デックス株式会社の過去求人・中途採用情報

【100％反響営業】デザイン性の高い注文住宅の提案をお任せします。★テレアポ・飛び込み一切なし！
具体的な仕事内容
◆横浜・川崎を中心とする神奈川エリアで家づくりを検討されているお客様に、
自社土地400邸を越える分譲物件をバックボーンに
「完全自由設計の新築住宅」を提案する仕事です。
【業務の流れ】
◎お問い合わせへの対応（完全反響型／テレアポ・飛び込み・ノルマなし）
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◎来店されたお客様からヒアリング
※家づくりのご要望やご予算など
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◎プランニング・提案
※上司・設計担当等の同行営業からスタート
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◎ご契約手続きからお引き渡しまでのフォロー
※ご契約以降は基本的に設計・施工部門が対応するので、受注業務に専念できます

【デックスの特長】
1）「探す」営業は一切不要
自社マーケティング部による多角的な集客戦略で、月200件超の反響が積み上がる仕組みが整っています。
営業1人あたり月15～20件を担当し、具体的に検討中のお客様のみと商談できます。
テレアポ・飛び込みは一切不要。「叶える」提案だけに集中できる環境です。

2）高い商品力と成約率
HP経由で届くのは確度の高いリードのみ。契約後は設計・工事部へ引き継がれ、営業は商談（3組）に100%集中。一客入魂で3組中1組を成約へ導く。この集客の質と分業体制が業界平均2倍の成約率を支える答えです。

3）知識より「人柄」が武器になる
注文住宅は最初は「形のないもの」を売る仕事。お客様が最初に信じるのは「あなた自身」です。
建築知識は設計士がバックアップするため、後からで大丈夫。
飲食・アパレル・医療事務など異業種出身の先輩が多数活躍中です。

4）焦らせない「待つ教育」
入社後まずは研修で基礎を学び、その後は先輩がマンツーマンで指導。
最初から完璧は求めません。個人のペースに合わせて、
2～3年かけてじっくりプロに育てる方針です。
「半年間契約ゼロ」からスタートした先輩も、今では役職者として活躍中！
失敗を恐れず挑戦できる環境です。

チーム／組織構成
20～40代の多彩なメンバーが活躍しています。
営業と設計が一体となってお客様に向き合うのがデックスのスタイルで、
一級・二級建築士が在籍する設計部門が商談をしっかりバックアップ！
新社長のもとで世代交代が進む、風通しのよい職場です。
女性管理職活躍中

■男女比：11名（うち女性2名）
■定着率：95％

高卒以上／不動産営業・注文住宅営業経験者は面接保証◆未経験／第二新卒／ブランク歓迎◆要普免※AT限可
■未経験歓迎※転職回数やブランク、業界経験は一切不問！
■不動産営業・注文住宅営業経験者は優遇します
■普通自動車免許／AT限定可【必須】

【こんな方にピッタリです！】
・「家を売る」だけでなく「お客様の夢を叶えたい」方
・集客のためのテレアポやポスティングに疲弊している方
・収入を上げたいが、波がある生活には不安を感じる方
・専門性を身につけ、市場価値を高めたい方

★異業種出身の成功事例多数！
「話すのが好き」というだけでなく、「相手の話を丁寧に聴ける」方であれば、
未経験からでも確実に年収アップ・キャリアアップが目指せる環境です。

書類よりも面接を重視します。
これまでの経験より「これから」にかける
意欲と人柄を大切にしています。
転職回数・ブランクは一切不問です。

【転勤なし／車通勤相談可】◆本社／神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2-23-14
※U・Iターン歓迎（社宅有／転居支援制度あり）

【アクセス】
◆横浜市営地下鉄ブルーライン
「仲町台駅」より徒歩13分
◆田園都市線
「江田駅」よりバス17分「向原」バス停下車徒歩3分

※広大で緑豊かな茅ヶ崎公園を望む、閑静な立地にオフィスがあります。
駅から少し離れていますが、晴れた日には並木道を歩くのも心地いいですよ。
また、みんな気さくで仲の良いメンバー揃い。車で通勤する人が電車通勤の
人を迎えに行ったり、送ってあげたりする光景も、当社では日常茶飯事です。

9：00～18：00（実働8時間　休憩1時間）

※労働環境を大きくアップデート！
20時以降の残業を原則禁止とするシステムを導入予定。
無駄な残業をなくし、18時の定時帰りも可能な環境を整えています。
■平均残業時間
20時間

