株式会社ムゲンエステートの過去求人・中途採用情報

未経験から活躍しているメンバーも多数在籍中！【不動産の仕入れ・商品開発・販売戦略まで担う法人営業】
具体的な仕事内容
◆物件情報の収集・査定
売却予定物件の市場調査、価格査定を「データ×実績」から実施
売買判断をスピーディーに判断し、機会損失を未然に防ぎます。

◆物件の仕入れ
「売れる」と判断した物件は数十億の規模であっても積極的に仕入れを行います。

◆商品企画（リノベーション企画・収益改善）
建築チームと連携しながら、価値を高めるプランを立案
自分の企画が形になっていきます。

◆販売戦略の立案・営業
不動産仲介業者と連携し新たなオーナーや投資家へ提案を行います。

＼営業職のポイント／
1.
当社の営業は、単に“不動産を売る仕事”ではありません。
物件の仕入れから企画、リノベーション、販売戦略まで一貫して携わり、
不動産の価値を生み出していく仕事です。

仲介会社との信頼関係を築きながら、“売り込む”のではなく、“選ばれる営業”として成長できる環境があります。

2.
仕入れ・企画・販売と一連のプロセスを担うため、成果がそのまま自分の収入に直結します。
24歳で年収820万円、26歳で930万円──
これは特別な話ではなく、未経験・異業種で活躍していたメンバーの実績です。

入社後1ヶ月は座学研修、その後は先輩社員との同行営業や階層別研修を通じて基礎を身につけます。
知識・経験ゼロでも、成長できる仕組みを整えています。

3.
戸建・集合住宅・区分・一棟・オフィス・テナント…など
用途や規模を問わず、幅広い物件の取り扱いが可能ですので特定商材に依存せず、
エリアや市況に応じた柔軟な対応が可能です。

チーム／組織構成
『チームワーク・協調を大切する会社』

成果を追う仕事ではありますが、
数字だけを競い合うギスギスした雰囲気はありません。

困っているメンバーがいれば自然と声を掛け合い、
成功事例やノウハウを共有する文化が根付いています。

チームで成果を伸ばしていくスタイルだからこそ、
直近の定着率も90%と高い数字を誇っています。

また、仕入れ・企画・販売と一連のプロセスを「営業がすべてを担う」と聞くと大変に思えるかもしれませんが、
専門のチームが常にバックアップする体制を整えているので、チームプレーが機能しています。

※男女比率　男性・6：女性・4

【職種・業界未経験歓迎・第二新卒歓迎】「成長したい」という想いを重視／不動産業界経験者は優遇
経験や知識も大切ですが、未経験の方や営業経験の浅い方につきましては
「成長したい」「今の自分を変えたい」という想いを重視しています。
学歴や年齢は問いません。

▼転職後、活躍しているメンバーの傾向
・「前職の営業では天井が見えた。もっと稼ぎたい、成長したい」
・「年功序列ではなく、成果で評価される環境で働きたい」
・「幅広い不動産を扱って、スキルの幅を広げたい」
・「長期的に顧客と信頼関係を築く営業がしたい」

▼優遇経験・スキル
・営業経験（業界不問）
・不動産業界での実務経験
・宅建などの資格

※あくまで優遇ですので「経験がないから落とす」ことはありません。

これまでの実績だけでなく、

・素直に謙虚に取り組めるか
・向上心があるか…など

仕事への姿勢や素質も重視しています。
転職活動で実現したいこと、ビジョン、志望動機以外も詳しく教えてください。

◎全国各地で増員募集
◎原則転勤なし


＜本社＞
千代田区大手町一丁目9番7号
大手町フィナンシャルシティサウスタワー16階

＜横浜支店＞
横浜市西区北幸二丁目6番1号 ONEST横浜西口ビル5階

＜大阪支店＞
大阪府大阪市北区梅田一丁目3番1号 大阪駅前第1ビル 7階

＜赤羽営業所＞
北区赤羽一丁目64番11号 CDビルディング3階

＜池袋営業所＞
豊島区西池袋一丁目18番6号 藤久ビル別館5階

＜蒲田営業所＞
大田区蒲田四丁目21番14号 明治安田生命蒲田ビル5階

＜北千住営業所＞
足立区千住一丁目3番6号 アーバン北千住5階

＜渋谷営業所＞
渋谷区渋谷三丁目11番11号 IVYイーストビル8階

＜船橋営業所＞
船橋市本町6-1-3 メルファーレ船橋3階

＜札幌営業所＞
札幌市北区北七条西4-5番1号 伊藤110ビル7階

＜仙台営業所＞
仙台市青葉区中央四丁目10番3号　JMFビル仙台01 16階

＜京都営業所＞
京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町99番地 四条SETビル4階

＜那覇営業所＞
那覇市久茂地1-12-12 ニッセイ那覇センタービル5階

9:00～18:00（実働8時間：休憩60分）
※残業代は1分単位で支給
■平均残業時間
17時間

（2025年度実績）※繁忙期は30時間前後

正社員

◆未経験者
月給28万円～35万円+賞与+各種手当+残業代+インセンティブ
◆経験者
月給32万円～45万円+賞与+各種手当+残業代+インセンティブ

※前職の給与やこれまでの経験・能力を考慮し、決定
※試用期間3ヶ月あり（期間中は月給26万円～/資格手当の支給なし）

インセンティブには、上限がありません。
仕入れから企画・販売まで、すべてのプロセスを一人の営業が手掛けるからこそ、
成果の評価がまるごとあなたの報酬に直結し、入社1～2年目で年収1,000万円を超えた実績も多数。
早期から高額案件に携われる環境と、仕組みを整えています。

