株式会社浪速管理の過去求人・中途採用情報

設備経験を活かして、現場を統括管理するポジションへ！学生向け賃貸マンションの管理業務をお任せします。
具体的な仕事内容
「続けた人が勝つ」。
その本当の意味を、実感できる仕事です。

同じことを惰性で繰り返す、という意味ではありません。

・面倒な場面も。
・評価が見えにくい時期も。
・成果がすぐに表れない時も。

目の前の関わる人に対して、
姿勢を崩さず、誠実に向き合い続けること。

それを積み重ねた先に、

「任せたい」
「あなたに相談したい」
「この人なら安心だ」

といった“信頼”が生まれます。

学生向け賃貸マンションの管理は、
入居者対応や現場との連携が中心の仕事。
設備管理の現場を担ってきた経験は、
統括管理へと視野を広げる大きな土台になります。
建物を理解した判断力が、
複数の現場を支える力へと変わっていきます。

実績や肩書きだけでなく、
あなたの姿勢と視座が評価される環境です。

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＜具体的な業務は…＞

◎管理人のマネジメント
└現場スタッフの日常業務の確認（日報チェックなど）
└指示出し、管理品質の確認
└社用車での定期訪問

◎仲介会社との連携
└迅速な現場確認と関係者への連絡・相談
└トラブルを未然に防ぐためのルール整備・改善

一つひとつは地道な業務です。
しかし、問題を放置せず、誠実に向き合う姿勢が
そのまま統括力として評価につながります。

安定した基盤があるからこそ、
新しい運用や改善にも挑戦できる環境です。
決められたことをこなすだけではなく、
より良い管理を考え、現場全体を動かす。

経験と姿勢が、
次のステージへと積み重なっていくポジションです。

チーム／組織構成
◎当社の不動産事業部は、現在7名体制。ビル設備などの管理業務で経験を積んだ方や施設警備などで活躍していた方まで、30～50代の幅広い年齢層・経験値のスタッフたちが活躍中です。

人との"縁"を大切にしてきた当社では、社歴の長いスタッフも多いですが、社歴の浅いスタッフとも「仲間である」という意識が強いのが、当社の社風。困ったことや分からないことがあれば、気軽に相談できるような雰囲気を作っています！

＼ビルやマンション設備の管理・施設警備の経験者歓迎／現場での経験を活かし管理を担う立場へ！
☆設備管理・マンション管理経験者歓迎
☆年齢不問・キャリアアップ志向の方歓迎

【必須条件】
■高卒以上
■普通自動車免許（AT限定可）

【歓迎条件】※必須ではありません
★マンション・ビル管理の実務経験
★設備管理（電気・給排水・消防等）の実務経験
★点検・一次対応・業者折衝の経験

【こんな方が活躍できます】
■現場経験を活かし、管理を担う立場へステップアップしたい方
■多様な関係者との調整・折衝を前向きに行える方
■誠実に報・連・相を徹底できる方
■長期的な「信頼」を大切にできる方
■安定した環境で腰を据えて働きたい方

※学生マンションの管理業務に関しては未経験歓迎！

★転勤ナシ／U・Iターン歓迎★
大阪市福島区鷺洲1-11-19 大阪福島セントラルビル

>>アクセス<<
■阪神電車「野田」 駅より徒歩5分
■大阪メトロ千日前線「野田阪神」 駅より徒歩6分
■JR東西線「海老江」 駅より徒歩7分

9:00～17:15
（実働7時間15分・休憩60分)

☆自分でスケジューリングOK！状況に応じて直行・直帰も裁量にお任せ。メリハリをつけた働き方ができます！
■平均残業時間
10時間

～20時間以内です。時間外手当は別途全額支給

正社員

月給25万円以上

☆経験や能力により優遇します。
☆残業代は別途全額支給します。
※試用期間はありません。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費全額支給
■時間外手当（全額支給）
■資格手当
└対象資格：電気工事士、消防設備士、建物環境衛生管理技術者（ビル管理士）、電気主任技術者 など

■賞与
年2回
（7月、12月）

■昇給
随時

■入社時の想定年収
年収400万円
～450万円

■社員の年収例
550万円／入社10年目／40代／課長（月給36万円＋手当＋賞与）
410万円／入社3年目／30代／主任（月給27万円＋手当＋賞与）
350万円／入社1年目（月給25万円＋手当＋賞与 ※初年度の賞与は寸志）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格取得支援制度
■研修制度（導入研修、OJTなど）
■再雇用制度（定年年齢65歳）
■退職金制度（勤続3年以上）
■作業服貸与
■受動喫煙対策：屋内禁煙（屋外に喫煙所あり）

＜年間休日＞
123日
（会社カレンダーによる）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（4日間）
■夏季休暇
（3日間）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
★学生居住者の入れ替わりの多い繁忙期（2～4月）は、休日出勤もあり
└平日に振替休日を取得いただきます

1971年の設立以来、関西で5万7000戸を超えるマンションを管理してきた当社。実に「99％以上」という契約継続率は、私たちが積み上げてきた管理品質と信頼の証です。

“関西トップクラス”ともされる実績があったからこそ、「学生マンションの管理も任せたい」という新たな期待をいただいています。現在は、当社の強みである設備管理のノウハウをさらに発揮し、この新規事業を次の柱へと育てています。

ここで活きるのは、現場で培ってきた判断力と調整力。仲介会社や現地の管理人の声に真摯に向き合い、建物を理解したうえで最適解を導く力です。これまで積み重ねてきた経験を、より広い現場を支える力へと昇華できます。

現場で住み込みで働く管理人の方は、実は孤独やストレスを感じやすい環境にあります。信頼関係が崩れると大切な報告が滞ってしまうことも…。
だからこそ、日頃から寄り添い、彼らが「この人なら味方になってくれる」と思える関係を築くことが、何より欠かせない要素になります。

特に現場で起こるトラブルを未然に防ぎ、現場を支える管理人のミスがあった際も、チームで柔軟にフォローし合うことが最重要業務。そこには一人で抱え込まず、経験豊富な上司や先輩の知恵を借りながら、組織で支え合う温かなチームワークがあります。
現場の孤独を解消し、一緒に「安心」を創り上げる。そんな人間味のある関わりが、長く続けられる秘訣です。

この仕事で評価されるのは、目立つ実績や一時的な成果だけではありません。積み重ねてきた経験をどう活かすか。課題や壁に直面したとき、「どう判断し、どう向き合ったか。」その『姿勢』が、確かな信頼として積み上がっていきます。

当社には、分譲マンション管理で培ってきた安定した基盤があります。だからこそ、新しい取り組みや改善にも腰を据えて挑戦できる環境。個人任せにするのではなく、チームで質を高めていく文化が根付いています。

困難な局面でも支え合える仲間がいる職場です。これまで現場で培ってきた判断力や調整力は、ここでより広い視野へと活かされます。積み重ねてきた歩みを、新たなステージへとつなげてください。