株式会社ジール不動産の過去求人・中途採用情報

ビルオーナー様と店舗用の物件を探す企業様をつなぐ賃貸仲介営業
具体的な仕事内容
◎Pick up!タブも、ぜひ併せてご覧ください。

＜この求人のPOINT＞
★ 土日祝休み
★ 職種・業種未経験歓迎！
★ 飲食店やクリニックの出店支援
★ 年収1000万円可能
★ 高還元率の ストックインセンティブでモチベUP
★ 平均年齢29歳！若手がのびやかに活躍中◎

【入社後は…】
入社後は3カ月間の研修期間、OJTを設けています。

【業務の流れ】
▼ビルオーナー様へ提案
物件を貸したいビルのオーナー様に向け、
電話や訪問でコンタクトを取ります。
所有しているビルの空室状況やお悩み、ご希望をヒアリング。
※担当エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉

▼テナント企業様へ提案
ビルオーナー様からお預かりした物件情報を、新しい店舗を出したいと考えるテナント企業様へご紹介。
業態とエリアの相性は合っているかなども考慮しながら、出店戦略そのものに携わります。

▼条件のすり合わせ
オーナー様、テナント企業様の双方が満足できる賃料や設備などの条件を確認。

▼契約成立、開店！
工事業者と連携して開店を目指します。
管理部門と連携しオーナー様をしっかりフォロー！

＜テナント企業様の業態＞
・飲食（居酒屋・カフェ・専門店など）
・美容（サロン・クリニック）
・サービス（ジム・スクールなど）
・物販（アパレル・雑貨など）

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◆築いた信頼関係が次につながる！
この仕事は、テナント企業様・オーナー様ともに築いた信頼関係が大きな価値になります。
一度信頼を得られれば、「次もお願いしたい」と優先的に情報をいただけたり、未公開の物件を任せてもらえることもあります。
両方の信頼がつながることで、“取りに行く営業”から“選ばれる営業”へ成長できます。

◆経営に関わる営業へ
やり取りを行うのは、出店の意思決定を行う経営者やオーナー層。
数百万～数千万円規模の物件を扱い、経営・投資判断に直接関わるため、日々の商談を通して視座も高まっていきます。

チーム／組織構成
＼平均年齢29歳／
不動産業界経験者はもちろん、元接骨院の先生、元パチンコ店勤務、元自衛官など、異業種から挑戦している先輩も多数活躍しています！

■年齢構成：平均年齢29歳

【学歴不問】【未経験歓迎】不動産業界で成長したい方／残業・休日出勤ありきの働き方を変えたい方歓迎！
#キャリアアップしたい方歓迎
#土日祝休み
＃もっと成長したい、働き方を変えたい方歓迎
#職種未経験歓迎
#業種未経験歓迎
#第二新卒歓迎
#営業経験者も歓迎！

＼ 1つでも当てはまる方はぜひご応募を！／
■不動産仲介・ハウスメーカー・分譲営業などの経験を活かし、さらに成長したい人
■契約しても収入がリセットされることに疑問を感じている方
■努力が資産になる働き方を求めている方
■営業力だけでなくビジネス力を身につけたい方
■指示待ちではなく自ら考え動ける
■成長意欲が強い方
■土日祝休みの環境で働きたい方

【転勤なし／東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩5分】
◆本社／東京都新宿区西新宿7-18-1 TOMOEビル4F
＜アクセス＞
・東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩5分
・都営地下鉄大江戸線「新宿西口駅」より徒歩5分
・各線「新宿駅」より徒歩10分
・JR各線「大久保駅」より徒歩9分
・西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩7分

※受動喫煙対策：あり（屋内全面禁煙）

9：20～18：40（所定労働時間8時間　休憩80分）
※昼休憩／12：00～13：00
　おやつ休憩／15：00～15：20

＼ POINT！／
★休憩はたっぷり80分
常にリフレッシュした頭で働けるよう、昼休憩に加えて、20分休憩を別途設けています。

＜スケジュール例＞
09：00　出社・メール確認など
10：00　オーナー営業
11：00　物件内見、打ち合わせ
12：00　ランチ
13：00　契約書作成
15：00　オーナー訪問
19：00　事務作業
20：00　退社
■平均残業時間
20時間

程度

正社員
試用期間：3カ月（期間中の待遇に変更はありません）

月給32万5000円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ
※給与は経験・スキルなどを考慮の上、最終的に決定します
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月7万8000円以上支給（超過分は追加で支給）

【2種類のインセンティブ】
・フローインセン…営業成績に応じて評価売上額の10%（例：成績額100万なら10万円）を基本給とは別で支給
・ストックインセン…契約開始～満了まで「契約額の10％」を毎月支給。

