フューチャーアソシエイツ株式会社の過去求人・中途採用情報

【土日祝休み・年休123日・ワークライフバランス抜群】当社が販売した賃貸物件の管理業務全般をお任せ！
具体的な仕事内容
当社が販売した賃貸物件（入居率約95％以上）の管理業務全般をお任せします。

■入居者募集（システム登録やリーシング業務）
■入居審査
■入居者との賃貸契約業務
■契約更新・解約・家賃入出金の管理
■入退去立会や入居者への対応
■原状回復／リノベーションの提案
■修繕等立ち会い
■オーナーへの各種対応

★フットワーク軽く活躍！★
管理している物件に足を運んで行う業務も多く、オーナー様や入居者など社外の方々とも活発にやり取りをします。
ずっと社内でデスクワーク…ではなく、いろいろな方と直接コミュニケーションをはかりながら仕事をしていただけます。

★入居率UPを目指して★
現在も約95％以上という高い入居率を誇っていますが、100％の入居率を目指しているため、賃貸管理業務を分業化するのではなく、一つひとつの物件への理解を深めるためにトータルに携わっていただいています。
オーナー様や入居者様の声をもとに、オーナー様からお預かりする物件の資産価値の向上に努め、「ここに住んでよかった！」「あなたに物件をお任せしてよかった！」と喜んでいただけることを目指してください。

★短期で役職をお任せすることも！★
経験やスキルにより、試用期間（3～6カ月）終了後に、即主任などの役職をお任せすることも！
またスキルアップや成果を上げることで昇給・昇格・賞与でしっかりとお応えしていきます。

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1日のスケジュール例
………………………………
10:00 出社／メールの確認
10:30 入居者様・オーナー様・業者の問い合わせ対応
11:00 電話対応／入金チェック
12:00 契約書作成
13:00 休憩
15:00 空室物件の募集掲載
17:00 賃貸物件の情報入力
18:30 退勤

チーム／組織構成
賃貸管理部門は、現在3名のスタッフが活躍中。
おかげさまで業績は好調で、さらなる事業拡大のため新たな仲間を迎えることになりました！
あなたには主戦力として活躍していただきたいと思います！

■定着率：95％（直近1年）

【学歴不問／管理職候補】賃貸業界での業務経験者歓迎◆好待遇でお迎えします！
★転職回数、離職期間などは一切問いません！

┗「賃貸営業と管理の両方をしていて、賃貸管理一本で頑張りたい」という方も大歓迎です！
┗賃貸管理業務をある程度理解していて実務未経験者でも、チャレンジしたい意欲のある方はまずはご応募ください！

【必須条件】
■基本的なPC業務（WordやExcelの初級～中級レベル）ができる方
■普通自動車免許（AT限定可）

＜ こんな方も歓迎 ＞
★ワークライフバランスを重視したい
★不動産業界の経験・スキルを活かしたい
★明るくコミュニケーションを取れる方

＜ 活かせる資格 ＞
●宅建士
●賃貸不動産経営管理士
●管理業務主任者
●マンション管理士

学歴・転職回数・離職期間などは不問！
経験が浅い方でもお気軽にご応募ください◎

本社／転勤なし／表参道駅徒歩6分

＜本社所在地＞
東京都港区南青山5-4-19
The Upper Residences at Minami-aoyama 2F

＜アクセス＞
東京メトロ各線
「表参道」駅 より徒歩6分
「乃木坂」駅 より徒歩15分

10：00～18：30
※基本的には全員定時退社を目指し、業務を行っています。
※現状としては人員が不足していることもあり、残業が発生することもありますが、あなたのご入社で全員定時退社達成を目指しています！
■平均残業時間
15時間

正社員

月給25万円以上／最低保証額★即戦力は月給40万円以上も可能
※上記金額には月31時間分の固定残業代（5万円以上）を含む。超過分は追加支給いたします。
※経験・能力・スキルなどを考慮し、相談の上決定します。

＜試用期間中＞
月給24万円以上+諸手当
※上記金額には月31時間分の固定残業代（4万8000円以上）を含む。超過分は追加支給いたします。
※試用期間中に関しても、前職の経歴等を考慮して月給を決定いたします。

★試用期間（3～6カ月）中にじっくりとスキルなどを拝見し、上記よりも加給する場合もあります。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
通勤交通費（月上限2万5000円まで）／時間外手当（固定残業代の超過分／住宅手当／社宅手当／資格手当／家族手当

※いずれも諸条件あり

■賞与
年2回
（6月・12月／昨年度実績1.5か月分×2回）
＋別途決算賞与あり（業績による）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収375万円
（月給25万円の場合／賞与込）

■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（月上限2万5000円まで）
■時間外手当（固定残業代の超過分）
■住宅手当／会社から2km圏内に住む場合、月2万円支給
■引越手当／会社から2km圏内に住む場合、15万円まで補助※条件有
■社宅手当／自社管理物件の入居時は初期費用無料、月2万円支給※条件有
■資格手当／宅建保有者：月1万5000円
■家族手当／配偶者：月1万円、子ども1人につき月5000円
■産休・育休制度有
■服装・ネイル・髪色自由
■南青山の高級BARを社員割引価格で利用可能
■トレーニングジム併設（利用自由）
■ペットと通勤OK※ペットエリア完備
■健康診断
■社員旅行／グアム、サイパン、セブ島、沖縄など
■社内イベントあり（バーベキュー、温泉など）
■社用車あり

＜年間休日＞
123日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
（会社指定日）
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
★公休＋有休で5日以上の連休取得も可能です。

ただ「管理」するだけの賃貸管理ではなく「攻め」の姿勢で、満足度や入居率の向上に努めていただければと思っています。
現状維持では、いくら手入れをしていても不動産には経年劣化があり、不動産価値が下がってしまうもの。オーナー様の資産ともいえる物件ですので、今以上の収益を上げていただくためへの提案であれば、ぜひ自由に提案していただければと思います。
それが良い結果につながることで、賃貸管理チームでその手法・情報を共有してサービス強化につなげたり、将来的には賃貸管理事業の拡大も！
またそういった成果はしっかりと給与や賞与にも反映していきます。

「どんなキャリアを目指したいか」「そのために今なにをすべきか」といった、一人ひとりの意向を大切にする風土は、同社の大きな特長です！

「文面ではなかなか伝わり辛いところではありますが、社内の風通しの良さも、当社の自慢です。これについてはぜひ面接で会社の雰囲気や面接官の話を聞いたうえで、『自分に合っているか』『ここで働きたいか』をご判断ください！