株式会社ベイシスの過去求人・中途採用情報

【裁量大】土地の仕入れからマンション企画、売買仲介まで幅広く携われる！※高インセンティブあり
具体的な仕事内容
自社マンションブランド『PREGIO』シリーズの
開発用地の仕入れや売買仲介をお任せします。

【仕事の流れ】
▽土地の仕入れ
取引のある不動産会社や金融機関を始めとした
自社ネットワーク、公開情報などを元に情報収集を行っていただきます。

▽企画
周辺競合物件の価格や賃貸状況、販売状況などの分析や、
土地の形状、法規制に基づいた規模、デザインなど、
どのようなマンションが建設可能か各専門部門が調査、作成。

▽売主との折衝・調整
調査やプランに基づき、地主様や仲介業者様に対し、
契約条件などについて具体的な交渉を行います。

▽決裁・購入
上記の情報を基に予想収益などを上長へプレゼンします。
当社では土地によっては即日購入することも。
このスピード感は、他社に負けない当社の強みです。

▽ファンド・リートへのご案内
物件の概要、立地・マーケット分析、建築情報、
収支データ、投資採算性などを盛り込んだ資料を作成し、
物件紹介、現地のご案内を行います。

主な取引先は大手ファンドおよびリート。
英語や中国語のスキルをお持ちの方には、
海外の取引先とのやりとりに携わるチャンスもあります。

また、経験によっては入社後すぐに
メンバー育成などのマネジメント業務をお任せします。

■当社の強み
関西エリアを中心に土地の情報収集から仕入れ、
企画、建築、売却までを一気通貫で行っています。

細かな情報収集力に加え、
自社で設計から施工まで全て行うことで
非常にスピーディーな決裁を実現しています。
そのため良い案件を見つけた場合に
逃すことはほとんどありません◎

■稼げる理由
宅建有資格者、実務経験者と
レベルの高い営業事務メンバーが揃っており、
営業活動に集中できる環境です。
そのため効率的に売上を上げることができます。

より高いパフォーマンスを発揮できる環境で、
規模の大きな仕事をしたい方に最適です。

チーム／組織構成
20～30代が多く活躍している会社です。
風通しの良い環境で、入社年数や年齢関係なく、
今までの経験を活かした早期のキャリアアップが可能。
将来的には中枢メンバーとして活躍できるチャンスが大いにあります！

【経験者募集中！】事業用地仕入れの経験を活かしてキャリアアップしたい方
【いずれか必須】
営業経験3年以上の方
事業用地仕入れの経験者
保険の営業、もしくは投資信託などの金融サービスの営業経験者

＼こんな方は歓迎します！／
■安定企業の中枢メンバーとして活躍したい方
■不動産業界でのキャリアアップしたい方
■チャレンジできる環境で働きたい方
■自信を持って提案できる営業がしたい方
■成果を評価してもらえる環境で働きたい方
■将来マネジメントにもチャレンジしたい方

＼活かせる経験やスキル／
■宅地建物取引士の有資格者
■法人向け事業用不動産の売買仲介経験者
■売買仲介実務経験者

※学歴不問

「大手ファンドやリート相手などの大きな取引先と仕事がしたい」
「もっと稼ぎたい」「大きな裁量で働きたい」
そんな方にピッタリの環境です。

《会社都合の転勤・移動なし》

【大阪本社】
大阪府大阪市中央区南船場1-18-11
SRビル長堀13階

【アクセス】
大阪メトロ「長堀橋駅」より徒歩1分

9:00～18:00（実働8時間、休憩60分）

正社員
※試用期間3ヶ月有（同条件）

月給40万円～＋インセンティブ
※経験・スキルを考慮のうえ決定します
※用地仕入れ経験のない方は月給30万円～＋インセンティブ

■仲介手数料の約10%がインセンティブ
安定の収入＋インセンティブでしっかり稼げます！

■賞与とは別で3年間毎に成果などを評価し、
その評価を基準に総額1億円の特別賞与の支給を行っています。
頑張り次第、成果次第で数百万円の
臨時ボーナスを手に入れることも可能です。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費全額支給
■時間外手当全額支給
■住宅手当
（自社開発物件：最大月5万円、その他：月2万円※世帯主の場合）
■家族手当
■役職手当
■資格手当（上限10万円まで）
・宅地建物取引士：月3万円
・不動産コンサルティングマスター：月6万円
・不動産証券化協会認定マスター：月6万円
・不動産鑑定士：月10万円

■賞与
年2回
（6月・12月）※2024年度実績約2.5ヶ月分＋特別賞与

■昇給
年2回
（6月・12月）

■入社時の想定年収
年収500万円
～1000万円

■社員の年収例
入社2年目／500万円（用地仕入れ経験なし）
入社5年目／800万円（用地仕入れ経験あり、役職者採用、インセン込み）
入社10年目／1300万円（用地仕入れ経験あり、管理職採用、インセン込み）
※上記年収例は30時間分の残業を想定

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■退職金制度
■各種レクリエーション
■社員研修旅行
■リラクゼーションルーム完備
■資格取得支援制度
■時短勤務制度

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日祝）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）

当社では「Time is Life」をテーマに、
残業などの労働時間の長さでなく、
勤務時間内でいかに最大のパフォーマンスを
発揮できるかを追い求めています。

年間休日120日以上とオンオフのメリハリを
つけた働き方の導入で
社員の仕事内容だけでなく、プライベート、
会社の業績と全てが好調になっています。

仕事内容は好きだけど、働き方や将来に
悩みを抱えている方が活躍できる環境が
しっかり整っています。

■YouTubeチャンネル強化にも注力！
プレジオYouTubeには86万回超えの動画もあり、
将来を見据えたデジタルマーケティングにも
力を入れています。

【過去の自社買取実績（大阪）】
大阪市淀川区田川（土地 600.77坪）
大阪市東成区玉津（土地 125.19坪）
大阪市淀川区十八条（土地 638.12坪）
東大阪市長田中（土地 318.23坪）
大阪市中央区島町（土地 275.01坪）
大阪市鶴見区浜（収益物件 55.18坪）
他多数

【2025年竣工実績（竣工予定の物件含む）】
プレジオ三国ASIAN／プレジオ森河内ASIAN／
プレジオ練馬富士見台／プレジオ帝塚山／
プレジオ永和EURO／プレジオさくら夙川
プレジオ永和ASIAN／プレジオ長田／
プレジオ西中島ASIAN／プレジオ三国EURO
プレジオ川口／プレジオ梅田
他多数

アートプランニング株式会社
アドバンス・レジデンス投資法人
株式会社イデラキャピタルマネジメント
伊藤忠商事株式会社
エー・ビー・シー開発株式会社
株式会社SMBCリートマネジメント
キャピタランド・ジャパン株式会社
ケネディクス株式会社
株式会社サンケイビル
サンヨーホームズ株式会社
JA三井リース建物株式会社
JPモルガン・アセット・マネジメント株式会社
信和建設株式会社
信和不動産株式会社
株式会社住友倉庫
積水ハウス不動産関西株式会社
SOMPOケア株式会社
株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
東急不動産株式会社
野村不動産株式会社
阪急電鉄株式会社

その他、不動産ファンド多数