株式会社ジェイ・エス・ビーの過去求人・中途採用情報

学生の初めてのひとり暮らしを応援！学生マンションへの入居者募集・管理運営などをお任せします。
具体的な仕事内容
【主な業務内容】
■ 物件のご紹介
問い合わせに対して、学生や保護者に最適な物件を紹介。
内見は管理人と分担し、通常期は1日5～10件程度、繁忙期は10～20件程度を対応します。
飛び込み営業やテレアポはありません。

■ マンション管理・運営サポート
管理人やオーナー様と連携し、快適な住環境を維持できるよう、修繕対応や退去立ち会いを実施。
日常対応は管理人が行うため、全体を俯瞰して調整・管理する役割です。

■ 広報・情報発信業務
物件情報サイト「SUMUNDA！」の更新や、大学・生協へのパンフレット配布など。

ゆくゆくは・・・
土地オーナー様へ、学生マンションの建設や運用に関するご提案などもお任せ。
空室対策・修繕計画・資産活用など、長期的な視点で信頼関係を築きます。

【入社後の流れ】
▼入社1か月～2カ月
先輩社員と一緒に、賃貸物件の問い合わせ対応からスタート！
隣に先輩がいるので、分からないことでもすぐサポートしてくれます。

▼入社3か月～4カ月
学生マンション専用の物件の管理を担当！
入居者様から設備のトラブルがあったりしたときなどに駆けつけていただきます。

▼入社5か月～
徐々に業務に慣れてきたら、1物件を1人で担当！
大体1人10～15物件を担当し、問い合わせ対応～管理業務まで一貫して行います。

【東京学生ライフならではのやりがい】
・一貫して物件担当することで、新築の立ち上げから経年による修繕まで、「その物件のプロ」として自信がもてる！
・オーナーから「学生ライフさんは、長く同じ担当者が見てくれるから安心して任せられる」と言ってもらえる！
・4月満室にできた時にオーナーから喜んでもらえると、頑張ってよかったと思える！

チーム／組織構成
所属先となる「（株）東京学生ライフ」には、現在7名のメンバーが在籍。
内訳は営業4名・経理1名・事務1名・パート1名。
全員が中途入社で、不動産業界やサービス業界など、様々なバックグラウンドを持っています。

10年、15年と長く活躍しているメンバーが多く、穏やかで落ち着いた雰囲気が特長です。
互いに声を掛け合いながら支え合う風土が根づいており、面倒見の良いメンバーが揃っています！

■男女比：男性5名・女性2名
■年齢構成：30代～40代

【高卒以上／未経験歓迎／第二新卒・社会人10年以上OK】不動産業界に挑戦したい方を応援します！
＜応募条件＞
◇高卒以上

＜こんな方を歓迎＞
◎不動産業界の経験者
◎安定した環境で腰を据えて働きたい方
◎学生や管理人、オーナーなど、人との関わりを大切にできる方
◎協調性を持ち、チームで協力しながら仕事を進められる方
◎一つひとつの業務に丁寧に取り組める方

＜歓迎する経験・スキル＞
◎宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者・などの有資格者
※有資格者には資格手当あり！

仕事内容のこと、働き方のこと。疑問を解消できるように、当社では面接を“お互いを知る場”として考えています。業務の流れやチームの雰囲気なども、ざっくばらんにお伝えしますので、まずは一度お話ししませんか？

東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー16F
各線「新宿駅」より徒歩3分

■グループ会社である、株式会社東京学生ライフへの在籍出向となります
■事業内容：首都圏エリアの学生マンション賃貸事業に関わる入居者募集・管理運営

※受動喫煙対策あり

9：00～18：00（実働8時間・休憩1時間）
■平均残業時間
10時間

～20時間程度（2月～4月の繁忙期は月20～40時間の残業あり）

正社員
※3カ月の試用期間あり
（期間中の雇用形態・給与・待遇に差異はありません）

＼宅地建物取引士の有資格者は＋2万円／

◆月給25万円～40万円＋各種手当＋賞与年2回（昨年は決算賞与支給で年3回）

・最終学歴卒業後2年以内の方ないしは正社員歴3年未満の方（以下、いずれかを選択可能）
┗全国転勤型：月給25万円～40万円＋各種手当＋賞与年2回
┗地域内限定型：月給23万5000円～40万円＋各種手当＋賞与年2回

