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株式会社キノシタコミュニティの募集が終了した求人

マンション管理／夜間・休日対応なし／残業月20h／土日祝休み

正社員
転勤なし
5名以上採用

仕事内容

【修繕提案のノルマなし】【完全分業制で無理なく働ける！】分譲マンションなどの施設管理・管理組合運営
具体的な仕事内容
木下グループや他社が施工・販売した分譲マンションの建物管理および管理組合の運営サポートを担当していただきます。
担当物件はすべて、当社またはグループ会社が管理組合の代表を務める「管理者管理」のため、意思決定がスムーズで、理事会・総会の開催負担が少ないのが特徴です。

【業務内容例】
■管理組合の総会や理事会の開催支援・資料作成
■管理事務報告・重要事項説明
■管理組合の予実管理
■管理組合等の経費削減策の提案
■建物メンテナンス・修繕提案

担当する物件数は、ファミリータイプ10件前後、ワンルーム20件程度。
一人ひとりが無理のない範囲で対応できるよう件数を調整しているため、質の高い管理業務に専念できます。

＜当社のマンション管理の特徴＞
◎夜間や休日は別部署が対応
時間外や休日の問い合わせは専任の別部門が対応する体制が整っています。「休日なのに社用携帯に問い合わせの連絡が入って、結局休めない…」ということは一切ありません。

◎物件はすべて自社グループ管理
多くの物件が自社またはグループが施工・販売・管理しているため、他社施工物件を担当する場合のような「誰も責任を取らない構造」がありません。業務の裁量は大きいですが、問題が起きた際もグループ内で解決がしやすい体制が整っています。

◎分業体制でフロント業務に専念可能
修繕や設備管理などは別部門が対応する分業体制が整っており、業務負荷を抑えながらフロント業務に集中できます。煩雑なトラブル対応や設備関連の技術調整など、専門外の業務で時間や神経をすり減らすことがありません。

◎残業月20時間未満／直行直帰も可能
担当業務の進め方は、基本的に個々の裁量に任されており、自分のペースでスケジュールを調整可能。また、現場への直行直帰もOK。無駄な移動の手間がなく、効率的に働ける環境です。

チーム／組織構成
社員のほとんどが中途入社。若手（20代・30代）からベテラン（40代・50代）まで、幅広い年齢層が活躍しています。

「家族との時間を大切にできる環境で働きたい」「休日はしっかり休みたい」など、ワークライフバランスに魅力を感じて転職した社員も多いです。

対象となる方

【学歴不問／未経験歓迎】管理業務主任者または建築物環境衛生管理技術者の資格をお持ちの方／経験者歓迎
＜必須条件＞
■以下いずれかの資格をお持ちの方
・管理業務主任者
・建築物環境衛生管理技術者

◎資格を活かして、新たなキャリアを築きたい方を歓迎します！
「資格はあるけど実務は未経験」という方も、安心してスタートできる環境をご用意しています。

＜以下に当てはまる方は尚歓迎＞
□マンションやビルなどの建物管理の経験をお持ちの方
…経験年数や物件の種類・規模は問いません
□営業や接客など、人と接する仕事の経験をお持ちの方

勤務地

【直行直帰可】担当物件は東京23区内が中心
■本社：東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー31F

＜交通アクセス＞
・丸ノ内線「西新宿駅」直結
・各線「新宿駅」徒歩7分
・大江戸線「都庁前駅」徒歩4分

受動喫煙防止対策：屋内喫煙可能場所あり

勤務時間

9:00～18:00（所定労働時間8時間／休憩60分）
■平均残業時間
20時間

未満　※給与には固定残業代40時間分を含みますが、実際の残業は月20時間未満です

雇用形態

正社員
試用期間3カ月
※期間中の給与や待遇に変更はありません。

給与

月給30万円～44万1600円（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月7万400円～10万3500円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費支給
■住宅手当
■扶養手当

■昇給
随時

■入社時の想定年収
年収360万円
～530万円

■社員の年収例
480万円／40歳・経験5年・管理業務主任者（月給40万円）

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給
■住宅手当
■扶養手当（配偶者／月1万円、第一子／月5000円、第二子／月3000円）
■資格取得支援あり
■退職金制度

【福利厚生】
■住宅優遇制度
…対象物件に入居時、敷金、礼金、更新料を会社が全額負担、毎月の賃料から5％を会社が負担
■施設入居優遇制度
…当社施設へご家族が入居した際、毎月の費用の一部を会社が負担
■保育料優遇制度
…対象保育園を利用する場合、毎月の保育料から正社員2万円（正社員以外1万円）を会社が負担
■マンション購入費用値引
■アパート建築費用割引
■戸建建築費用割引
■リフォーム費用割引
■映画・スポーツ観戦など各種チケット割引
■カフェテリア（社員食堂）利用可　※社割あり

休日・休暇

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（土・日／当社カレンダーにより年に数回の出社日あり）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■有給休暇　
（初年度10日／1時間単位で取得可）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇

◎5日以上の連続休暇OK