株式会社東京PM不動産の過去求人・中途採用情報

【ノルマなし／インセン有】当社管理物件の入退去対応・原状回復手配・精算業務などの業務を担当します。
具体的な仕事内容
＼＼資産形成のコンサルタントへ！／／
地域の相談窓口となって資産形成や相続相談など
不動産の知見を活かして幅広く活躍することができます。
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★基本的な業務内容
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当社で管理している物件の入退去対応・原状回復・精算業務などを中心に担当。
オーナー様と入居様の架け橋として、地域密着型のサービスを提供します。

▼オーナー様・入居者様からの問い合わせ対応
▼退去立ち会い・精算・原状回復手配
▼空室募集・条件設定・写真撮影・掲載手配
▼オーナー様への新規管理提案・資産相談・書類作成　など

入退去サイクルの数字管理や収益改善にも取り組んでいただきます。
管理物件のエリアは一都三県が中心です。
オーナー様への提案により新規管理物件を獲得した場合は
最大室料15％分のインセンティブが支給されます！
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★入社後の流れ
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▼STEP1　1ヶ月目～
先輩と一緒に打ち合わせの流れや立ち合いに同席して、
全体の流れを掴んでいただきます。
▼STEP2　2ヶ月目～
発生する案件に合わせてOJTをベースに
退去精算・募集手配・入居者対応などを段階的に体験します。
▼STEP3
オーナー折衝・改善提案・新規管理獲得などを少しずつ主導していきます。
新規ノルマなどはないため、オーナー様や入居者に寄り添った対応が可能です。

＼＼ピタットハウス加盟店としての安心感！／／
当社は2016年に『ピタットハウス』に加盟。
2018～2024年の5年間で「最優秀店舗賞」を3回
「優秀店舗賞」を2回受賞しています。
また接客コンテストでは全国大会で銀賞・銅賞を受賞しています。

チーム／組織構成
賃貸管理部には20～30代の男女3名が在籍しています。
静かで落ち着いた雰囲気ですが、気軽に話しけやすい職場です。
「数字ばかりのガツガツした不動産営業は疲れた」
「賃貸管理の専門性を深めたい」
といった方でも、のびのびと活躍できる環境です♪

【学歴不問】不動産業界の実務経験がある方※職種・業態不問◇基本的なPCスキル◇賃貸管理経験者は優遇
「不動産の仕事は好き。でも数字ばかりの働き方を変えたい」
「資産形成で悩むオーナー様に寄り添いたい」
そんなあなたにこそ絶好のポジションです！
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【応募条件】
▼不動産業界での経験
└管理・仲介・売買など分野不問
▼基本的なPCスキル

【歓迎条件】
◎賃貸管理の実務経験
◎宅地建物取引士（宅建）
◎原状回復・退去精算・オーナー折衝の経験
◎普通自動車免許／AT可

【こんな方はぜひ】
◇地域に寄り添う管理に挑戦したい
◇数字よりもお客様に寄り添える働き方がしたい
◇不動産業界経験を自分より人のために活かしたい
◇誠実さで評価される環境でキャリアを築きたい

【転勤なし】
■清澄白河店
東京都江東区三好2-17-11
アクセス：東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」より徒歩3分

■9：30～18：30（実働8時間）
※平均残業時間は月10h
■平均残業時間
10時間

正社員
※試用期間3ヶ月／期間中は契約社員となります。給与変更はなし

■月給27万5000円～47万5000円+賞与年2回＋インセンティブ
※上記月給には固定残業代月20時間／月3万円以上が含まれます。
※20時間を超える時間外労働分は追加で支給。
※年齢・経験・能力などを考慮して優遇します。

＼弊社社員の年収例／
年収420万円（26歳/入社2年）
年収480万円（30歳/入社3年）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■役職手当
■資格手当
■扶養手当（子ども1人につき月5000円支給）

■賞与
年2回
（7月・12月）
★昨年度実績2・5ヶ月分

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収400万円
～500万円

■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（月2万円まで）
■携帯電話支給
■半休利用制度
■社員旅行（年2回）
※2019年実績：海外（ハワイ）
※2020年実績：国内（河口湖）
※2021年実績：国内（石垣島）・国内（小田原）
※2022年実績：国内（沖縄）・国内（熱海）
※2023年実績：国内（沖縄）
※2024年実績：海外（韓国）、国内（千葉）

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水＋他1日）
■年末年始休暇　
（約10日）
■GW休暇
■夏季休暇
（約8日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
実績有
■育児休暇
実績有
※５日以上の連続休暇も取得可能です

オーナー様は高齢化・相続・建替えなど多様な課題を抱えています。当社は短期の手数料ではなく、資産を未来に引き継ぐパートナーとして長く寄り添う姿勢を重視。

賃貸管理から売却・再投資・承継まで一気通貫で支援が可能。長期的な信頼関係のもとで「あなたに任せたい」と選ばれる資産コンサルタントに成長することができます。

誠実な姿勢を評価しつつ、成果に応じて還元される制度も整えています。たとえば新規管理獲得のインセンティブは賃料の最大15％目安を支給。半期ごとに賞与として反映されるため、地道な積み重ねが確かな成果として返ってきます。

数字だけではなく、対応のスピード・オーナー満足度・改善提案・社内連携など多面的に評価される点も特徴。誠実さを軸にしながら、キャリアと収入の両方を伸ばしていきたい方に最適です。

賃貸管理という仕事は物件を維持するだけでなく、オーナー様の資産を守りながら共に育てるパートナーです。そのため宅建士やFP資格、相続や売買に関する知識が直接価値になります。当社では資格手当や取得支援制度を整備し、実務で活かせる学びを後押し。知識が増えるほど提案の幅が広がり、「任せてよかった」と言われる存在へ成長できます。