★ポイント★
・昨年は決算支給で賞与年3回あり！
・キャリアアップやキャリアチェンジのため、全国転勤型も選択可能！
┗月給26万5000円～40万円＋各種手当＋賞与年2回

※経験やスキルを考慮して決定します
※月給にはそれぞれ一律支給の手当を含みます
※月給にはそれぞれ固定残業代を含みます（月20時間分／月一律3万円～5万円／超過分は別途全額支給）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費手当（上限月4万円）
■時間外勤務手当（全額支給）
■土日出勤手当
■家族手当（月1万円／子ども1人につき）
■資格手当（宅地建物取引士月2万円）
┗他にもFP技能士1級（CFP）・FP技能士2級（AFP）・賃貸不動産経営管理士等
■単身赴任手当
■世帯者住居手当（首都圏：月5万円、その他：月4万円）
※各種手当に一定の条件あり

■賞与
年2回
（6月、12月）

■昇給
年1回
（7月）

■入社時の想定年収
年収300万円
～500万円

■社員の年収例
650万円／35歳（入社8年目／課長クラス）
490万円／29歳（入社5年目／係長クラス）
430万円／25歳（入社1年目）

■社会保険完備
■単身用社宅完備 月3万円～で家具家電付きの1R入居可

【資産を守る】
■財形貯蓄制度（貯蓄奨励金）
■厚生貸付金
■持家融資制度
■確定給付企業年金制度
■選択制確定拠出年金制度
■社員持株制度
■永年勤続者報奨金支給（5年・10年・20年・30年）
■帰省旅費補助（単身赴任者対象）
■退職金制度

【健康を守る】
■定期健康診断
■産業医面談
■インフルエンザ予防接種費用補助
■病気治療の際の柔軟な出勤体系

【ワークライフバランス支援】
■慶弔見舞金
■育児短時間勤務（小学校卒業まで延長可）
■ベネフィットワン加入
宿泊、スポーツ、グルメ等 140万件以上の施設・サービスを割引利用可能！
■ノー残業デー

【キャリアアップ支援】
■資格取得奨励
■希望部署の申告制度
■年2回キャリア面談
■キャリアコンサルタント相談窓口
■研修制度（入社時／年次別／階層別）
■復職制度

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
4月～10月：基本土日祝休み ※月1～2回程度土日出勤あり
11月～３月：シフト制 ※希望考慮

■GW休暇
■夏季休暇（7～9日）
■年末年始休暇（7～9日）
■特別休暇（冠婚葬祭などの際にお休みの取得ができます ※給与支給あり）
■Kidsレスキュー（子の看護のための給与支給ありの特別休暇）
■産前・産後休暇
■育児休暇（取得実績あり）
■介護休暇（取得実績あり）
■生理休暇
■有給休暇（法定通り）
※平均有給取得11.46日
※GWや夏季・年末年始など年3回、7連休取得を推奨！

初めて一人暮らしをする学生のために設計された住まいです。セキュリティ・利便性・サポート体制など、学生の安心を第一に考えられています。

■入居者層：入居者のほとんどが学生。同世代の入居者が多く、安心感があります。
■安全性：防犯カメラ付きオートロックや防犯キーを採用し、24時間体制の管理センターが対応。
■設備・仕様：家具・家電付きの部屋や、自炊ができるキッチン付きタイプなど多様。
■サポート体制：入居・退去・メンテナンスまで、スタッフや管理人がきめ細かく対応。
■満足度：安全で快適な環境が整っており、学生・保護者ともに高い満足度を得ています。