株式会社ライフ東京の過去求人・中途採用情報

【20代～30代活躍中／3カ月の研修あり】不動産を売りたいオーナー様と購入希望のお客様をつなげる営業
具体的な仕事内容
マンションや戸建住宅などの売買仲介を手掛ける当社において、中古物件の仕入れを中心にお任せします。

＜業務の流れ＞
▼お電話でのヒアリング
「相続した物件を売却したい」「子どもが生まれたので広い家に住み替えたい」など、オーナー様の要望をヒアリングし、商談のアポイントを調整します。

▼売却に向けて条件を調整
立地や築年数、相場を踏まえてオーナー様と価格を相談します。

▼ご成約
条件がまとまり、買主様との契約が完了すればご成約！5件の商談のうち2～3件が契約に結びつき、物件の価格に応じたインセンティブが支給されます。

＜入社前に解決！Q&A＞
Q.どんな物件を扱うの？
マンション・戸建・土地から一棟アパート・一棟ビルまで、多種多様な物件を扱います。

Q.仕入れた物件はどのように販売するの？
ポータルサイトに掲載します。100％反響営業になるため仕入れに専念でき、売り込みも発生しません！

＼POINT／
★先輩がきっちりフォロー！
はじめは、アポイントが取れたら先輩にバトンタッチ！先輩の商談に同席しながら、提案の流れを見て学ぶところからスタートしていただきます。ちなみに先輩が成約した案件でも、インセンティブはあなたに還元！早い段階からモチベーション高く取り組めます。

★収入アップが叶う！
インセンティブは売上の最大20％を還元。入社1年目で年収700～800万円を達成した先輩もおり、ほとんどが入社2～3年目で年収1000万円を実現しています。

★安心の研修体制！
▼入社時研修（初日）
・電話やメール対応
・アポイントの取り方
・商談の進め方　など

▼OJT研修（2日目～）
早速アポイントの取得に挑戦！入社3カ月で1本契約を取ることを目標に、先輩がマンツーマンで教えていきます。とはいえはじめはできなくて当たり前。定期的に先輩とミーティングをしたり、わからないことは聞いたりと、徐々にスキルを伸ばしていきましょう！

チーム／組織構成
営業17名・事務スタッフ5名の計22名が在籍。書類作成は事務スタッフが担うため、営業は提案に専念できます！

＼9割以上が未経験スタート／
先輩たちの前職は飲食・保育士・タクシー運転手・自衛隊などさまざまです。

■年齢構成：平均年齢27.2歳
■定着率：95％以上

【学歴・未経験歓迎／第二新卒・社会人経験10年以上OK】「やってみたい！」という気持ちを応援します！
＜応募条件＞
特にありません！
「やってみたい」そんなあなたの向上心とやる気を求めています！

＼こんな方にピッタリ／
◎社会人経験がある
◎営業や不動産に興味がある
◎コミュニケーションを取ることが好き
◎頑張りがフェアに評価される仕事がいい
◎生活の質を上げたい
◎雰囲気の良い職場で働きたい
◎チームワークを大事にしたい

★未経験歓迎
★社会人・正社員デビューOK

（こっそり教えます！面接ではこんなことを聞きます）
・不動産営業のイメージは？
・転職するにあたって重要視していることは？
・どれくらい稼ぎたい？
あなたなりの回答を用意してきてくださいね！

未経験だからこそ大切なのは、教えてもらったことに素直に取り組む姿勢と、コミュニケーション力。トーク力がなくても大丈夫です。相手の話をよく聞いて理解しようとする姿勢があれば問題ありません！

【上野駅より徒歩2分・仲御徒町駅より徒歩5分／転勤なし】

■東京都台東区東上野2-13-8 アルカディア上野ビル2階
※受動喫煙対策あり：社内分煙（屋内喫煙所があります）

＜アクセス＞
各線「上野駅」より徒歩2分
日比谷線「仲御徒町駅」より徒歩5分

9：00～19：00（実働8時間・休憩120分）

＼こまめな休憩でリフレッシュ／
1時間30分ごとに15分の休憩があり、無理なく集中力をキープできます。社員からも「効率よく働ける」と好評の制度です。
■平均残業時間
5時間