以下

正社員
試用期間1～3カ月
※期間中の待遇・給与は同条件です

【注文住宅営業経験者】
◆月給35万円以上+高率インセンティブ＋決算賞与＋年間、半期、月間報奨金
※初年度300万円（毎月25万円）のインセンティブを保証。さらに成約数に応じたインセンティブを支給
◆想定年収：700万円以上

【未経験者】
◆月給30万円以上+高率インセンティブ＋決算賞与＋年間、半期、月間報奨金

※成約1件当たりのインセンティブ15万円～最高50万円、
　月平均契約数は1.5件です。
※経験・スキル、前職給与などを十分に考慮します。
※上記月給額には30時間分の固定残業手当を含みます。
・月給35万円→6万4000円
・月給30万円→5万5000円
※固定残業代は残業のあるなしに関わらず支給し、超過分は別途全額支給します。

◆業界異例の「2段階インセンティブ支給」
契約翌月に半額・引き渡し時に残り半額を支給。前年の実績が
翌年の給与ベースに加算されるため、毎月安定した高収入を実現できます。

■賞与
年1回
（3月）※業績による

■昇給
年1回
※査定は毎月実施し、その積み重ねで昇給額を決定します。

■入社時の想定年収
年収500万円
～700万円

■社員の年収例
◆1387万円／入社2年目（経験者・40歳）
◆1018万円／入社3年目（未経験入社・31歳）

◆各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆表彰制度（新人賞／月間達成賞／半期達成賞／年間達成賞）
◆保険組合加入
※万が一の病気やけがの際の医療費も、自己負担1ヶ月3万円～5万円を超過した分は自己負担一切なし
◆財形貯蓄制度もしくは職場積立NISA
※奨励金として積立て額の10％を会社が負担し、上乗せ支給して積立て。
◆確定拠出年金制度
※毎月一定の掛け金を納め、その資金を流入して老後に支払われる年金制度。
公的年金に上乗せして資産をつくっていく制度です。
※給与とは別に月1万円を会社が負担して支給積立てします。
◆車通勤応相談
◆社宅有（保有アパートに特別価格で居住可能）
◆社員旅行
◆資格支援制度（上限35万円）
◆転居支援制度（上限30万円）
◆メンター制度
◆冷凍社食【筋肉食堂】導入（1食500円以下で利用可能）
◆リファラル採用制度
◆定期健康診断
◆社用車・iPad・PC・携帯貸与
◆退職金制度
【資格手当について】
以下の資格をお持ちの方は、資格手当として毎月下記額を支給いたします。

◎一級施工管理技士／2万円
◎二級施工管理技士／5000円
◎一級建築士／3万円
◎二級建築士／1万円
◎宅地建物取引士／3万円

＜年間休日＞
120日
（所定休日118日＋特別休暇2日）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（火・水）有給も取得しやすく休日出勤もありません。※月に1回土曜日か日曜日に振り替え可能
■年末年始休暇
（最大10連休）
■GW休暇
■夏季休暇
（最大6連休）
■慶弔休暇
■有給休暇
■誕生日休暇（1日）
■記念日休暇（1日）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
育児休暇制度（男女取得実績あり。直近では男性が1年間の育休を取得しました）
■結婚休暇（勤続中7日まで取得可）

1ヵ月目：まずは基礎から！
専属の建築士から法律や建物の基礎知識を学習。「一生モノの知識」を身につけます。

2ヵ月目：現場を体感！
先輩の隣で営業の流れを習得。魔法のマニュアルと照らし合わせ、活かし方を学びます。

3～6ヵ月目：商談デビュー！
徐々に商談にチャレンジ。先輩が必ずフォローするので、ド素人でも一人ぼっちにはさせません。

半年～1年：総仕上げ！
クロージングのノウハウを習得。自信を持って最初から最後まで一人で完結でき、成約の喜びを味わえます！

1年以降：ずっと続く安心サポート
自立後も難しい案件や大事な場面では先輩や建築士が必ず同行。チーム全体で成果をバックアップし続けます！

注文住宅の意思決定の多くは奥様が握っています。
だからこそ、家事動線や収納の細かさなど、
生活者目線での提案が成約に直結します。
現在、住宅営業部では女性チームの発足に向けて採用を強化中。
産休・育休取得率もほぼ100％で、男性の育休実績もあり！
オフィスカジュアルも推奨しており、自分らしく働ける環境です。

もし営業で壁にぶつかっても、
「この部署では開花できなかっただけ」と考え、
設計部や工事部などへ異動できる制度を整備しました。
実際、工事部から住宅営業部へ移りトップクラスの活躍を見せる社員もいます。