株式会社木下の賃貸の過去求人・中途採用情報

【追客・呼び込み一切なし】自社管理物件におけるオーナー様対応や物件管理、入居者の募集など
具体的な仕事内容
☆前職給与をしっかり考慮し、収入アップを実現できるよう最大限配慮
☆働きやすい環境！残業月20h未満で、無理な詰め込みや休日呼び出しは原則なし
☆多岐にわたる事業展開で知られる木下グループ
☆転居を伴う転勤なしで、地元で腰を据えて活躍OK

●提案先や回る順番は個人の裁量で決められます！無駄な残業や非効率な動きが出ないよう、上長も一緒にスケジュールを考えてくれるので安心です。
　
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【担当いただく業務】
■オーナー様の対応
― 賃料設定の検討や、物件の付加価値向上のための工事・改善提案 など
■物件管理
― 管理物件の不具合箇所の確認や改善対応 など
■入居者の募集
― 次回の募集賃料の設定や仲介業者への告知 など
（その他、一部契約業務あり）

【当社ならではの魅力】
■カウンターセールスなしの提案営業
来店対応などに追われることなく、オーナー様と中長期的な関係を築く営業スタイルです。

■システム環境
営業一名あたりの担当物件は250件ほどとなりますが、自社システムで情報を一元管理しており、効率的かつスムーズに業務を進められます。
大体1カ月で40～50件の対応がありますが、電話サポートなどで業務圧迫がないようにお客様サポート頂けるようにしています。

■キャリアアップの機会
福岡営業所は３名でスタートする予定！店長も新しく着任しますので、新しい人間関係でスタートできる環境です。すでに、人間関係もないので、ご安心ください。
今後も組織拡大によりポストが生まれる予定ですので、福岡営業所でも所長ポストを含めたステップアップを見据えて活躍できます。

チーム／組織構成
【社内では20～40代活躍中！】
平均年齢：35歳
中途入社率：70％
人数：東京…7名／埼玉…7名／仙台…2名／大阪…5名（埼玉・仙台は課長含む）

今回はご経験者の募集となりますが、サポートもなくすぐに放り出すようなことはありません。福岡営業所の立ち上げでも、先輩や上司が同行し、実践形式で業務を教えます。相談しやすい上司・仲間と一緒に、あなたの成長を丁寧に支えますのでご安心ください。

【学歴不問】不動産賃貸に関する営業経験がある方◆原状回復・修理工事の経験者も歓迎
★第二新卒歓迎
★社会人経験10年以上歓迎
★学歴不問

【必須条件】
◆不動産賃貸に関する営業経験（年数不問）
※個人向け仲介営業、管理営業、リーシング営業など、業務分野は問いません。

【歓迎条件】
◆原状回復や物件の修理工事に関する業務の経験

【下記に当てはまる方歓迎】
・地元で長く腰を据えて働きたい方
・ワークライフバランスを実現したい方
・不動産営業としてハイレベルな対応力を身につけたい方
・誠実性を重んじつつ、事業利益の追求ができる方
・短期的な成果に偏らず、信頼関係の構築にコツコツと取り組める方

【東京・名古屋のいずれか／転勤なし／希望を考慮して配属】

■新宿本社
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階
（アクセス：『西新宿駅』直結、『JR新宿駅』から徒歩7分）

■名古屋営業所
愛知県名古屋市中区錦2-4-15　ORE錦二丁目ビル11階
（アクセス：『丸の内駅』から徒歩３分）

★受動喫煙対策：あり

9：30～18：30（所定労働時間8時間／休憩1時間）
★1カ月の残業は20時間未満。残業削減を推進しています。
■平均残業時間
20時間

未満

正社員
試用期間3カ月（待遇・給与の変更なし）

月給30万円以上＋賞与年2回＋成果給年2回＋各種手当

※固定時間外手当月40時間分（7万400円以上）含む。
　超過分は別途支給します。
※経験・能力等によって優遇。前職給与も考慮の上で決定します。
※所定の資格保有者は資格手当で月収がアップ！
（宅建士：2万円／月、賃貸経営管理士：1万円／月）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
・通勤手当（上限4万円／月）
・資格手当（宅建士：2万円／月、賃貸経営管理士：1万円／月）

■賞与
年2回
＋成果給年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収450万円
～550円

■社員の年収例
年収850万円／所長・45歳（月給55万円＋成果給）
年収650万円／所長・35歳（月給45万円＋成果給）
年収500万円／営業・28歳（月給30万円＋成果給＋賞与）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■扶養手当（配偶者／月1万円、第一子／月5000円、第二子／月3000円）
■退職金制度（定年65歳）
■住宅優遇制度（自社管理物件／入社1カ月前より利用可）
→対象物件の敷金・礼金・更新料全額＋賃料5％を会社負担
■介護施設入居優遇制度（対象施設の使用料で月8万円を会社負担）
■保育料優遇制度（対象保育園の保育料で月2万円を会社負担）
■グループ商品社割販売（戸建て・アパート・建築・リフォーム等の割引、映画・美術館等のチケット、書籍等の割引）
■ジョブチェンジ制度（グループ内転職）
■抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引
■育児・介護時短勤務制度
■社内禁煙
■社内カフェテリア（社員割引昼食有）※本社のみ
■入社時研修・階層別研修など

＜年間休日＞
120日
（2024年度実績）

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（シフト制／月8～11日休み ※土日に休みを取ることも可能）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
★5日以上の連続休暇OK

中途入社率が70％を超える当社では、先輩社員の前職も多様。
その一部をご紹介します！


▼賃貸営業（20代中盤／入社1年目／前職：不動産仲介企業）
前職ではアルバイトとして勤務。
正社員登用を目指して真摯に取り組むが登用のチャンスが巡ってこず、活躍を正当に評価する環境を求めて当社へ。

＞＞当社なら…
正社員での採用はもちろんのこと、事業拡大に伴うキャリアアップのチャンスや、グループ内転職ができるジョブチェンジ制度も。
努力をフェアに評価する環境で、着実なキャリア構築を目指せます。