株式会社浪速管理の過去求人・中途採用情報

建物設備の知識や経験、次は“現場を支える”から“現場を動かす”仕事へ。管理の中核をお任せします。
具体的な仕事内容
学生向け賃貸マンションの管理は、
現地の管理人の方を通して、
入居者の皆さまに日々の安心を支えるのが仕事です。

現場で起きる不具合や課題に対して、
状況を見極め、関係者と連携し、
建物全体の管理品質を維持していく。

そのため、
建物の設備に関する知識や現場経験が、
そのまま強みになるポジションです。

【★】この仕事の役割
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お任せするのは、
学生向け賃貸マンションの管理。

管理人やクライアントと連携しながら、
複数物件の管理品質を維持・向上させていく役割です。

“自分で対応する”だけでなく、
現場全体がうまく回る状態をつくる仕事です。

◎管理人のマネジメント
└現場スタッフの日常業務の確認（日報チェックなど）
└指示出し、管理品質の確認
└社用車での定期訪問

◎クライアントとの連携
└迅速な現場確認と関係者への連絡・相談
└トラブルを未然に防ぐためのルール整備・改善

【★】設備を知る人が、管理で頼られる理由
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この仕事は、現場を円滑に動かすうえで、
設備への理解がある人ほど強みを発揮できます。

建物を理解しているからこそ、
“ただ管理する”だけではない、
質の高い管理が住まいへの安心へと繋がります。

【★】キャリアとしての魅力
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これまでの設備経験を、
「自分で対応する力」だけで終わらせず、
“複数の現場を支える統括力”へと広げていける仕事です。

一つの設備を見る視点から
建物全体を見る視点へ
さらに複数物件を動かす視点へと。

設備の知識に、
判断力・調整力・改善力が加わることで、
次のキャリアステージが見えてきます。

チーム／組織構成
ビル設備管理や施設警備など、建物に関わる経験を持つ30～50代が活躍中です。

現場経験者が多く、設備経験を活かしやすい環境に加え、社歴に関係なく相談しやすく、安心して業務に取り組めます。

＼ビルやマンション設備の管理・施設警備の経験者／現場での経験を活かし全体を管理するポジションへ！
☆設備管理・マンション管理経験者
☆建物設備に関する知識をお持ちの方
☆年齢不問・キャリアアップ志向の方歓迎

【必須条件】
■高卒以上
■普通自動車免許（AT限定可）

【活かせる経験】
★マンション・ビル管理の実務経験
★設備管理（電気・給排水・消防等）の実務経験
★点検・一次対応・業者折衝の経験

【こんな方が活躍できます】
■現場経験を活かし、管理を担う立場へステップアップしたい方
■多様な関係者との調整・折衝を前向きに行える方
■誠実に報・連・相を徹底できる方
■長期的な「信頼」を大切にできる方
■安定した環境で腰を据えて働きたい方

※学生マンションの管理業務に関しては未経験歓迎！

★転勤ナシ／U・Iターン歓迎★
大阪市福島区鷺洲1-11-19 大阪福島セントラルビル

>>アクセス<<
■阪神電車「野田」 駅より徒歩5分
■大阪メトロ千日前線「野田阪神」 駅より徒歩6分
■JR東西線「海老江」 駅より徒歩7分

9:00～17:15
（実働7時間15分・休憩60分)

☆自分でスケジューリングOK！状況に応じて直行・直帰も裁量にお任せ。メリハリをつけた働き方ができます！
■平均残業時間
10時間

～20時間以内です。時間外手当は別途全額支給

正社員

月給25万円以上

☆経験や能力により優遇します。
☆残業代は別途全額支給します。
※試用期間はありません。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費全額支給
■時間外手当（全額支給）
■資格手当
└対象資格：電気工事士、消防設備士、建物環境衛生管理技術者（ビル管理士）、電気主任技術者 など

■賞与
年2回
（7月、12月）

■昇給
随時

■入社時の想定年収
年収400万円
～450万円

■社員の年収例
550万円／入社10年目／40代／課長（月給36万円＋手当＋賞与）
410万円／入社3年目／30代／主任（月給27万円＋手当＋賞与）
350万円／入社1年目（月給25万円＋手当＋賞与 ※初年度の賞与は寸志）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格取得支援制度
■研修制度（導入研修、OJTなど）
■再雇用制度（定年年齢65歳）
■退職金制度（勤続3年以上）
■作業服貸与
■受動喫煙対策：屋内禁煙（屋外に喫煙所あり）

＜年間休日＞
123日
（会社カレンダーによる）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（4日間）
■夏季休暇
（3日間）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
★学生居住者の入れ替わりの多い繁忙期（2～4月）は、休日出勤もあり
└平日に振替休日を取得いただきます

1971年の設立以来、関西で5万7000戸超のマンション管理を手がけ、契約継続率は99％以上。
長年培ってきた管理品質と信頼を強みに、現在は学生向け賃貸マンション管理の新事業を拡大しています。

この仕事で活きるのは、設備管理で培った判断力・対応力・調整力。
建物を理解しているからこそ、不具合の一次判断や関係者との連携にも強みを発揮できます。

現場で積み重ねた経験を、
複数物件を支える統括管理へ。
安定基盤のもとで、設備経験を新事業の中核で活かせる環境です。

現場で住み込み勤務を担う管理人は、
日々さまざまな対応を一人で抱えやすい立場でもあります。
だからこそ、必要なのは一方的な指示ではなく、
相談しやすく、報告しやすい関係性を築くこと。

小さな異変や気づきが早めに共有されることで、
トラブルの予防や、より良い現場運営につながります。

設備や建物への理解がある方なら、
現場の声を正しく受け止め、
状況に応じた判断やフォローもしやすいはず。

現場を孤立させず、安心して働ける状態をつくることも、統括管理の大切な役割です。

この仕事で評価されるのは、目立つ成果よりも、現場での判断力や対応力です。
課題に直面した時、どう見極め、どう動き、どう連携したか。
その積み重ねが、現場や関係者からの信頼につながっていきます。

当社には、分譲マンション管理で培った安定基盤があります。
だからこそ、新しい取り組みや改善にも腰を据えて挑戦できる環境です。
また、一人で抱え込ませず、チームで管理品質を高めていく体制も整っています。

設備管理で培った経験を、次は複数物件を支える統括管理で活かしてください。