朝日建物管理株式会社の過去求人・中途採用情報

朝日新聞社の所有物件を中心とした不動産の管理業務
具体的な仕事内容
朝日新聞社が所有する物件や、当社所有の物件の管理全般を手掛けていただきます。
仕事のキーワードは「オールマイティ」。守備範囲は幅広く、修繕依頼などに応える保守・メンテナンスをはじめ、収益性を高めるためのリノベーションの企画・提案、売買仲介などの営業的な仕事まで多岐にわたります。

未経験者・第二新卒者大歓迎！研修やOJTを通じて、1からじっくり育成します。不動産業界・建築業界の経験ある方や、宅地建物取引士資格をお持ちの方は即戦力としてお迎えします！

【扱う物件について】
扱う物件は、朝日新聞社が全国に所有している取材拠点や販売店といった不動産物件が約半分。当社の自社物件や、他社から依頼された物件などが約半分となっています。

【仕事は担当エリア制】
仕事は担当エリア制。物件数などボリューム感を見ながら、誰かに負担が偏ることのないよう配慮しながら「東京23区のうち数区」「横浜エリア」などに振り分けています。

【こんな業務をお任せします】
●物件の保守・メンテナンス
各物件の修繕や建て替え工事などの手配。店舗などから依頼を受けたら協力会社に依頼し、工事内容やスケジュールなどを組み立てて適切な工事を行っていきます。

●遊休物件の有効活用（不動産開発企画）
遊休物件（閉鎖した販売店など、今は使っていない物件）の有効活用のためのプロジェクトの立案～実行。古い社員寮をシェアハウスに生まれ変わらせたり、古い販売店をアクアリウムを備えた熱帯魚販売のショールームにリノベーションしたりと、様々な成功事例が生まれています。

●物件の売却手続き
朝日新聞社の判断により、物件の売却を行います。

●売買仲介
他社様から依頼された物件の仲介を行います。

★上記の中で、日々の業務の軸となるのは物件の保守・メンテナンス。物件のご入居者様や工事協力会社様と連携を取りながら、スケジュールを組み立てていきます。
★担当エリアにより、出張が発生する場合もあります。ご家庭の事情に考慮してほぼ出張なしという人もいれば、月1～週1ペースで飛び回っている人もいます。

チーム／組織構成
所属していただくセクションは『不動産事業室』。
所属メンバーは現在、東京11名、大阪3名（管理職を除く）。男女比はほぼ5：5で、子育てと仕事を両立している女性社員も複数名います！

●大卒以上●職歴不問・第二新卒者大歓迎●人とコミュニケーションを取るのが好きな方、得意な方歓迎！
充実の人材育成プログラムを用意！　未経験からじっくり成長していける仕事環境ですので、安心してスタートを切ってください。
※資格取得支援制度あり。宅地建物取引士資格をお持ちでない方は、入社後に取得をめざしていただきます。

【こんな経験・資格をお持ちの方は即戦力としてお迎えします】
・建築・不動産業界の経験ある方（職種不問）
・宅地建物取引士資格をお持ちの方

※現在活躍中の先輩社員の中には、ディベロッパーや賃貸管理会社、賃貸仲介会社からの転職者も大勢います。
※ブランクある方も大歓迎！

東京または大阪（ご希望に沿って決定します）

●不動産事業室（東京）
東京都中央区築地5-3-2
朝日新聞東京本社新館11階
・都営地下鉄大江戸線「築地市場駅」A2出口よりすぐ
・東京メトロ日比谷線「東銀座駅」「築地駅」より徒歩約10分

●不動産事業室（大阪）
大阪市北区中之島2-3-18
中之島フェスティバルタワー18階
・京阪中之島線「渡辺橋駅」より徒歩2分

※在宅勤務可能（条件付き・実績あり）

9：30～17：30（実働7時間）
※残業は少なめで、月0～10h程度。自分の仕事のスケジュールは自分で管理・調整することができます。
■平均残業時間
10時間

正社員

月給22万7300円～32万1500円
★その他、資格手当、家族手当、役職手当あり
※上記は最低保証額。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。
※固定残業手当は含みません。残業した場合は、時間外手当を全額支給します。

■賞与
年2回
★6月・12月（初年度 3.0ヶ月分）／1957年の創立から欠かさず支給

■昇給
年1回
★4月

■入社時の想定年収
年収350万円
～450万円

■通勤交通費（全額支給）
■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）

＜各種手当＞
■時間外手当（全額支給）
■役職手当
■職能手当
■家族手当（配偶者：月2万2000円／子ども1人あたり：月6000円）
■資格手当（入社時・取得時に申告してください）
＜そのほか＞
■退職金あり
■報奨金あり
■資格取得支援制度
■社内分煙

＜年間休日＞
115日
（会社カレンダーによる）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（基本的には土日祝日が休日ですが、立会いや出張など業務によっては出勤の可能性あり）
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
※中途入社でも、入社月から付与されます！
■産前・産後休暇
※取得・復職実績あり
■育児休暇
※取得・復職実績あり
■半日休（有給休暇の0.5日分を使用）

前職は賃貸営業。仕事自体は好きだったのですが、当時の会社では女性社員は結婚すると辞めていくケースが多く、「長く勤め続けられる環境でこれからのキャリアを重ねたい」と考え、当社への転職を決めました。

入社後に産休・育休を経て復職し、現在は横浜および横浜の近隣エリアを担当しています。担当物件数は約20と、社内的にはちょっと少なめ。現在は子育ての真っ最中ですが、仕事のスケジュールは自分で管理・調整できるため、残業はほとんどナシ。出張もほぼありません。家庭との両立がしやすく、とても助かっています。

女性男性問わず、じっくり長く勤めていきたい人にはぴったりの仕事環境だと思いますよ。

前職は賃貸管理でしたが、新たな領域に挑戦したくて転職を決意。「ワークライフバランスも大切にしたい」「土日休みの会社で働きたい」とも考え、見つけたのが当社でした。

現在は神奈川＆東京西部エリアの販売店など40物件程度を担当しつつ、北海道の大型物件の事務業務にも携わっています。前職時代と比べ仕事の幅はぐんと広がりましたが、一方で残業などはぐんと少なくなり、生活リズムも整いました。

個人的には、出張で様々な場所に行けることは楽しみのひとつ。現在は月1ペースで全国を飛び回っています。これも朝日新聞社グループならではの魅力だなと実感しています！

建築系の学部を卒業後、一度はディベロッパーに入社したのですが、直後にリーマンショックが発生し先行きが不透明に。「建築や不動産の知識を活かせる仕事」「安定した環境」を軸に転職活動に臨み、見つけたのが当社でした。

以来、不動産管理から不動産開発まで幅広い業務を経験。大阪本社で半年ほど勉強させていただいたり、朝日新聞社の不動産業務室への出向を経験したり、大規模な建て替えプロジェクトを経験したりと、様々な経験を重ねることができました。資格取得支援制度を活かして、一級建築士の資格も取得しました。

不動産に関する様々な仕事に挑戦してみたい方にピッタリの、手応えあるビジネスフィールドが広がっています。