観一株式会社の過去求人・中途採用情報

今後の事業展開を牽引する営業をメインに、並行して不動産仕入れ業務をお任せします。
具体的な仕事内容
今後の事業展開を牽引する営業マネージャーとして、
中国語力や不動産の知識を活かした
「物件仕入れ」にも携わっていただきます。

今後の業務展開に向けた事業準備を担い、
将来の幹部候補として事業の柱を
社長と一緒につくっていくポジションです。

■不動産営業・仕入れ
・ネットや独自のネットワークを活用した物件情報の収集
・エリア特性や相場、融資可能性を踏まえた物件評価・社長への提案
・見込み案件の現地調査（役所調査など）
・契約書作成、売買契約・決済などの購入実務
・今後の事業展開に向けた準備、仕組みづくり

【教育サポート体制】
当社は『実務 OJT』と
『定期 1on 1ミーティング』を重視した育成体制です。

・入社1～2週間：不動産実務の基礎確認
・月2回：成功事例・失敗事例の共有会（コアメンバー3名で実施）
・四半期ごと：キャリア面談

経験者であれば、即ご活躍いただける環境です。
あなたの経験が、2年目に採用するスタッフの教材になります。
つまり、あなたが築いたプロセスが、会社の資産になります！

【1日の流れ（例）】
▼仕入れ活動の多い月（例：4月）
09:00-11:00 物件情報収集（ポータルサイト、中国語ネットワーク）
11:00-12:00 仕入先とのオンライン通話（中国語）
12:00-13:00 昼休憩
13:00-16:00 現地調査（大阪市内の有望物件）
16:00-17:30 役所調査・融資可能性検証
17:30-18:30 物件評価資料作成・社長への提案

【時間の融通性◎】
・子連れ出勤の日
→午後のみ出社、午前は資料作成などリモート対応
・中国の営業時間（昼12:00-13:00）に会議が集中
→その分午後遅出・業務終了時間を柔軟に

チーム／組織構成
社長を含めた3名のコアメンバー。
不動産の仕入れ判断からビジネスの戦略立案まで、
すべての意思決定がその場で、最速で下される。
あなたの出す一言が、会社の明日を直接左右する手応えがあります。

また、大手企業のような複雑な承認フローがないため、
あなたの直感やアイデアがすぐに反映されるのも
大きなやりがいに繋がります◎

不動産業界での実務経験を3年以上お持ちの方／ 中国語（標準語・北京語）が話せる方
【必須条件】
■不動産業界での実務経験を3年以上お持ちの方
∟地盤やエリア特性、融資の可能性、相場感などを踏まえて物件価値を判断できる方

■中国語（標準語・北京語）が話せる方
└目安：HSK4級以上・日本語能力試験N1級以上
└日常会話に加え、ビジネスでのやり取りができるレベルを想定

【歓迎条件】
・不動産営業として、独自のネットワークをお持ちの方
・仕入れ、売買仲介、投資用不動産の取り扱い経験がある方

【転勤なし】
大阪府大阪市北区西天満3-13-18 西天満クリスタルビル3F
※物件により東京または全国出張の可能性があります

フレックスタイム制（コアタイムなし）
フレキシブルタイム／7:00～22:00内で15分刻みで調整可
標準的な勤務例／9:00～18:00（休憩60分）

正社員
※試用期間3ヶ月あり（同条件）

年収例：入社1年目 年収700万円～、2年目以降 年収850万円～1,000万円も可能

月給50万円～
・インセンティブ：成約物件1件あたり+30～50万円（目安）
・賞与：年2回（会社成長に連動、目安100～200万円）

【入社2年目の給与例】
月給58万円+年間インセンティブ100万円+賞与150万円=年収860万円

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当
■担当物件・成果に応じてインセンティブ支給

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収600万円

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当
■賞与あり（年2回）
■インセンティブあり（担当物件・成果に応じて支給）
■時短勤務制度あり
■私服勤務可

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
（毎年6月～10月の間で任意の4日間を取得可能）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
※不動産案件の都合で休日対応が発生した場合、振替休日の取得が可能です

・『雇われている』という感覚ではなく、
　自分の看板を育てる感覚で動きたい方
・まずはやってみる。走りながら考え、修正する。
　そのスピードを『心地よい』と感じる方
・完成されたマニュアルを読むより、
　後輩たちのための『最初のマニュアル』を書きたい方

『もっとこうすればいいのに』という熱意を、私たちは全力で受け止めます。