建美商事株式会社の過去求人・中途採用情報

【既存9割】ビルメンテナンスもしくはコンストラクションマネジメントの営業
具体的な仕事内容
経験やスキルに応じて
・BM業務：ビルメンテナンス業務
・CM業務：工事提案・管理業務
のいずれかを担当いただきます。


【具体的には？】
■BM業務：ビルメンテナンス業務■
清掃や設備のメンテナンスなど、お客様からのご要望に合わせて対応し、建物の安全性を確保。美観を維持するお手伝いをします。
「最近、出入口付近の汚れが目立ってきて…」
「貯水槽の清掃、点検をお願いしたくて…」
といったお客様のお困りごとを解決し、オフィスビル内の快適な空間づくりに貢献します！

（業務の流れ／一例）
▽お客様先や現場を定期的に訪問し、ニーズをヒアリング
▽提案書、見積書の作成
▽受注後、業務の日程調整＆業者手配、必要に応じて作業立会
▽アフターフォローまで一貫担当！


■CM業務：工事提案・管理業務■
建物の入居・退去に伴う原状回復工事や空調設備などの設備更新工事についてご提案。
お客様のご要望をもとに、協力会社と連携しながら最適な工事を実施します。

（業務の流れ／一例）
お客様からのご依頼内容をもとに、
▽現地調査の手配・立会いを行い、工事内容を技術的に確認
▽協力会社と連携し、最適な工事プラン・見積を作成（相見積対応あり）
▽受注後はスケジュール調整から施工管理までを一貫して担当
▽工事完了時の立会い、報告書の作成・提出
▽入金確認までのフォロー対応

営業としてお客様との信頼関係を築きながら、
技術的な視点からも現場を支える“総合対応型”のポジションです。


【お客様について】
ビルオーナー様や管理会社様、入居テナント企業様など、
オフィスビルの運営・管理に関わるお客様と日常的にやり取りを行います。
現在は約230社とお取引があり、そのうち約9割が既存のお客様。
新規のご依頼も、既存取引先からのご紹介や新規物件の管理開始に伴う案件が中心で、
テレアポや飛び込み営業は基本ありません！

チーム／組織構成
幅広い年齢層が活躍中！
風通しが良い、和やかな雰囲気の職場です。

【学歴不問／職種未経験歓迎】要普免（AT限定可）／基本的なPC操作が可能な方
【必須条件】
■普通自動車免許（AT限定可）
■Word、Excelの基本操作が可能な方
└簡単なレポート作成ができる方／各種フォーマットあり

【歓迎条件】
■顧客折衝経験（営業経験）がある方
■1級管工事施工管理技士などの資格保有者
■DocuWorksやPDFソフトを使用し、図面・報告書等に書き込み・修正指示ができる方
■簡単な図面修正やレイアウト変更図の作成ができる方（CAD等の操作経験があれば尚可）

※学歴不問
※職種未経験歓迎
※業界未経験歓迎
※社会人経験10年以上の方歓迎

＼こんな方が活躍しています／
◎主体的に業務に取り組みたい方
◎チームワークを大切にしたい方
◎人と話すことが好きな方
◎腰を据えて長期キャリアを築きたい方

【大阪本社／転勤なし】
◎社用車を貸与された方は社用車での通勤が可能です（駐車場代も支給）

■大阪府大阪市西区靭本町1丁目14-17
└大阪メトロ四ツ橋線「本町駅」28番出口より徒歩3分

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）

※現場作業の立ち合いなどで残業が発生する場合があります。
（詳細は別途面接でご説明いたします）

正社員
※試用期間3～6カ月
（期間中の待遇・条件に変動はありません）

月給30万円～50万円

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当

■賞与
年1回
（特別賞与：12月）

■昇給
年1回
（10月）

■入社時の想定年収
年収400万円
～600万円

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当
■社用車貸与（業務成績による）
■資格取得支援制度


【入社後の流れ】
入社後は3～4日程度の導入研修を実施し、会社概要や事業内容・組織・理念に加え、社会人としてのマナーについて学びます。
その後は先輩社員に同行し、OJT形式で現場やお客様対応の流れを実際に経験していただきます。
▼
経験やスキル、理解度に応じて、少しずつ担当物件やお客様をお任せします。
既存の顧客・物件を引き継ぎながら、チームで協力して一歩ずつ成長できる環境です。

＜年間休日＞
115日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（入社半年経過後10日付与）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
※業務に支障がない範囲で上長と調整のうえ、5日以上の連続休暇を取得することができます。