程度　★毎日がほぼ定時退社なので、プライベートを充実させやすい環境です！

正社員
※試用期間3カ月あり
（期間中は給与に変動あり、その他待遇に変更はありません）
★試用期間中に成約できれば、その時点で試用期間は終了となります

月給25万円～40万円（固定残業代含む）＋歩合
★昇給年2回
★入社1年目から年収1000万円の実績あり！

※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず、月20時間分を月3万9100円～月6万2500円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給いたします

＜試用期間中＞
月給25万円（固定残業代含む）＋ 新人サポート手当（月3万円）
※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず、月20時間分を月4万3800円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給いたします


＼インセンティブは還元率最大20％／
★入社1年目の平均年収700万円
★入社3年目の平均年収1150万円

※上記平均月給30万円＋歩合
※2024年度／社員15名にて算出

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■役職手当
■資格手当（宅建資格取得者に月3万円支給）

＼業界でも高水準な還元率／
売上の最大20％をインセンティブとして支給いたします！

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収500万円
～年収1100万円

■社員の年収例
年収1500万円／24歳・4年目（月収290万円／月給35万円＋歩合265万円）
年収1030万円／26歳・2年目（月収157万円／月給28万円＋歩合132万円）
年収700万円／27歳・1年目（月収80万円／月給25万円＋歩合55万円）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（規定あり）
■導入研修
■初成約祝い
■ビジネスカジュアル勤務OK
■社員旅行（業績に応じて行先はどんどん豪華に！）
■社内イベント（フットサルやBBQなど、随時開催しています）
■社内BGM
■社宅完備（規定あり）

＼気の合う仲間とオフも楽しめる／
20代～30代が中心の若い組織。社内イベントとしてフットサル大会やBBQを定期的に開催したり、気の合うメンバー同士でキャンプを楽しんだり。社員同士の距離が近く、打ち解けやすい雰囲気です。直近だと、研修旅行として河口湖へ！社員同士親睦を深められる機会となりました。

＜年間休日＞
130日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（第1週目は土・日曜、その他の週は水・日曜）※休日出社の場合は、振替休日を取得いただきます
■年末年始休暇（12日間 ※今期実績）
■GW休暇（11日間 ※今期実績）
■夏季休暇（12日間 ※今期実績）
■慶弔休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇 （取得実績あり）
■介護休暇
■有給休暇

＼大型連休は年3回／
海外旅行や地元に帰省など、思い思いの時間を過ごせます。

＼家庭との両立も可能／
幼稚園や小学生の子どもを育てるパパも在籍。運動会への参加や子どもの急な発熱など、家庭の都合に合わせて休みや早退を調整できるため、ライフステージが変わっても安心です。

当社ではチームで成果を追いかけるスタイルのため、個人ノルマはありません。営業ノウハウを共有し合い、分からないことは互いにフォローし合うことで、成長スピードを高めています。

入社直後は、不動産に関する専門用語など分からないことも多いかもしれません。そんなときは、遠慮なく上長や先輩に質問してください。チームには豊富なノウハウを持つ先輩がたくさんおり、成果を上げている先輩のやり方を真似して実践することで、未経験からでも早い段階で活躍できるようになります。

また、マニュアルも完備しているので安心。トークスクリプトはもちろん、先輩の電話内容も録音してあるため、いつでも聞き返して学び取れる環境です。

契約書の作成などの事務作業は事務スタッフが担当するため、営業はアポイント獲得や提案に集中できます。さらに、仕入れた物件の販売はポータルサイトへの掲載による100％反響営業。仕入れ（買い取り）業務に専念できる環境です。

このような分業体制は、業務の効率化と残業の少なさにもつながっており、オンとオフのメリハリを大切にしながら働けます。

現在顧客リストを見直している最中で、毎月新規のリストを入れられるような体制を整えています。社員のみんなには効率良く働いてもらえたらと、会社全体で取り組んでいるところなんです。

今後については、右肩上がりで成長していきたいと考えています。業務拡大もそうですが、既存メンバーの底上げをしたいなと。福利厚生や待遇面を手厚くして、基盤を固めた上で人員を増やしたり拡大に向けて動きたいと考えています。

家族ができると私生活の時間が必要でお金もかかると思いますし、まだ構想段階ではありますが、手当の拡充などにも取り組んでいきたいですね。