株式会社ネクサスプロパティマネジメントの過去求人・中途採用情報

株式会社ネクサスプロパティマネジメントの募集が終了した求人

不動産営業／仕入から販売まで一気通貫／最高年収8475万円

正社員
転勤なし
5名以上採用

仕事内容

仕入から販売まで一人で担当。権利関係が複雑な案件他社が降りる案件を、自分で解いて利益にする仕事です。
具体的な仕事内容
【POINT】
◆仕入～販売まで一気通貫
仕入・査定・リノベ・販売・契約まで。
低ロット案件を軽視せず、扱うのは数万円～数億円。
分業ではなく、すべてを自分で動かすからこそ、
『事業を回す力』が最短で身につく。

◆他社が理解できないリスクを、利益に変換
訳あり・権利整理・再生案件。
他社が手を出せないものに価値を見出す。
複雑さを分解し、価値に変換する。
この「リスクを利益に変える力」こそが、
稼げる不動産営業の本質だ。

◆年収上限なしの評価制度
最高年収8475万円。歩合は青天井。
評価はシンプル。数字を出した人間に返す。
月収1000万円超も支給実績がある。

◆社員旅行年3回
タイ、沖縄、北海道、大阪、キャンプ。
仲間と共に、遊びも全力。

◆年3回の長期休暇
GW・夏季・年末年始。
5日以上の連休取得OK。
まとまった休暇でしっかり自分をメンテナンス。

◆仕事に全振りできる環境
家賃無料の社員寮。
昼休憩+シエスタ休憩（60分+60分）。
ジム・ドリンク完備。
仕事に集中できる環境は、用意してある。

結果を出した人間から、次のステージに進んでいく。

【具体的な業務】
▼1. 顧客対応（架電）
自社リストをもとに顧客へ架電。
物件の状況や売却意向をヒアリングして、案件の入口を掴む。

▼2. 調査
物件の権利関係、法令、相場を確認。
案件の輪郭を掴み、リスクと可能性を見極める。

▼3. 精査
買取価格や販売戦略を組み立てる。
どう捌けば利益になるか、自分で設計。

▼4. 契約
売主との交渉、条件調整、契約締結。
数万円から数億円まで、案件の大小は問わない。
採算が合うことが重要。

▼5. 価値創出
権利調整やリフォーム、トラブル対応など手を加える。
他社が「難しい」で終わらせる案件を、一つずつ商品にしていく。

▼6. 販売
自分で仕入れた案件を、自分で売る。
契約・決済まで担当し、利益を最大化する。

チーム／組織構成
■20代～30代前半の男女が活躍中
■入社1年目平均年収849万円（2025年度）

対象となる方

【学歴不問／業界・職種未経験歓迎】35歳未満の方
【必須条件】
■学歴不問
■35歳未満の方

【こんな人に来てほしい】
■自分の上限を決めたくない人
■他社ができない案件に、知的好奇心が動く人
■出した結果を、曖昧な評価ではなく数字で返してほしい人
■今の自分が辿り着く場所が見えた上で、もっと遠くまで行きたいと思っている人

経歴・学歴・業界経験は一切不問。
ただし、決して楽な会社ではない。
他社が避ける難しい案件を捌く会社だからこそ、
求められるレベルも高い。

どこまでいけるかは、自分で決めてくれていい。
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

勤務地

■本社：東京都港区赤坂3-11-15 VORT赤坂見附5F
＜アクセス＞
■東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」より徒歩3分
■東京メトロ千代田線「赤坂駅」より徒歩5分
■東京メトロ銀座線「溜池山王駅」より徒歩6分

※受動喫煙対策：屋内喫煙スペースあり

【営業対応エリア】
全国
※一都三県が中心
※案件により、出張が発生
（月0回～3回程度）

勤務時間

10：00～19：00（所定労働時間8時間　休憩60分）　
※別途「シエスタ休憩（60分）」あり

【シエスタ休憩】
昼休憩とは別に、最大1時間の追加休憩OK。

雇用形態

正社員
試用期間 6カ月
※期間中は月給23万円以上（残業代別途全額支給）
※その他条件・待遇に変更なし

給与

年俸336万円～800万円（固定残業代含む）＋インセンティブ＋賞与＋各種手当
※年俸は12分割して1／12を月々支給。（月額28万円～40万円）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月15時間分を一律（定額）2万6224円支給。
上記を超える時間外労働分は追加で支給。