「契約して終わり」ではなく、物件の「契約満了時まで」「毎月」インセンティブを支給します。
お客さまを大切にすることで、収入も青天井に上げていけます！

【あなたの頑張りをしっかり評価します！】
半期に一度振り返りを実施し、賞与と今後の昇進・昇格を査定。
直属の上司だけでなく、人事なども交えてよりキャリアに寄り添う形で評価するため、透明度・納得度が高いです。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■資格手当（宅地建物取引士／毎月5万円）
■住宅手当（勤続年数3年以上／毎月2万円）
■通勤交通費（弊社規定による）
■営業交通費（全額会社負担）
■職務手当（全社員に支給）
■職級手当（役職による）

■賞与
年1回
（業績連動）＋四半期の成績優秀者に特別ボーナス＋年間売上目標達成者に特別ボーナス

■昇給
年1回
（人事評価制度の結果・業績による）

■入社時の想定年収
年収400万円
以上＋インセンティブ

■社員の年収例
年収1,000万円　（入社7年目・元整体師）
年収720万円　　（入社4年目・元パチンコ店）
年収500万円　　（入社3年目・元整体師）
※いずれも賞与、手当を含む
※社員の9割以上が不動産未経験スタート

■社会保険完備
■住宅・家賃補助制度あり（社内規定）
■資格取得支援制度（宅建等）
■実力主義の評価制度（年2回評価）
■産休・育休取得実績あり
■外部研修制度あり
■親睦会（会社全額負担）
■社内サービス（置き菓子・飲料冷蔵庫）
■結婚祝い金
■出産祝い金
■育児休業復帰祝い金
■MVP表彰（特別賞与あり）※四半期ごとに売上1位を表彰
＼ POINT！／
★約半数が国家資格を取得
専門性の証の一つである「宅建」資格。当社では手厚いサポートで、未経験からでも入社後に約半数の社員が取得しています。

★コーチングと人事評価で大きく成長
チームリーダーによるコーチングや1on1での細かなフォローアップがあり、成果だけではなく頑張りから評価する制度が整っています。

★風通しの良い環境♪
先輩に気軽に質問でき、意見も通りやすい風通しの良い環境です。仕事の後にサッカーやご飯に行くことも！

＜年間休日＞
130日
※昨年実績

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（昨年実績7連休）
■GW休暇
（昨年実績6連休）
■夏季休暇
（昨年実績6連休）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（初年度10日）
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
＼ POINT！／
★土日祝休みで急な呼び出しなし！
不動産業界では珍しい「土日祝休み」を実現できている理由は店舗・商業施設を専門に扱っているから。
営業活動を行うのは企業様の営業日のみとなり、休みに突然呼び出される…ということも一切ありません。

当社に入社後「結婚を考えることができた」「将来的な育児も安心」と感じる社員が多数います。
収入が安定＆産育休も取れるため、ライフステージを問わず、長く活躍することができます！

＜Aさんの場合＞
【前職では…】入社して4年で450万円
　▼
【現在の年収】入社して2年目で700万円超え
　▼
【さらに…】去年の秋頃、車納車と同時に婚約！

Aさんは入社当時から宅建を持っていたため、最初から基本給に＋5万円を上乗せ。

高還元率のインセンティブで年収が増えたことで車の購入を決断⇒シフト制だった前職から、当社に入社して「毎週土日休み」になったことにより、婚約にも踏み出せました！

せっかくの土日休みがあっても、収入に余裕がなければ楽しめません。
当社では高水準の基本給にプラスした2つのインセンティブが、モチベーション維持や休日の楽しみにも繋がります。

＜Bさんの場合＞
学生時代の友達とも予定が合わせやすくなり、家族で旅行をするようにもなりましたね。
社長、先輩とも仲が良いので、野球観戦をしに行ったらばったり会って、そのまま一緒に遊んだことも（笑）
家族や恋人の愚痴を会社で話して、発散することもあります。

▼社員はこんな過ごし方をしています▼
・キャンプ
・ドライブ、車のカスタム
・家族や友人と旅行
・野球観戦、サッカー観戦

新入社員1名に対し上司1名がメンターとして付き、いつでも相談OKの環境です！

【基礎研修】3カ月間
基本的な社会人マナー、営業として必要なビジネスマナーなどの基礎研修を実施。
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【OJT】
先輩社員の営業に同行したり、ロープレを行ったり、実践的な研修で知識・スキルを身に付けていただきます。
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【頑張りをしっかり評価！】
半期に1回、賞与についてや昇進・昇格の振り返りを実施。納得感のある評価が受けられます。