株式会社東宝ハウス大田東京の過去求人・中途採用情報

【100％反響営業／仲介手数料の30％還元】お問い合わせ対応のみの不動産営業をお任せします。
具体的な仕事内容
大田区・品川区・目黒区・世田谷区などの人気の城南エリアで、不動産の「仲介・売買営業」をお任せします
テレアや飛び込みは一切ありません

《顧客層は…》
実際に住むために購入されるご家族から、富裕層で資産形成のためにご購入されるお客様まで幅広く対応します

《取り扱う物件は…》
5,000万円～1億円以上の高単価物件が中心です
★1件ごとに仲介手数料の30％が収入に反映されます！
★先輩社員が同席してくれるので、初成約まで平均5か月ほどです

《営業スタイルは…》
100％反響営業（お問い合わせ対応）
テレアポ・飛び込みは一切ありません
★月300件以上の問い合わせあり
★オリコン顧客満足度No.1の実績
★未経験入社で平均月1件～2件の成約数

《未経験でも成果が出る理由》
・困ったら誰かが絶対に助けてくれる社風
・東宝ハウスグループのファイナンシャルプランナーと連携した提案が可能
・口コミが良いので「話を聞いてもらえやすい」状態でスタート

《反響数は…》
年間約4,000件／月300件以上

《仕事の流れ》
▼お問い合わせいただいたお客様に対応
▼ニーズをヒアリングし、物件を提案
▼内覧のご案内・商談
▼条件調整・契約
▼引き渡しまでフォロー
※商談には先輩が同席しますので、ご安心ください

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■入社後の流れ
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1カ月～2カ月目
物件の内見をしながらSUUMOのサイトに掲載する物件の写真撮影をメインに不動産の基礎を身に付けていきます

3か月～6か月目
先輩との商談ロープレを行い商談の流れを勉強しつつ、先輩の商談同席を行います

6か月目以降
先輩への相談は欠かせませんが、商談を1人で担当できるようになります
契約の最終段階など、重要な場面では先輩が必ず同席しますのでお客様からの信頼が揺らぐ心配はありません

※出展元：オリコン顧客満足度 不動産仲介 購入 戸建てランキング 第１位／オリコン株式会社

チーム／組織構成
【中途入社の8割以上が未経験入社】
前職は料理人、保育士、新聞社など全くの異業種からの転職者ばかりです。
とくに接客や販売経験をお持ちの方は、早期にご活躍いただけます！

■定着率：直近1年以内の定着率95％以上

【応募者を全員面接します】未経験・学歴不問・第二新卒歓迎！／収入を上げたい方 ※要普免（AT限可）
★入社時の不動産知識は一切不問です！

【応募条件】
・45歳未満の方
・普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可）

【こんな方を歓迎します】
・お客様目線に立った営業がしたい方
・高収入を得たい方
・仕事を通じて、人として成長したい方
・自身の市場価値を高めたい方
・裁量を持って仕事がしたい方
・未経験からでも不動産のプロを目指したい方
・自分に関わる人々を幸せにしたい方

※未経験歓迎
※学歴不問
※職務経験不問
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

★ご応募いただいた方全員とお会いします！
経験の有無やブランクは一切不問です。
「お客様に寄り添った営業がしたい」
「もっと収入を上げたい」
その想いをぜひ、面接でお聞かせください！

★転勤無し
★マイカー通勤OK！駐車場を完備しています

【オフィス】
東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5F

＜アクセス＞
京急蒲田駅より：徒歩3分
JR蒲田駅より：徒歩10分

※屋内原則禁煙（喫煙専用室設置あり）

9：30～19：00（所定労働時間8時間／休憩1時間30分）
■平均残業時間
20時間

未満

正社員
※試用期間3カ月～6カ月あり
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月60時間分を、月9万6,000円～支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
※その他待遇に差異はありません

月給30万円以上（固定残業代含む）＋ インセンティブ

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月60時間分を、月9万6,000円～支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
※わかりづらい部分は、面接でも詳しく丁寧にお伝えさせて頂きます！

【インセンティブは以下の選択制】※入社3カ月以降で選択可能
★とにかくシンプル！試用期間中はこの給与形態
A）入金額の5％を毎月支給

★毎月成約できずとも3か月単位なので給与が安定
B）3カ月分の入金額のうち、300万円を超えた額に対し、その20％を3カ月毎に支給

★月1～2件成約できるようになればおすすめの給与形態
C）完全歩合（入金額の30％。入金額が50万円以下の場合、支給額は25％）


【1000万円超える方の給与例】
約7000万円の物件を成約すると、仲介手数料 平均300万円。
300万円×インセンティブ30%＝90万円×12か月＝年収1080万円

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
★MEO対策による圧倒的な集客力
MEOとは、Googleマップ検索にて上位表示させ、来店数を増やす仕組みです。

当社はCMに頼らず、SUUMO等に載せる写真や動画専任の部署を設立。
お客様がサイトで物件の情報を具体的に知れるため、不動産仲介会社のクチコミサイトなどで広まり、自然と問い合わせが増えています！

こうした長年の努力から、完全反響営業かつ高成約率を実現しているのです。

■入社時の想定年収
年収525万円
～1,000万円

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■歩合賞与年4回（平均4カ月分～／管理職以上は年6回）
■報償金
■交通費（月1万5,000円／営業車を持ち込みで利用する場合にガソリン代として支給）
■社用車貸与
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引主任者：月1万円）
■達成コンテスト（年2回開催 ◎受賞者には北海道・沖縄旅行をプレゼント！）
■社員旅行
■社員紹介報奨金（10万円）

＜年間休日＞
115日
＋大田東京ホリデー4日間

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（火・水）
■年末年始休暇　
（10日）
■夏季休暇
（6日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
■大田東京ホリデー（四半期ごとに1日、土日を含めていつでもお休みを取得可能）

当社の営業社員の半数が年収1,000万円を超える最大の理由は、業界トップクラスの還元率。
一般的な不動産仲介のインセンティブ率が約20％に対し、当社では仲介手数料の30％を還元しています。

また、管理職への昇進後はマネジメント報酬として担当チーム（5名体制）の売上の約10％が給与となります。
この仕組みは下を育てる文化に直結しているのです。

「稼ぎたい」という純粋な意欲を、どこまでも透明性の高い還元システムで支える。
これが、当社で高年収が当たり前となっている明確な根拠です。

不動産営業は休みが少なそうというイメージを持たれている方もいるかもしれませんが、当社は基本的に完全週休2日制（火・水）。
休日出勤が発生した際には振替休日の取得をしていただきます。

お客様第一の営業スタイルを貫いているため、個人裁量が大きく、日々の業務スケジュールは自分自身でコントロール可能。
そのほか、夏季休暇や年末年始休暇はそれぞれ9日～10日間という長期休暇を設けています。

お子さんの学校行事や家族との時間を大切にしながら、年収1,000万円以上を実現しているパパ・ママ社員も多く在籍。
仕事漬けになるのではなく、得た報酬を大切な人と分かち合う時間を会社として何よりも推奨しています。