【キャリアパスについて】
当社では年齢や社歴は評価基準になりません。
20代、30代の管理職が多数活躍しており、入社2年目から主任に昇格したメンバーも在籍。
成果や実績を正当に評価する環境が整っています。

・与えられるのを待つのではなく、自ら機会を掴みにいける方
・現状に満足せず、より高い成果と成長を求め続けられる方

そうした姿勢を評価し、ポジション・裁量・報酬として還元します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
・時間外手当（1分単位で支給）
・通勤手当（月40,000円まで）
・子供手当（1子につき月5,000円支給）
・資格手当（宅建：月30,000円（専任登録が完了後に支給））
・禁煙奨励金（月10,000円）
・役職手当（月130,000円以上／管理職以上）

■賞与
年3回
（基本賞与：6月・12月）（営業賞与/インセンティブ：3月・6月・12月）

■昇給
年1回
（1月）

■入社時の想定年収
年収500万円
～1,400万円（未経験者：インセンティブ、手当など考慮）
年収600万円
～1,400万円（経験者：インセンティブ、手当など考慮）

■社員の年収例
年収1600万円／35歳／入社6年
年収1180万円／28歳／入社4年
年収1070万円／26歳／入社3年
年収930万円／26歳／入社3年（新卒入社）
年収820万円／24歳／入社2年（新卒入社）

・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金・介護）
・敷地内全面禁煙
・持株会制度
・退職金制度
・社内研修制度（座学研修、階層別研修、同行営業、フォローアップ研修）など
・社内イベント（納会・納涼会・誕生日会）など
・社員旅行（国内・海外）
・リロクラブ
・部活動
・全拠点屋内原則禁煙（各テナントにより喫煙所有）
・e-ラーニング（受講料無料）
・資格取得勉強会

＜年間休日＞
124日
（2026年度）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）※お客様対応で休日に出勤した場合は必ず代休を取得
■祝日休み
■年末年始休暇　
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（取得率平均89.1%／2025年実績）
■産前・産後休暇
（産休2名取得中／2025年7月時点）
■育児休暇
（育休7名取得中／2025年7月時点）
■介護休暇
■創立記念日（5/2）

※有給休暇を活用して5日以上の連休の取得も可
※有給取得率は89.1%（2025年度実績）

◆成果がダイレクトに反映
仕入れから販売までのフローを一人の営業が手掛けるため、成果を漏れなく評価し、活躍がダイレクトに給料に反映
利益率が高く、インセンティブとして還元できる仕組みが整っています。

◆インセンティブに上限なし
営業として活躍した分だけ報酬として手にできる仕組み
インセンティブだけで数百万円を獲得し、入社1年目、2年目で年収1,000万円を超える実績も多数有

◆基本給のベースアップ
努力に応じた成果が出ない時もあるかもしれません。
そんな時でも基本給を高めに設定しながら各種手当も併せて支給しています。

年功序列なし。
年齢も社歴も関係なし。
成果と姿勢で評価される環境だからこそ、様々な道が開かれています。

◎キャリアパス1：管理職ルート
・入社2年目で主任に昇格した実績あり
・20代、30代の管理職が多数活躍中
・チームマネジメント、予算管理など、経営視点で活躍できる
・役職手当：月130,000円以上

◎キャリアパス2：プレイヤーとして極めるルート
・営業として現場経験を積み続ける
・大規模プロジェクトを次々と手掛ける
・年収は管理職同等またはそれ以上を実現可能
・「出世より、スキルを極めたい」という選択肢もあります

どちらを選んでも、評価される環境です。

年収1,000万円を超える秘訣は「型の習得」と「量の実績」の両立にあります。

◎ステップ1：座学研修
不動産市場、物件査定、法律知識など、必要な基礎知識を一通り学びます。
「営業センス」ではなく「判断基準」を身につけます。

◎ステップ2：同行営業で「実践」を学ぶ
実際の商談に同行し、物件の見方、仲介会社との関係構築、提案のコツを肌で感じます。

◎ステップ3：通年で「スキルアップの機会」が充実
・階層別研修（営業スキル、マネジメント研修など）
・資格取得支援（宅建勉強会など）
・営業研修、フォローアップ研修‥など

振り返りながら確実に成長できる環境を用意しています。