株式会社ＹＡＭＡＫＯＵの過去求人・中途採用情報

【インセンティブあり】物件（建物や土地）の仕入れに関する、情報収集・現地調査・交渉・販売などを担当。
具体的な仕事内容
一都三県エリアにて、戸建住宅やビル、アパート、土地、区分マンション、底地、持分等様々な物件の仕入れを行います。

仕事の流れ
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（１）物件を仕入れるための情報収集
「通勤に便利な都心駅近の住宅」「周辺の商業施設建設により価格高騰が見込まれる土地」など、売上利益が出やすい物件を見つけることがミッション。不動産会社様を訪問したり、電話で連絡をとったりして、物件情報を集めます。

日頃からたくさんの人とコミュニケーションをとり、ネットワークを広げておくことで、良い情報をいち早くつかめるようになります。

（２）現地調査
仕入れを検討する物件が見つかれば、実際に現地に出向き、物件周辺の環境などを調査。「仕入れるべき土地かどうか」「いくらで仕入れれば利益が出せるか」を検討するための材料を集めます。

（３）検討・交渉
現地調査の内容をもとに、物件を仕入れるかどうかを検討し、判断。仕入れ価格や条件の交渉も行います。

（３）契約・決済
社内で決裁が出れば、物件購入の契約と決済に進みます。競合がいる場合もあるので、チャンスを逃さないようにスピード感を持って進めることが大切です。


1～2カ月のOJT研修
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入社後は先輩に同行しながら、当社の業務フローやエリア特性、商談の進め方を確認していただきます。
これまでの不動産営業経験を活かしつつ、実務を通してスムーズに環境に慣れていける体制です。

業務は段階的にお任せしますが、重要な商談や契約時には先輩が同行しフォローします。
無理に一人で進めることはなく、不安なく独り立ちできるまでサポート。
※同行期間中でも、契約が成立した場合はインセンティブを支給します。

チーム／組織構成
★個人ノルマなし
評価は行動件数などのプロセスで行います。
そのため、売上の個人ノルマに追われることは一切ありませんのでご安心ください。
組織全員で目標達成を目指します！

★大型案件は手厚くフォロー
ひとり立ち後も金額の大きな案件などは確実に契約につなげられるよう、先輩や上司がフォローします。
なんでも相談しやすい雰囲気です！

■男女比：男性18名、女性10名の編成です。
■年齢構成：20代～40代まで幅広い年齢層のスタッフが活躍中！

【経験者優遇／学歴不問】不動産業界でのご経験がある方（年数不問）
＜必須条件＞
・不動産業界でのご経験がある方（年数不問）

＜歓迎条件＞
・宅建資格をお持ちの方（宅建資格取得を目指している方も歓迎）
・営業職、接客職の経験

《　こんな方はピッタリ！　》
●幅広い不動産業界の知識を身につけたい
●将来の幹部候補として成長したい
●主体性・挑戦心・行動力・向上心・継続力がある方
●年功序列がなく実力と人間性で適正評価されたい方
●コミュニケーション能力に自信がある
●どんな事もチャレンジしてみたい方　など…

※職種未経験歓迎

社内外問わず、コミュニケーションを大切にできる方を歓迎します。

【転勤なし／西新宿駅から徒歩2分】
東京都新宿区西新宿6-8-1　住友不動産新宿オークタワー22F　

★2026年5月以降に【住友不動産新宿グランドタワー（約200坪）】に移転決定！
東京メトロ丸の内線　「西新宿駅」　徒歩4分の好立地です。

★残業はほぼございません！月の平均残業10時間以下
定時前になると部長や課長が部下達に声をかけ合い、普段から残業をしない体制を心がけています。

10：00～19：00（所定労働時間8時間／休憩1時間）

【一日のながれ（一例）】
▼10：00～　出社・打ち合わせ、メールチェック
午前中は、案件についての打ち合わせ（案件の進め方や、商談方法など）、メールチェックをします。

▼12：00～　昼休憩
人によってバラバラですが、12：00～14：00の間に休憩をとることが多いです。

▼13：00　訪問
午後からは法人の企業様へ訪問します。
■平均残業時間
10時間

以下　※原則定時退社。残業はありません。

正社員
※試用期間：3カ月（試用期間中は月給40万円、その他インセンティブなどの待遇の変更はなし)

月給45万円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ（利益の10％）
※経験・能力を考慮します
※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず10時間分を月1万8千円以上支給

※試用期間中は月給40万円（固定残業代含む）です。
試用期間中の固定残業代は時間外労働の有無に関わらず10時間分を月1万4千円支給

※上記を超える時間外労働分は追加で支給
※ご経験やスキルなどを考慮のうえ決定します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費全額支給
■ランチ手当（出勤日に関して1500円まで支給）
■資格手当（宅地建物取引士）／月3万円
■インセンティブあり
■社宅手当

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収500万円
～600万円以上　※経験やスキルによって決定します。

■社員の年収例
年収5000万円（入社5年目・30代・部長）
年収1900万円（入社2年目・20代・課長）
年収600万円（入社1年目・30代・社員）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■ランチ手当
■資格手当（宅地建物取引士）
■インセンティブあり
■資格取得支援制度（上限あり）
■定年制（定年：65歳）
■社宅手当（当社規定により支給）
■ウォーターサーバーあり
■フリードリンク
■PC支給
■スマートフォン支給

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■年末年始休暇　
9日間（2025年度実績）
■GW休暇
10日間（2025年度実績）
■夏季休暇
9日間（2025年度実績）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
★長期休暇のお休みが長いです！