※年俸は経験・スキルを考慮し決定

【2025年度年収実績】
（固定年俸+インセンティブ合計）
■入社1年目／年収1406万円／業界未経験
■入社1年目／年収1884万円／業界未経験
■入社2年目／年収2399万円／主任／業界未経験
■入社3年目／年収4776万円／次長／業界経験あり
■入社4年目／年収8475万円／部長／業界経験あり

【平均年収】
■営業：年収2195万円（21名／2025年度）
■営業職1年目：年収849万円（9名／2025年度）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■インセンティブ　
■資格手当
宅地建物取引士：月3万円

【業界屈指／高額インセンティブ】
◆売上に応じて毎月インセンティブを支給。
累進歩合制を採用しており、売上金額に応じて還元率が上がる。

◆マネジメントを担うポジションに昇格した場合
役職手当に加え、部下の売上に対してもインセンティブを支給。

■賞与
年2回
（9月・2月）※業績賞与　※人事考課に基づく

■昇給
年2回
（9月・2月）

■入社時の想定年収
年収336万円
～2000万円

■社員の年収例
【全員の平均年収】2195万円
【入社1年目の平均年収】849万円
【年収ベスト1】8475万円／29歳
【年収ベスト2】7179万円／32歳
【年収ベスト3】4936万円／27歳

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■社員寮（家賃無料／個室あり）　※U・Iターン支援あり
（四谷エリア／青山エリア）
入社から1年間は、会社から30分圏内の社員寮の利用可。

■資格手当
・宅地建物取引士：月3万円
■研修（新人研修・OJT研修）

■社内バーカウンターあり
・ソフトドリンク飲み放題
・アルコール飲み放題（終業後に限る）
■社内ジムコーナーあり
ランニングや筋トレができるマシンあり

■社用車・PC・携帯貸与あり
■社員旅行（年3回／夏・冬・春）
【実績】
タイ、沖縄、北海道、大阪、キャンプ
■服装自由

休日・休暇

＜年間休日＞
122日
（2025年実績）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水・日）
■年末年始休暇　
（11日　※2025年実績）
■GW休暇
（9日　※2025年実績）
■夏季休暇
（8日　※2025年実績）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
※5日以上の連休取得も可能

明確な「評価制度」で、着実に成長

部下を持つまでは担当案件の数字で評価。

評価は年2回。
年俸・賞与・ポジションに直結する。

＜先輩の前職＞
SE、自衛隊員、ホスト、配送業など

過去は一切関係ない。
年齢や経歴ではなく、「結果」で評価される。

先輩に聞いた『当社の魅力とは？』

【仕入から販売まで、一人で担当する】
■分業じゃない。一つの案件を最初から最後まで自分で捌く
■権利関係が複雑な案件も、自分の手でほぐす
■事業を回せる人間になる

【透明性を重視する】
■評価も、人間関係も、収入も、基準が見える
■提案は聞く。通るかは、出した結果と中身次第
■役職と年収は、それぞれ実力で上がる

【裁量が大きい】
■業界他社と比べて、任される範囲が広い
■案件規模で線を引かない
■B to B／B to C、どちらに売るかは営業判断
■他社が「難しい」で降りる案件に、踏み込める

入社後の流れ

初日は業界や取引についてオリエンテーションを実施。
その後は案件に触れながらOJTで仕事を習得していただきます。

▼不動産の仕組み：業界構造や商習慣、専門用語の基礎習得
▼戦略的視点：経済動向を踏まえた市況分析、リスクヘッジの考え方
▼実務的視点：市場価値を正確に見極めるための仕入・査定のロジック
このあたりは案件に触れながら、上長から指導します。

＜同席・同行＞
■商談同席
先輩の商談に同席し、信頼関係の築き方や交渉の進め方を間近で吸収。
■現地同行
物件調査や役所調査に同行し、プロの着目点やリスク・価値判断基準を学ぶ。