株式会社木下不動産の過去求人・中途採用情報

レジデンス・商業施設・介護施設・オフィスビル・ホテルなどの用地仕入れ業務を担当
具体的な仕事内容
【開発用地および竣工済み物件の仕入業務】をお任せします。

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主な業務内容
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・金融機関、土地所有者、仲介会社などからの情報収集
・立地、周辺環境、登記簿などから開発に関する調査・分析
・事業計画の検討（仕入価格、建築費、販売価格の算定）
・仕入交渉・契約業務

レジデンス、商業施設、介護施設、オフィスビル、ホテルなど、幅広いアセットを対象に仕入を行っていきます。

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木下不動産の強み
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■木下グループの総合力
木下グループは「建築・不動産」「医療・福祉」「エンタメ・スポーツ」など広く事業を持つ総合生活企業。木下不動産はその中核企業として、企画→建築→販売→賃貸管理→リフォーム・売却相談まで、グループ内でワンストップ対応できる体制が強みです。大手グループならではの安心感・信用力 による集客力・提案力も大きな武器です。
収益用不動産を扱って30年以上の歴史があり、その間に積み重ねた「収益不動産の企画・販売・運用」の知見も投資家の皆様に信頼をいただいています。

■手厚いアフターフォロー
レスポンスの早さ・お客様に寄り添う姿勢を大切にしており、実際に「質問への回答が丁寧」「アフターケアが手厚い」といった口コミも多くいただいています。購入後のフォローが整っているとの声もあり、不動産投資初心者でも相談しやすい環境も強みの一つです。

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POINT
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＜裁量の大きさ◎＞
個人に大きな裁量があり、開発物件も制限はありません。豊富な資金力があり、意思決定も早いため、自身の経験・アイデアを自由に発揮できる環境が揃っています。全国の企業、オーナー、自治体等からたくさんの案件をいただいているため、すぐに第一線で活躍できます。

＜働きやすさ◎＞
年間休日120日、土日祝休み、残業月10時間～20時間などと働きやすさも抜群。ワークライフバランスを大切にしながら働ける環境です。
給与には成果給を導入しており、成果を正当に評価します。

チーム／組織構成
現在は10名ほどのメンバーが在籍中。今後は体制を拡大していき、主要部署としていく予定です。
社内では女性管理職も活躍中！

【学歴不問】原則「用地仕入れ」の経験をお持ちの方（経験年数不問）
■課長クラスの場合
・用地仕入れ経験をお持ちの方

■メンバークラスの場合
・用地仕入れ未経験でもOK
・不動産業界（仲介や売買など）での実務経験をお持ちの方

＜活かせる資格＞
●宅地建物取引士

＜こんな方はぜひ！＞
・企画から売却まで携わってみたい方
・仕事もプライベートも充実させたい方
・安定企業で長期的なキャリア形成をしていきたい方

本社／東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F
※受動喫煙対策：あり

10:00～19:00（休憩1時間）
1日の標準労働時間：8時間
■平均残業時間
10時間

～20時間以下※積極的に残業時間削減に努めています！

正社員
試用期間3カ月（条件変動なし）

課長クラス：月給50万円以上＋成果給
メンバークラス：月給30万円以上＋成果給

※上記にはいずれも下記の固定残業代を含みます。
・課長クラス：70時間分（17万4500円～）
・メンバークラス：40時間分（7万400円～）
固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず支給。超過分は別途支給します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
・通勤交通費支給（月4万円まで）
・資格登録手当（宅建士：月2万円）
・扶養手当（配偶者／月1万円、第一子／月5000円、第二子／月3000円）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収600万円
～800万円（課長クラス）
年収360万円
～500万円（課員クラス）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度（定年65歳）
■住宅優遇制度（対象物件の初期費用及び賃料5%を会社負担）
■グループ商品社割販売（住宅・建築・リフォーム、映画等各種チケット、書籍等の割引）
■育児・介護時短制度
■抗菌・抗ウイルスコーディング施工費用割引
■各種研修制度（不動産知識研修、営業研修、是営金・住宅ローン研修、宅建士資格取得講座、ディベート等）

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（土日／年6回程度土曜出社あり）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）