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【ノルマなし】地域密着！分譲マンションの総合管理（日常管理や理事会の運営サポートなど）
具体的な仕事内容
日常的な管理から、修繕に関わる長期的な工事の手配まで、担当する分譲マンションの運営・管理をお任せします。

入居者様や業者様の方などと地域の中に密着したコミュニケーションで信頼を積み重ね、頼れる「お隣さん」のような存在になれる仕事です。

【具体的な業務】
■分譲マンションの総合管理
〇管理組合や入居者様からの電話対応
〇修繕工事の提案
〇建物設備の日常管理、保守点検、点検立ち会い
〇理事会・総会の運営サポート
〇会計収支報告　※資料作成は会計担当が行います
〇掲示物の作成　など

★デスクワーク6割：外回り4割ほどの比率です
★会計や資料作成には会計担当のサポートがあるため、管理業務に専念できます
★管理物件の引き継ぎを行った上で物件を担当します

※できるところから少しずつお任せします

【管理するマンションについて】
グループ会社であるアルバクリエイト株式会社の分譲マンション「アルバシリーズ」を管理します。
20戸～100戸近くと、さまざまなライフスタイルに合わせた大きさのマンションを取り扱っております。
西鉄沿線上で駐車場も完備しているため、富裕層やファミリー層からの人気が高いのが特長です。

担当棟数は1人あたり5棟～6棟ほど。
1棟1棟に携わる時間を長く大事にできる、じっくりと丁寧なサービスを提供できる特長があります。

また空室管理は別の部署が担当するため、管理業務に専念できる環境が整っています。

【入社後の流れ】
当社では一人ひとりに合った研修を先輩社員とマンツーマンで行います。
未経験者でも入社後1年～3年を目途に宅地建物取引士・マンション管理士を取得でき、先輩社員も資格保有者のため、取得のコツなどをすぐに聞ける環境です！

【当社の強み】
担当棟数が少なく、入居者様の名前を聞くだけでどの人かピンと来るほど地域に密着した距離感で関係を築くことができます。
これは、細かく分業せず幅広く業務を手掛けることができる当社の強みです。

また、入居者様のお悩みに迅速な対応ができるよう、日頃から業者の方と連携を取っているため、設備にトラブルがあった際にも素早く対応できる体制です。

チーム／組織構成
20代～60代まで、幅広い年代が活躍しています！

※女性管理職在籍中

■男女比：6：4

【学歴不問／未経験・第二新卒歓迎】地域に根差したマンション管理／資格保有者・不動産経験者は大歓迎！
＜必須条件＞
■PCの基本操作ができる方
■普通自動車運転免許（AT限定可能）
※担当物件を車で巡回するため必須

＜下記いずれかの資格・経験をお持ちの方は大歓迎＞※必須ではありません
■不動産関連の資格をお持ちの方（実務経験不問）
※資格例
・管理業務主任者
・宅地建物取引士
・マンション管理士
■不動産業界での経験をお持ちの方
■マンションに関する設備の業務に携わっていた方（排水・配管・電気・ガスなど）

＜こんな方を歓迎します＞
〇お客様とのコミュニケーションを取ることが好きな方
〇誠実な対応を心掛けることができる方
〇チームワークを重視できる方
〇さらなるスキルアップを目指したい方

【人柄重視の採用】
マンション管理業務経験がある方や不動産業界の経験者はもちろん、これからスキルを身に付けて活躍したいという方を歓迎します。面接ではお互いを知る場として、ざっくばらんにお話しましょう！

福岡県福岡市中央区警固2-17-30　アルバけやき通りビル5階

※転勤なし
※U・Iターン歓迎

福岡県に根差し、腰を据えて働くことができます！

＜アクセス＞
福岡市地下鉄空港線「赤坂駅」より徒歩8分
西鉄バス「警固町バス停」より徒歩1分

※福岡繁華街天神までバスで5分！退勤後の食事には困りません

9：00～18：00（所定労働時間8時間／休憩60分）

理事会で遅くまでの勤務となる場合もありますが、他の日に遅めの出勤とするなど、柔軟に勤務時間を調整できる体制が整っているので、残業時間としては月5時間程度に抑えられています。

【1日の流れ※例】
09：00　出社／メール・FAXのチェック
10：00　資料・書類作成、電話対応
12：00　昼休憩
13：00　担当物件の巡回、修繕作業立ち会い
17：00　帰社／メール・FAX・伝言のチェック、電話対応
18：00　退勤
■平均残業時間
5時間

正社員

月給24万5000円～27万円

※年齢・経験・能力を考慮の上決定します
※待遇条件の詳細につきましては、面接などでご相談ください

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■資格手当
・管理業務主任者手当：1万5000円／月
・マンション管理士：1万円／月
・宅地建物取引士：1万円／月
・賃貸不動産経営管理士：5000円／月

■役職手当
・主任：2万5000円～3万5000円／月
・係長：5万円～6万円／月

■その他手当
・マンション総会運営手当：5000円／回（原則1物件年1回開催）
・理事会運営手当：1000円／回（原則1物件月1回～2回開催）

■賞与
年2回
（6月・12月）※3カ月分／前年度実績あり

■昇給
あり（会社の実績と個人の能力による）

■入社時の想定年収
年収360万円
～410万円（1・2年目）
年収450万円
～650万円（3年目以上）

■社員の年収例
年収360万円／入社1年目
年収470万円／入社4年目
年収610万円／入社16年目

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当（上限なし／規定内）
■退職金制度（3年勤務後付与）
■健康診断
■インフルエンザ予防接種補助（年1回）
ご家族・ご家庭の事情などは配慮しますので、遠慮なくご相談ください。

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）※休日出勤になった場合は平日に代休取得可
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（年次有給休暇日数：10日）
〇理事会や総会の開催などで休日出勤となった際は平日に代休が取得できるなど、フレキシブルな勤務が可能です。
〇有休消化率高め！午前休・午後休も柔軟に取得可能なため、ご自分や家族の通院にあてる人もいます。
〇資格取得の際、試験日が勤務日と重なった場合には代休が取得可能です。