区警固2-17-30　アルバけやき通りビル5F
＜アクセス＞
福岡市地下鉄空港線「赤坂駅」から徒歩8分
西鉄バス「警固町バス停」から徒歩1分

※受動喫煙対策：屋内禁煙（ビル1Fに喫煙スペースあり）
※休憩室あり

勤務時間

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）

残業はほぼありません。残業した場合は他の日で調整して早く帰るなども可能です。
■平均残業時間
5時間

程度

雇用形態

正社員
試用期間3カ月
※経験者の場合、試用期間短縮あり

給与

月給24万5,000円～
※経験・スキルを考慮の上決定します
※選考過程により、変動することがあります

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■資格手当
・管理業務主任者：1万5,000円／月
・宅建士：1万円／月
・マンション管理士：1万円／月
・賃貸不動産経営管理士：5,000円／月

■役職手当
・主任：2万5,000円～3万5,000円／月
・係長：5万円～6万円／月

■その他手当
・総会運営手当：5,000円／回（原則1物件年１回開催）
・理事会運営手当：1,000円／回（原則１物件年３回開催）

■賞与
年2回
（6月・12月）（3カ月分※前年度実績）

■昇給
あり（本人の能力及び会社実績による）

■入社時の想定年収
年収350万円
～400万円程度（1,2年目）
年収450万円
～650万円（3年目以上）

■社員の年収例
年収350万円/入社1年目
年収470万円/入社4年目
年収610万円/入社16年目

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■健康診断
■インフルエンザ予防接種補助（年1回）
■退職金制度（3年勤務後）
ご家族やご家庭の事情などは、配慮しますので遠慮なくご相談くださいませ。

休日・休暇

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日休み）※休日出勤となった場合は平日に代休取得あり
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇　
（年次有給休暇日数：10日）
◎有給休暇消化率高め！入社6カ月経過後、午前休・午後休も柔軟に取得可能です。
◎理事会や総会開催などで休日出勤となった際は平日に代休取得となるなどフレキシブル勤務が可能です。
◎資格取得の際に、試験日が勤務日と重なった場合は代休が可能です。