株式会社フォーエスの過去求人・中途採用情報

【一次請け】オフィスビルの内装施工管理／六本木ヒルズなどを手掛けた森ビル案件9割超／充実の研修
具体的な仕事内容
森ビルや森トラストを中心にオフィス内装工事を手がける当社にて、内装施工管理をお任せします。一次請けとして発注者と直接やり取りし、段取り・品質・安全を担うポジションです。

【森ビル株式会社（以下、森ビル）とは？】
六本木ヒルズ・虎ノ門ヒルズ等を開発・運営する都心再開発の大手デベロッパー。文化・商業・オフィスを統合した“街づくり”で知られます。

【施工管理とは？】
安全・品質・工程を守るため、人・モノ・時間を調整する“現場のまとめ役”です。実際に作業を行うのは職人さん。図面を現場で正しく形にできるよう、関係者と調整して工事全体を動かします。監督というより“現場のプロジェクトリーダー”に近い仕事です。

【業務内容】
オフィスビルの内装施工管理を担当します。まずは先輩のOJTのもと、進行管理の補佐からスタート。
＜業務詳細＞
・見積もり
・発注
・現場での指示・管理
・お客様との打ち合わせ

＜案件について＞
・森ビル案件は全体の95％以上
・慣れてくれば月3～5件を担当
・港区中心のため移動が少なく、残業は1日1時間ほど

【入社後の流れ】
座学後、先輩同行で建築用語や図面の見方を学びます。

座学研修（社内ルール・安全・業務の基礎）
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現場同行スタート
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簡単な業務から実践（入退館の立ち会い、簡単な現場サポート）
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慣れてきたら…
図面の確認／職人さんとの調整／工程の段取り／安全チェック
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独り立ち（未経験者：4～5年）
工事全般の管理（見積作成／客先打合せ／業者選定から発注／工程管理／現場での指示や管理及び担当工事の利益率の管理／売上・原価の計上　など）

森ビル現場は毎週安全パトロールがあり、品質・安全の基礎が鍛えられ、どこでも通用する施工管理スキルがつきます。


◆ポイント◆
◎ 港区内×近場現場で移動時間が短い
◎ 一次請けならではの直接調整の経験が積める
（例：図面と現場条件が合わない場合の“収まり”の提案）
◎ 高い安全水準の現場で基礎力が鍛えられる
◎ 総務が現場手続きをサポートし、現場管理に集中できる

チーム／組織構成
未経験者には先輩がつき、OJTで段階的に育成。週2回の工程会議と月1回の全体会議で情報共有も行っています。

■組織名称：工事部：9名

【未経験歓迎・第二新卒歓迎】専門性ある職種やカタチになる仕事に挑戦したい方※高卒以上／建築学科卒歓迎
経験ゼロから“肩書きのある専門職”を目指せます！
施工管理は、職人さんやお客様など“さまざまな人と連携して進める仕事”です。専門知識よりも、挨拶や報連相がきちんとできること、チームで動ける姿勢を重視しています。

■必須条件：
・PCを使った業務に抵抗がない方（日常的にメール対応や見積もり、発注などでPCを使用します。Excelは入力ができればOKです）

■歓迎条件：※必須ではありません
・不動産や建築に関わる業務経験
・建築系学科卒
・内装または建築の施工管理経験
・接客・営業・飲食・販売など、コミュニケーション業務の経験
・チームで動く仕事の経験（イベント運営、シフト調整なども歓迎）

人と礼儀正しく話せること、わからないことをすぐ相談できる素直さを重視しています。面接はお互いを知る機会ととらえておりますので、ざっくばらんにお話ししましょう。不安なことも質問してくださいね。

■本社：
東京都港区虎ノ門3-5-1 第37森ビル12F
最寄駅：東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙
※建物1階共用スペース部分に、喫煙所あり

勤務時間：9:00～18:00（休憩12:00～13:00）
※フレックスタイム制の適用あり（コアタイムなし、フレキシブルタイムなし）
※担当案件の状況に応じて調整
■平均残業時間
20時間

ほど（1日1時間ほど。多くの社員が19時頃には退勤しています）

正社員
試用期間：6カ月
※試用期間中の勤務条件に変更はありません

未経験：月給22万円～30万円
施工管理経験：月給40万円～

■賞与
年3回
（6月、12月／期末賞与：9月）

■昇給
年1回
（例年4月）

■入社時の想定年収
年収330万円
～450万円（未経験）
年収600万円
～（内装施工管理経験）

■社員の年収例
未経験（入社2年目）：年収450万円
内装施工管理経験（入社2年目）：740万円

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当：全額支給（月5万円まで）
■退職金制度

■定年：65歳

＜教育制度＞
■入社時導入研修、現場OJT研修
■資格手当あり（合格後、毎月支給／資格受験料は会社負担／教材テキスト支給）
※対象資格：建築施工管理技士（1級・2級）
■外部研修あり（会社選定）

＜その他補足＞
■男女別 個人ロッカー
■社内昼食会（月1回ほど）
■オフィスグリコ（有料）
■ウォーターサーバー（無料）
■社員用冷蔵庫・電子レンジ
※事務所のあるビル1階には、コンビニエンスストアがあります

＜年間休日＞
124日
（日・火休み）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
※年間休日の総日数は、曜日の兼ね合いにより変化します
■祝日休み
■年末年始休暇　
（12/30～1/3）
■夏季休暇
（8/14～8/16）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
年間有給休暇10日～／半日単位の取得可
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
（取得実績あり）
■創立記念日（1月7日）

5日以上の連続休暇あり
★有給休暇と公休日を組み合わせて、年末年始に13日間お休みをされた方も複数いらっしゃいます。

当社が森ビルの案件を多く手掛けているのは、創業時から続く特別な信頼関係があるためです。

創業者は前職で長年森ビルの施工管理を担当しており、その誠実な姿勢が高く評価されていました。前職の会社が森ビル案件を扱わなくなる際、「あなたたちで引き続き受けてほしい」と声をかけられたことから、当社の歴史が始まっています。

その後40年にわたり、毎年の評価フィードバックを受けながら品質・安全管理を積み上げ、安定した取引を継続。小規模ながら丁寧な仕事が評価され、今では案件の95％以上を森ビル関連が占めています。

当社が少人数で多くの案件を回せている理由の1つが、港区内の近場現場が中心で移動時間がほとんど発生しない点です。遠くても地下鉄で1駅ほどのため、1日の中で複数現場を確認できます。

また、森ビル案件を長年担当してきたことで協力会社も基準に慣れており、段取りがスムーズです。

さらに小規模区画の工事が多く、一次請けとして直接調整できるため、意思決定が早く手戻りが少ない点も効率化につながっています。

加えて、総務が入退館に関する手続き面の事務作業を担ってくれるため、現場社員は立会いや段取りなど本来の施工管理業務に集中できる環境が整っていることも強みです。

当社には、レイアウト提案や空間デザインを行う“設計職”は在籍していません。オフィスのレイアウトやデザインは、テナント様が依頼する外部設計事務所が作成します。

私たちの役割は、その設計図をもとに「現場で本当に施工できる形か」を確認し、必要に応じて収まりや仕様の調整を行うことです。

設計図そのものを描くのではなく、図面を読み解き、職人さんが作業できるよう具体的な施工手順に落とし込むのが施工管理の腕の見せ所。未経験の方でも、図面の見方や調整の進め方は先輩が丁寧に教えるため安心して学べます。