株式会社慶キャピタルマネージメントの過去求人・中途採用情報

【未経験歓迎】不動産賃貸の一般事務、及び自社所有の事務所ビル、店舗ビル、賃貸マンションの管理など
具体的な仕事内容
◆主な業務◆
所有ビルに関しての事務処理関係が主な業務です。
・設備関係の業務
・入金処理
・契約関係の処理

＜具体的には...＞
■設備関係について
ビルの改修工事や設備トラブルの際は、管理会社と共に現場へ赴き、状況の確認や進捗のチェックを行います。
また、ビル維持に欠かせない電気・給排水・消防・エレベーター等の「法定点検」や保守点検の管理も重要な業務です。
点検結果に基づき、是正工事が必要となった場合は、管理会社から提出される見積書を精査し、その内容をもとに改修計画を進めていきます。

■入金関係について
各ビルを担当する管理会社が家賃等を徴収し、当社へ送金を行います。
その際提出される業務報告書や収支報告書を精査するのが、大切な役割の一つです。
内容を確認した上で、経理担当者へ報告するまでの一連の作業をお任せします。

■契約関連について
テナントの契約成立や明け渡しに伴う、契約更新や新規契約の締結業務があります。
募集活動や契約書の作成などは管理会社が主導で行いますが、その内容を精査し、最終的なチェックを行う役割です。

【所有ビル】
事務所ビル、店舗ビル、賃貸マンション、メディカルモールなど13棟所有しており、現在も新規プロジェクト進行中です。
ビルの場所は神田、新橋、新宿、秋葉原など都心部がほとんどです。

チーム／組織構成
社員4名
★居心地が良くて、定着率100％！今回初めての増員募集です。

■組織名称：管理部
■定着率：100％

【学歴不問・経験不問】
＜必須＞
パソコンの基本操作ができる方
└簡単なExcel操作（SUM・AVERAGE等できればOK）、メール操作

【こんな方が活躍できます】
◆人と話すことが好きな方
◆誠実な対応ができる方
◆人の役に立てる仕事が好きな方
◆チームで働くことが好きな方
◆主体性を持って仕事に取り組める方

★明るくアットホームな職場ですので、すぐに慣れていただけます。

面接では緊張するかもしれませんが、お互いのことを知る機会にしたいと思いますので、ざっくばらんにお話ししましょう。
まずは会社の雰囲気を見に来てください！

東京都中央区日本橋兜町9番11号 ピアース東京グレイスタワー1304

＜アクセス＞
東京メトロ（銀座線・東西線）、都営地下鉄（浅草線）「日本橋駅」より徒歩2分
東京メトロ（日比谷線・東西線）「茅場町駅」より徒歩1分

★転勤なし
※受動喫煙対策：屋内禁煙

9:00～17:00（所定労働時間7時間15分　休憩45分）
■平均残業時間
5時間

以下　※残業はほとんどありません。

正社員
試用期間3カ月（条件は同じ）
※延長の可能性あり

月給26万円～30万円＋賞与年2回

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■時間外手当

■賞与
年2回

■昇給
頑張り次第で昇給あり！

■入社時の想定年収
年収351万円
～405万円

・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・交通費全額支給
・無料ランチ支給

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇

まずは研修担当社員と共に、弊社が所有する各ビルを実際に見て回ることから始めます。
各ビルの賃貸状況や建物の設備・構造など、物件ごとの特徴を一箇所ずつ丁寧に覚えていただきます。
並行して、現場でのOJTを中心に、先輩社員がしっかりサポートしながら、業務の流れを習得していただきます。

実務については3ヶ月程度で基礎が身につくイメージですが、周囲もしっかりサポートしますので、焦らず自分のペースで習得してください。
各ビルの管理・設備・構造などは共通している事も多いため、半年もあれば一通りの物件特性を把握し、自信を持って対応できるようになります。