日本企画管財株式会社の過去求人・中途採用情報

【自分のペースでスケジューリング】マンション管理組合の理事会・総会運営のサポートをお任せ！
具体的な仕事内容
大田区・川崎市エリアの分譲マンションを対象に、快適な生活をサポートする仕事です。
※担当物件の規模は、1棟あたり平均30戸～40戸
※業務の6割～7割が社内での事務作業です
※1棟に訪問するペースは月に1回程度です

＝＝
■具体的には…
＝＝
◎管理組合の理事会・総会運営サポート
長期修繕計画や設備の定期点検結果をもとに、以下の業務を担当します。
・マンションの修繕提案
・不具合箇所の工事見積り
・議事録の作成　など…

※理事会：年4～5回、総会：年1回
※開催は土日午前または平日19時～（約1時間）

◎問合せ対応
例えば、
「夜になっても音楽が聞こえてきてうるさい」
といった問合せに対して、
『21：00以降は音楽を控えめに』
など、マンションに合わせた新しいルールをつくり、チラシや貼り紙で呼びかけを行います。

※巡回は1日3～4件（1件1時間以内）
※問合せ受付時間：09:00～18:00
★対応は09：00～18：00の間のみ受付。時間外の対応は基本なし！

◎業者とのやり取り
修繕計画や住民からの問合せ内容をもとに、外部業者との調整を行います。
・業者の手配
・日程調整
・作業への立会い

＝＝
■入社後は…
＝＝
先輩の巡回に同行しながら、業務の流れを習得。
慣れてきたら、会計報告や議事録作成といった事務作業から始めて、入社後半年を目安に独り立ちを目指していただきます。
また、マンション管理業務において必須となる国家資格「管理業務主任者」の取得に向けての勉強も併せて進行していきます。
※独り立ち後は一人あたり12棟を担当し、月1回は巡回を行います

＝＝
■公平な人事評価制度
＝＝
各部署の上長や役員が、仕事に向き合う姿勢や成果、勤務年数などさまざまな視点から、社員一人ひとりを正当に評価し、賞与や昇格に直接反映するので、「頑張った社員が損をしない」システムを整備。
頑張った分だけ収入・キャリアアップを目指せますよ！

＜キャリアパス＞
主任→係長→課長→次長→部長

チーム／組織構成
異業種出身の先輩社員が多数活躍中！

＜先輩社員の前職は…＞
パチンコ店の店員、営業事務、経理、保険会社の営業など…

人柄重視の採用【学歴不問／未経験歓迎】◎自動車免許・特別な資格は不要！◎不動産業界経験者も大歓迎！
◎職種・業種未経験歓迎
◎学歴不問
◎ブランクOK

＜こんな方を歓迎します！＞
・人と話すことが好きな方
・「ありがとう」と言われると嬉しくなる方
・将来を見据えて成長していきたい方
・仕事とプライベートを両立したい方

＜こんな経験が活かせる環境です！＞
・「管理業務主任者」資格
・マンション管理経験
・不動産業界での実務経験

＼組織強化のため、増員募集です！／
人気分譲マンションの管理を始め、多くのご依頼をいただき、現在では100棟を超える物件を担当するなど、事業成長を続けております！

【転勤なし】本社：東京都大田区西蒲田7-12-2 グランイーグル西蒲田第二ビル
＜アクセス＞
東急池上線「蓮沼駅」徒歩3分
JR京浜東北線、東急池上線・多摩川線「蒲田駅」徒歩8分

◎担当エリアの8割が大田区内のマンション
…本社から担当先まで、自転車で巡回できるくらい距離が近いです！

※受動喫煙対策：オフィス内禁煙

1カ月単位の変形労働時間制
1週間の平均労働時間36時間

＜シフト例＞
①09：00～18：00
②09：00～19：00、14:00～18:00（代休のため午後出社）
※理事会で定時を過ぎてしまった場合、代休の取得が可能♪

◎スケジュールは自由に決められます！
…巡回を週1日に集中、または数日に分けて巡回するなど、自分に合ったペースで業務を進めてください！

＝＝
■1日のスケジュール例
＝＝
09：00　朝礼
09：30　一日の計画立案・午前の業務開始（事務処理・巡回・電話対応など）
13：00　昼休憩
14：00　午後の業務開始（管理組合の資料や見積書の作成・破損箇所の修理対応・問合せ対応など）
18：00　退勤

◎理事会の実施日時は組合によって異なりますが、
決まりが無ければ柔軟なスケジューリングが可能！

◎平日18：00以降の出勤や休日出勤が発生した場合は、代休取得OK！
…半休として取得することも可能（1日分の代休を、半休2回分として活用することも！）
■平均残業時間
10時間

程度

正社員
※3カ月間の試用期間があります。期間中は資格手当の支給はありません
※その他の待遇に差異はありません

月給28万円以上（固定残業代含む）＋各種手当＋賞与年2回
※経験・スキルを考慮して金額を決定します
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず10時間分を、月2万円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費全額支給
■時間外手当（超過分）
■役職手当
■資格手当（管理業務主任者：月2万円）※試用期間後からの適用

■賞与
年2回
（6月・12月／昨年度実績4カ月分）＋決算賞与（個人の業績による／昨年度実績2カ月分）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収400万円

■社員の年収例
年収435万円／入社2年

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格取得支援制度
■退職金制度
■定期健康診断・人間ドック（全額会社負担）

＜年間休日＞
110日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（隔土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（10日程度）
■GW休暇
（9～10日程度）
■夏季休暇
（8～9日程度）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（有休取得率100％！／半休取得可）
■産前・産後休暇
（取得・復職実績あり）
■育児休暇
（取得・復職実績あり）
■介護休暇
■リフレッシュ休暇

◎5日以上の連続休暇も取得できます！