生和不動産保証株式会社の過去求人・中途採用情報

【飛び込みやテレアポなし】土地・建物保有者・テナント企業・協力企業に向けたテナント流通営業をお任せ。
具体的な仕事内容
■お任せする業務
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テナント流通に関わる業務全般に関わることができます。

【物件オーナー様に対して】
・立地や周辺環境の市場調査
・家賃査定、プランニング、テナント付け仲介、入退去時の手続き
・原状回復工事や入居促進のための改修工事提案　など

【協力企業様に対して】
・テナント募集のための情報交換　など

【入居テナントに対して】
・入居希望者（個人事業主や法人）に向けたプロモーションの企画、実施
・空き店舗や事務所探し中の事業者に向けたあっせん　など

※取り扱う物件：店舗付マンション・テナントビル・貸工場・貸倉庫など
※契約書締結、重説対応はもちろん、その後のフォロー対応も行うため、これまでの不動産業界経験を存分に活かせる環境です。


■当社独自の案件獲得
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生和コーポレーションのグループ会社ということもあり、低階層がテナント物件として案件化しそうな場合に、私たちのところに問い合わせが入り、オーナー様との接点を持つことになります。
これはあくまで一例ですが、ゼロベースではなく、仕入れのルート先が豊富にあるのが当社の強みです。

（１）既存の窓口対応
（２）新規の問い合わせ対応
（３）親会社からの依頼

この3本立ての仕組みがあることで、安定して依頼が舞い込み、オーナー様や協力会社様との信頼構築に力を注ぐことができ、いろんな情報も獲得できるようになっています。


■入社後の流れ
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入社後は、先輩や上司に同行して物件所有者にお会いするところから。
ヒアリングしたり相談に乗ったりと、実践を進める中で経験を積んでいきます。

部署は各拠点数人ずつの少数精鋭で、社員同士の距離も近いので、
わからないことはどんどん質問してください。
経験豊富な先輩がサポートします。

現在は、1人に対して、70～80件を担当。
まずは、この中から、あなたの経験やスキルに合わせて無理なくご担当いただく予定です。

チーム／組織構成
◆東京2名／関西３名／名古屋１名／福岡１名
◆さまざまな不動産知識やスキルを持った業界経験者が在籍しており、わからないことはすぐに聞ける環境です。

■組織名称：テナント流通課

＜学歴不問＞テナント流通経験・テナント賃貸仲介の経験を活かし、ステップアップしたい方
＜必須条件＞
・テナントの流通経験・テナントの賃貸仲介いずれかの経験
※領域や経験年数不問

＜歓迎条件＞
宅地建物取引士の資格
普通自動車免許（AT限定可）

＼こんな方を歓迎します！／
■不動産業界の幅広い知識を身につけたい方
■少数精鋭の環境で、大きな裁量のもと働きたい方
■大手企業で不動産を学び、しっかりとした経験を積みたい方
■誠実かつ思いやりを持って行動できる方
■変化の多い環境で柔軟に対応していくのが得意な方

【東京都・大阪府で募集／U・Iターン歓迎】

■東日本本社
東京都千代田区神田小川町1-1 山甚ビル5F
◎東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」より徒歩2分
◎都営地下鉄新宿線「小川町駅」より徒歩2分

■西日本本社
大阪府大阪市福島区福島5-8-1
◎JR東西線 新福島線「新福島駅」徒歩2分
◎JR大阪環状線「福島駅」徒歩3分
◎阪神本線「福島駅」徒歩1分


※受動喫煙対策あり：オフィス内禁煙

■9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）

正社員
※試用期間3カ月（期間中の給与・待遇に差異はありません）

【東日本本社】
■月給50万円～67万円（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず25時間分を、月8万1000円～10万8000円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

【西日本本社】
■月給35万円～67万円（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず25時間分を、月5万7000円～10万8000円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

＜月収例＞
西日本月収例：月収55万円…45歳／入社5年目

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■インセンティブ
■通勤交通費（全額支給）

■賞与
年2回
（7月・12月）※業績、利益に応じて支給

■昇給
年1回
（6月）

■入社時の想定年収
年収600万円
～900万円　※東日本本社
年収450万円
～900万円　※西日本本社

■各種社会保険完備（健康、雇用、労災、厚生年金）
■時短勤務制度
■退職金制度（勤続5年以上の方）
■社用車貸与
■マイカー通勤（応相談）
■オフィス内禁煙
■セイワクラブオフ制度（ホテルやフィットネスクラブ、レジャー施設等を特別価格で利用可能）
■社割制度（スーツ、家電などを割引価格で購入可能）
■階層別研修・フォローアップ研修
■公的資格取得支援制度
【自家用車を持ち込む場合】
■ガソリンカード：月額3万円まで支給
※超過した場合は一旦本人立替、別途申請し承認されれば会社負担
■オイル交換代：会社負担
■駐車場：業務中の使用であれば経費（各支店に駐車場完備）
※自宅での駐車場代は自己負担のままで、採用のために車を購入した場合も同様です。
■高速等有料道路代：業務中の使用は経費
※通勤時の使用については別途申請

＜年間休日＞
120日
＋有給休暇5日以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水・日・祝）※顧客都合で休日出勤が発生した際は、振休を取得していただきます。
■年末年始休暇　
（7日程度）
■GW休暇
（7日程度）
■夏季休暇
（7日程度）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10～20日）※下限日数は入社半年経過後の付与日数です
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
■特別休暇

★公休と有給休暇を組み合わせて、5日以上の連続休暇も取得可能です。

管理戸数および売上は順調に拡大中。管理戸数は2019年の8万戸から2024年には12万戸を超え、右肩上がりの業績を実現しています。

＜管理戸数＞
・12万1,416戸（2024年）
・11万5,762戸（2023年）
・10万5,199戸（2022年）
・10万620戸（2021年）
・9万1,493戸（2020年）
・8万31戸（2019年）

＜売上＞※グループ連結
・2,021億円（2024年）
・1,719億円（2023年）
・1,543億円（2022年）
・1,450億円（2021年）
・1,404億円（2020年）