藤和コーポレーション株式会社の過去求人・中途採用情報

【インセンティブあり】仕入営業（新築マンション用地仕入営業＆中古アパート仕入営業）をお任せ！
具体的な仕事内容
【仕入営業①b’CASA re-born(ビーカーサ リボーン)】
事業の基盤となる築古アパートの仕入業務全般。
市場に眠っている価値のある物件を見つけ出し、その価値・ポテンシャルを最大限に引き出し再び市場へ提供しています。
不動産業界の中でも社内に設計～工事部署のあるレアポジションの募集！市況の影響に左右されず経験を活かして更なるスキルアップを目指せます。

▼情報収集
仲介業者様へ・メール・訪問、ITサイト物件収集クローラシステム(当社開発)など多角的なアプローチで物件情報を収集

▼現地調査
建物を訪問し、土地の遵法性や状態を確認。確認が無事終われば、契約に移ります。　

▼プロジェクトの進捗管理
契約後は、リノベーション工事が終わるまで、リバリュー事業部が案件の進捗を管理。専属工事部門が施工します。

■仕入れる物件：節税商品としての中古アパート（富裕層向け）など。価格帯は6千万円～数億円規模

【仕入営業②b’CASA（ビーカーサ）】
事業の中核となる新築マンションb’CASAの用地仕入。都内を中心に1都3県、平均3億円の物件を扱います。事業拡大を続けるためには、軸となる用地仕入れが必要不可欠。

▼情報収集
仲介業者様へ・メール・訪問、ITサイト物件収集クローラシステム(当社開発)など多角的なアプローチで物件情報を収集。

▼現地調査
現地を訪問し、土地の近隣や駅距離、遵法性や状態を確認。確認が終わり事業収支計画を承認されれば契約に移ります。　

▼プロジェクトの進捗管理
自社設計による間取りやデザイン等のチェック、着工までの近隣説明会の対応 、リノベーション工事が終わるまでの進捗管理をします。
専属工事部門が施工します。

■仕入れる物件：新築レジデンスマンションの商品化可能な用地や解体前物件の仕入れ。価格帯6千万円～数億円規模

＜訪問先・お客様＞
どちらも都内を中心に1都3県の不動産会社等とのやりとりです。
仲介会社、販売・賃貸管理会社、投資用不動産の専門企業などが中心

チーム／組織構成
★20～40代が活躍中！
ベテランメンバーも在籍！さまざまなノウハウを得ることができます。

【高卒以上・営業経験者】稼ぎたい方、専門性を高め成長したい方、歓迎！
【必須】
※営業経験がある方

【歓迎条件】
■不動産の売買・仲介などのご経験
■宅地建物取引士をお持ちの方
■金融機関での就業経験

【志向性】
■素直な姿勢で前向きに取り組める方
■稼ぎたい意欲をお持ちの方
■イチから不動産のスキルを身につけ成長したい方
■成長企業・将来性のある企業で働きたい
■実力に応じた評価制度で、役職を上げていきたい方

★代表の人柄、会社の将来性、待遇面に惹かれて同業他社から転職された方もおります！

【本社／直行直帰OK】
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階

［アクセス］
JR・京浜急行線「品川駅」直結 徒歩5分

※受動喫煙対策：オフィス内禁煙
※転勤なし

9：00～18：00（実働8時間）

＜残業は月20ｈ以内＞
一人ひとりが与えられた実働時間の中で、高いパフォーマンスを出し切る社風のため、残業は比較的少なめ。
効率良く働くことで、プライベートを充実させることができます。
また、働き方改善として残業する際は、個別に申請が必要です。
■平均残業時間
20時間

以内

正社員
3ヶ月の試用期間があります。
※試用期間中の雇用形態は契約社員です。給与・待遇は変わりません。

月給32万円～（固定残業代含む）
※固定残業代30h分／5万7千円
※固定残業代を超える労働を行った場合は追加支給する

【月給例】
＜仕入営業／b’CASA re-born＞
経験者（40歳）／入社2年目
月給40万円（固定残業代30時間分・7万1千円含む）＋インセンティブ
インセンティブ例：1件あたり平均 約140万円

