互光建物管理株式会社の過去求人・中途採用情報

【残業少なめ／土日祝休み】マンションに特化したリフォーム工事の施工管理・工事管理事務をお任せします。
具体的な仕事内容
＜この仕事の特徴・魅力＞
★自社管理マンションのみを担当
★無理な工期設定や急な呼び出しは基本なし
★特定の人に負担が集中しないよう業務を調整
★残業ほぼなし＆土日祝休み
★50代・60代の社員も多数活躍中

自社で管理しているマンションを対象に、修繕・改修工事に関する施工管理や設計監理業務をお任せします。

担当するのは自社管理物件のみのため、無理な工期や突発的な対応は少なく、計画的に業務を進められる環境です。

【具体的な業務内容例】
■マンション共用部を中心とした修繕・改修工事の管理、設計監理
（外壁・屋上防水・設備更新など）
■現地調査、工事内容の検討・見積確認、発注対応
■協力業者との打ち合わせ、工程・品質・安全管理
■工事中の現場確認・立ち会い
■管理組合（理事会）への工事説明・進捗報告
■書類・資料作成 など

＜案件の特徴について＞
小規模な工事であれば数週間で完了しますが、外壁改修や設備更新などの大規模修繕工事は、検討段階から受注、工事完了まで年単位で関わるプロジェクトとなります。

短期間で完結する工事と、じっくり腰を据えて取り組む大規模案件の両方があるため、日々の業務がルーティンワーク一辺倒になることはありません。

計画立案から工事完了、その後のフォローまで一貫して関われる点は、施工管理としての経験や判断力を活かせる大きなやりがいです。

＜入社後の流れ＞
業界経験者を求めていますが、入社後すぐに一人で業務を任せることはありません。まずは先輩社員に同行しながら、マンション特有の工事の進め方や管理業務を学んでいただきます。

社内にはベテラン社員が多く、分からないことは気軽に質問・相談できる雰囲気です。施工管理の経験がない方でも、これまでの業界経験や資格を活かしながら、段階的に業務の幅を広げていけます。

チーム／組織構成
マンション技術部には20名前後が在籍。50代・60代のベテランも多く、年齢やブランクを問わず無理なく働ける環境が整っています。

基本的には定時で帰れるよう無理のない業務量で分担していますが、「残業代でしっかり稼ぎたい」などの要望があれば案件を多めに振り分けることも可能です。

■組織名称：マンション技術部　建築課・設備課
■男女比：男性6：女性4
■定着率：95％以上

建築業界での実務経験および建築・設備関連の資格をお持ちの方（職種は不問）／学歴不問
＜必須＞
■建築業界で実務経験
（営業・施工管理・工事監督など職務経験不問）
■下記いずれかの資格
・1級／2級建築施工管理技士
・一級／二級建築士
・1級／2級管工事施工管理技士
※実務経験と資格保有いずれも必須となります

＜歓迎＞
□マンション関連の工事・修繕・改修工事に携わった経験
□安全管理・品質管理・工程管理のいずれかの経験
□Jw_cadの操作経験
□Excel・Word・PowerPointの基本操作ができる方

＜以下のような方に最適です＞
・残業や納期に追われる働き方を見直したい方
・経験・資格を活かし、無理なく働き続けたい方
・安定した環境で、腰を据えて長く働きたい方

人柄採用のためまずはお会いしてお話ができると嬉しいです◎
面接ではあなたのこれまでのご経験や思いを聞かせてください。

【転勤なし】スケジュールにより直行直帰可
■マンション技術部／大阪府大阪市淀川区西中島6-1-1 新大阪プライムタワー4F

＜交通アクセス＞
Osaka Metro御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩4分
各線「新大阪駅」より徒歩6分

受動喫煙対策：喫煙所あり（屋内）

8:30～17:30（所定労働時間8時間／休憩60分）

＜1日の流れイメージ＞
8:30　出社、当日の予定整理
10:00～　現地調査・現場確認
12:00～　昼休憩
13:00～　資料作成・打ち合わせ
16:30～　事務作業・業務整理
17:30　退社

月に1回程度、管理組合の理事会に出席し、工事内容や進捗状況の説明を行うことがあります。

※理事会は事前に日程が決まっており、急な呼び出しはありません。
※土日・祝日に出勤した場合は、必ず振替休日・代休を取得しています。
■平均残業時間
20時間

以内　★中には残業ゼロの人もいます！

正社員
※試用期間3カ月
（期間中の給与・待遇に変動なし）

月給31万8000円～33万8000円（一律手当含む）
※前職・年齢・経験・能力・資格を考慮の上、決定

【収入例】
■月収例33万8000円＋残業手当（一級建築士）
■月収例32万8000円＋残業手当（1級建築施工管理技士）
■月収例32万8000円＋残業手当（二級建築士）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■残業手当全額支給
■通勤交通費全額支給

■賞与
年2回

■昇給
あり（業績による）

■入社時の想定年収
年収450万円
～580万円

■社員の年収例
年収507万円（一級建築士）
年収492万円（1級建築施工管理技士）
年収600万円（管理職）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度あり
■資格取得支援制度（講座費用・受験費用を会社が全額負担）
■研修制度（外部講座など社外研修の受講可能）
■制服・社用携帯貸与
■直行直帰制度あり
■再雇用制度あり（定年後も継続勤務可）
■福利厚生倶楽部・ベネフィットサービス加入
■定期健康診断
■永年勤続表彰制度
■社内表彰制度

＜年間休日＞
124日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（入社半年後に10日付与。100％消化している社員も多数）
■育児休暇
（取得実績あり）
■会社指定休

◎5日以上の連続休暇OK
理事会対応等で休日出勤が発生した場合は必ず代休を取得しています。有給も取得しやすく、ワークライフバランスを実現できる職場環境です。

特定のデベロッパーに属さない独立系管理会社だからこそ、修繕業者の選定も親会社のしがらみなく、純粋に住民の利益を最大化する提案に集中できます。複数の業者から相見積もりを取り、最もコストパフォーマンスに優れた業者を客観的に選定。

この中立的な立場こそが、顧客からの深い信頼に繋がっています。清掃、設備、警備から不動産仲介まで自社で完結できるワンストップ体制も強みです。