株式会社木下の賃貸の過去求人・中途採用情報

【カウンターセールスなし】自社管理物件におけるオーナー様対応や物件管理、入居者の募集など
具体的な仕事内容
《POINT》
☆多岐にわたる事業展開で知られる木下グループ
☆前職給与を考慮して収入アップを実現
☆働きやすい環境！残業月20h未満
☆転居を伴う転勤なし

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【担当いただく業務】
■オーナー様の対応
　― 賃料設定の検討や、物件の付加価値向上のための工事・改善提案 など
■物件管理
　― 管理物件の不具合箇所の確認や改善対応 など
■入居者の募集
　― 次回の募集賃料の設定や仲介業者への告知 など
（その他、一部契約業務あり）

★提案先や回る順番は個人の裁量で決められます！

※経験・適性等により営繕業務をお任せする場合があります。
（入居中物件の修繕時や、退去時の原状回復時の管理業務など）

【当社ならではの魅力】
■カウンターセールスなしの提案営業
来店対応などに追われることなく、オーナー様と中長期的な関係を築く営業スタイルです。

■システム環境◎
営業一名あたりの担当物件は1200～1300件ほどとなりますが、自社システムで情報を一元管理しており、効率的かつスムーズに業務を進められます。
また、各拠点に事務スタッフが1名ずつ在籍。
営業活動に集中できるよう、事務面での支援体制を整えています。

■キャリアアップの機会◎
歴史あるグループですが会社としては新しく、さらなる事業拡大を目指して成長を続けています。
今後も組織拡大によりポストが生まれる予定ですので、管理職へのステップアップも見据えて活躍できます。
過去には入社5年ほどで課長に昇進した例も！

【木下グループの強みが活かせる】
木下工務店が建設・建築した物件を扱えるだけでなく、オーナー様が人気スポーツ選手へのスポンサー契約や、介護・保育事業についてご存じのことも多々。
また、提案時にはグループについての説明も行うため、さらなる安心と信頼に繋がります。

チーム／組織構成
【20～40代活躍中！】
平均年齢：35歳
中途入社率：70％
人数：東京…7名／埼玉…7名／仙台…2名／大阪…5名（埼玉・仙台は課長含む）

今回はご経験者の募集となりますが、サポートもなくすぐに放り出すようなことはありません！
仕事に慣れるまでは先輩や上司が同行し、実践形式で業務を教えます。
あなたの成長を丁寧に支えますので、ご安心ください。

【学歴不問】不動産賃貸に関する営業経験がある方◆原状回復・修理工事の経験者も歓迎
★第二新卒歓迎
★社会人経験10年以上歓迎
★学歴不問

【必須条件】
◆不動産賃貸に関する営業経験（年数不問）
※個人向け仲介営業、管理営業、リーシング営業など、業務分野は問いません。

【歓迎条件】
◇原状回復や物件の修理工事に関する業務の経験

【下記に当てはまる方歓迎】
・安定基盤のもと長期的にキャリアを歩みたい方
・ワークライフバランスを実現したい方
・不動産営業としてハイレベルな対応力を身につけたい方
・誠実性を重んじつつ、事業利益の追求ができる方
・短期的な成果に偏らず、信頼関係の構築にコツコツと取り組める方

【新宿区・さいたま市・仙台市・大阪市／転居を伴う転勤なし】
ご希望を考慮し、以下いずれかの拠点に配属します。

■新宿本社
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階
（アクセス：『西新宿駅』直結、『JR新宿駅』徒歩7分）

■埼玉営業所
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-16 シーノ大宮ノースウィング1階
（アクセス：『大宮駅』徒歩10分）

■仙台営業所
宮城県仙台市若林区清水小路6-1 東日本不動産仙台ファーストビル8階
（アクセス：『五橋駅』徒歩3分、『仙台駅』徒歩14分）

■大阪営業所
大阪府大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル3階
（アクセス：『淀屋橋駅』徒歩5分）

★受動喫煙対策：あり

9：30～18：30（所定労働時間8時間／休憩1時間）
★1カ月の残業は20時間程度。残業削減を推進しています。
■平均残業時間
20時間

未満

正社員
試用期間3カ月（待遇・給与の変更なし）

月給30万円以上＋賞与年2回＋成果給年2回＋各種手当

※固定時間外手当月40時間分（7万400円以上）含む。
　超過分は別途支給します。
※経験・能力等によって優遇。前職給与も考慮の上で決定します。
※所定の資格保有者は資格手当で月収がアップ！
（宅建士：2万円／月、賃貸経営管理士：1万円／月）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
・通勤手当（上限4万円／月）
・資格手当（宅建士：2万円／月、賃貸経営管理士：1万円／月）

■賞与
年2回
＋成果給年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収450万円
以上

■社員の年収例
年収850万円／所長・45歳（月給55万円＋成果給）
年収650万円／所長・35歳（月給45万円＋成果給）
年収500万円／営業・28歳（月給30万円＋成果給＋賞与）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■扶養手当（配偶者／月1万円、第一子／月5000円、第二子／月3000円）
■退職金制度（定年65歳）
■住宅優遇制度（自社管理物件／入社1カ月前より利用可）
→対象物件の敷金・礼金・更新料全額＋賃料5％を会社負担
■介護施設入居優遇制度（対象施設の使用料で月8万円を会社負担）
■保育料優遇制度（対象保育園の保育料で月2万円を会社負担）
■グループ商品社割販売（戸建て・アパート・建築・リフォーム等の割引、映画・美術館等のチケット、書籍等の割引）
■ジョブチェンジ制度（グループ内転職）
■抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引
■育児・介護時短勤務制度
■社内禁煙
■社内カフェテリア（社員割引昼食有）※本社のみ
■入社時研修

＜年間休日＞
120日
（2024年度実績）

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（シフト制／月8～11日休み ※土日に休みを取ることも可能）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
★5日以上の連続休暇OK

中途入社率が70％を超える当社では、先輩社員の前職も多様。
その一部をご紹介します！


▼賃貸営業（20代中盤／入社1年目／前職：不動産仲介企業）
前職ではアルバイトとして勤務。
正社員登用を目指して真摯に取り組むが登用のチャンスが巡ってこず、活躍を正当に評価する環境を求めて当社へ。

＞＞当社なら…
正社員での採用はもちろんのこと、事業拡大に伴うキャリアアップのチャンスや、グループ内転職ができるジョブチェンジ制度も。
努力をフェアに評価する環境で、着実なキャリア構築を目指せます。