年収例：2,160万円
内訳：月給40万円 × 12ヶ月 ＝ 480万円
インセンティブ140万円 × 月1件契約（年12棟）＝ 1,680万円


■仕入営業／ b’CASA
経験者（40歳）
月給40万円（固定残業代30時間分・7万1千円含む）＋インセンティブ
インセンティブ例：1棟あたり平均 約36万円

年収例：1,344万円
内訳：月給40万円 × 12ヶ月 ＝ 480万円
インセンティブ36万円 × 月2棟契約（年24棟）＝ 864万円


【入社時の想定年収】
年収700万円～

＼早期キャリアアップ／
役職に応じて手当も付与。年収1000万円を超えの実績あり（前年度実績）。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■頑張りをしっかり評価・還元
担当した案件の成果に応じて、四半期ごとにインセンティブを支給！
仕入を担当した建物が売れると、1棟につき利益に応じたインセンティブ(1棟約30万円相当)が支給されます。

★支給例／1クオーター⇒約300万円支給（前年度実績）
★高額インセンティブを支給！
年間200～1500万円と、成績に応じて支給！インセンティブだけで年間1000万円以上を手にした人もいます。

■賞与
年2回

■昇給
昇給随時あり

■入社時の想定年収
年収384万円
～
年収700万円
～

■社員の年収例
816万円／月給32万円+インセンティブ36万円×月1棟契約

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（月3万円まで）
■時間外手当（超過分）
■役職手当
■職能手当
■資格手当（宅地建物取引士）
■各種資格取得支援制度（教材費、勉強会の実施など）
■各種研修制度
■退職金制度
■再雇用制度あり
■社宅あり（月6万円～）
◆社内イベント
目標達成打ち上げや忘年会など、社内イベントも活発に行なっています。息抜きだけでなく、時には会社としてのビジョンや目標を共有。職種や社歴に関係なく、職種や部署の枠を超えた社員同士のつながりを強め、チームワークを高めることにつながっています。

◆評価制度
当社は会社への貢献度を軸に評価し、昇給・昇格が決定します。そのため、年齢や過去の経験で判断することはありません。これまでキャリアアップを見込めなかった、そんなお悩みをお持ちの方は、当社で理想的なキャリアを実現できます。

＜年間休日＞
122日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日祝日完全休み）
■年末年始休暇　
■GW休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
■特別休暇

＼プライベートも大切に／
有給取得率が高く、ほとんどの社員が付与された日数を使い切るほど。5日以上の連続休暇も取得可能です！

◆提案する物件
他社競合のない安全な「節税＋家賃収入＋キャピタルゲイン」さらに大手損保との5年後の買取保証を実現。築古賃貸アパートを利用した超短期損益通算による大幅な節税商品です。すべて自社で仕入れてリニューアルし、第三者による不動産鑑定書作成、エスクロー、建物デューデリデンス、自社建築検査を実施して販売します。

◆差別化を図った物件
他社には真似できない商品の仕組み、中古アパートは節税目的の富裕層に販売、新築はZEHマンション防音室・ペット専用防音・サウナなど高付加価値の高いマンション企画設計商品を扱います。

★チームワークとスピード感ある組織も強み。そこが他社との決定的な違いです。

「どこにもないがここにある」をコンセプトに、築古アパート「b’CASA re-born」、自社マンションブランド「b’CASA」など、都心部を中心に投資用不動産を1棟販売300棟以上、中古アパート再販事業250棟の販売、賃貸管理戸数3,700戸の実績を誇る当社。2年で売上高200％を超える（2022年→2024年）実績と、急成長中の不動産会社です。

多様化するニーズに合わせ早急な組織強化が求められている中で、会社全体としても2027年IPOを目指し、社員一丸となり成長し続けています。

★新事業もスタート！ハワイで富裕層向けの保険会社・不動産会社を設立しました。

【営業としてのやりやすさも抜群】
部署内にはサポートのメンバー(税理士・会計士・弁護士)も在籍。メルマガの反響報告や物件情報のとりまとめ、契約書類の作成など、営業活動を万全の体制でサポート。営業やお客さまへの提案のみに集中できる環境です。

【アイデアが反映されやすい環境】
お客さまの新規開拓や関係の構築は必要不可欠。その一環として、下記のようなことも。
＜例＞
・自社主催の業者会やセミナーの実施
・イベント参加　など
「こんな企画はどうか」という、アイデアや意見も大歓迎です！