コストコホールセールジャパン株式会社　沖縄南城倉庫店の過去求人・中途採用情報

コストコの出店候補地の特定・開発および取得支援などをお任せします。
具体的な仕事内容
【お任せする業務】
・全国各地の出店候補地視察・地権者や行政との協議
・商圏分析・ROI算出・米国提出用の投資レポート作成
・建設・運営・法務チームとの進捗会議
・不動産業者との交渉による土地仕入れ

社内外の関係各所と連携しながら業務を進めます。
社外： デベロッパー、不動産仲介、自治体（開発許可関連）、地権者、ゼネコンなど
社内： 米国不動産チーム、国内オペレーション部門、建設部門、法務、財務など

【7つのミッション】
・日本の不動産戦略に合致した出店候補地を見つけ、コストコの基準に合致した開発と取得を推進
・担当地域における戦略計画を策定・実行し、その結果を米国不動産チームおよび日本チームに報告
・将来の目標を達成するために、担当地域で確実なパイプラインを構築し、維持する
・地域および会社全体の目標を達成するために、日本の不動産チームの一員として生産的かつ積極的に貢献
・効率的な進捗と相互理解を確保するため、特に予期せぬ状況においては米国および日本チームと定期的に連携
・すべての業務においてコストコのポリシーを遵守し、プロフェッショナルなアプローチを維持
・必要に応じて関係者と協力し、発生した課題について米国不動産チームのサポートが必要な箇所を特定

【ここがポイント！】
コストコの基準を妥協なく追求し、次世代の地域インフラとなる拠点を日本全国に創出するポジションです。
現在、コストコは国内に40拠点（37倉庫店、2物流センター、本社）を展開しておりますが、まだ出店余地が多くあります。
外資系ならではのスピード感と、数万平米規模の広大な土地を動かす「スケールの大きさ」を実感しながら働くことができます。

チーム／組織構成
配属先となる不動産部には本部長含め4名が在籍しています。

【学歴不問】店舗開発の実務経験があり、ビジネスレベルの英語スキルをお持ちの方
【必須条件】
◯デベロッパーや事業会社の店舗開発（特に大規模小売・物流）、仲介（事業用物件）に携わった経験（目安：6年以上）
◯ビジネスレベルの英語力（目安：TOEIC 800点以上）

【以下の経験・資格をお持ちの方は歓迎】
●宅地建物取引士の資格
●用地取得（用地仕入れ）の経験
●大規模な土地の用途変更や開発許可（都市計画法等）の知識や経験
●土地取得プログラムの開発と遂行において役割を担った経験
●大規模なスペースの占有者を代表し、有利なリースおよび購入交渉における実績
●市場計画、マッピング、および分析の経験
●潜在的な敷地の許容度の判断のため、人口統計や市場・敷地データを分析した経験

私たちは単に倉庫店を建てるだけでなく、その地域に新しいライフスタイルを届けています。

「グローバルな視点で日本の小売業を変革したい」という情熱がある方からの挑戦を待っています。

転勤なし／バイク・車通勤OK／無料駐車場あり

【勤務地／本社】
千葉県木更津市瓜倉361番地
◎2022年に新設されたオーシャンビューの綺麗なオフィスです。
◎週の半分程度、全国の候補地への出張となる可能性があります（宿泊を伴う場合もあり）。

＜無料シャトルバスあり＞
木更津金田バスターミナルから本社まで、6:30～9:00と16:00～18:30の間を運行

※受動喫煙対策あり

9:00～18:00（所定労働時間8時間／休憩60分）
※時差出勤あり

正社員
※試用期間3カ月あり／期間中の給与・待遇に変動はありません

年俸800万円以上
※上記を12分割して1／12（深夜勤務手当月40時間分の一律3万6400円含む）を月々支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
●通勤手当（社内規定あり）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収800万円
以上

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■団体生命保険
■団体長期障害所得補償保険
■401k（退職金としての確定拠出年金）
■服装自由
■社内公募制度
■コストコメンバーシップカード（エグゼクティブ会員）
■眼鏡、コンタクト購入クーポン
■補聴器クーポン
■ファーマシークーポン
■健康保険組合の直営／契約保養施設
■ベビーシッター派遣事業割引券
■デンタルクリーニング補助
■社員専用カフェテリアあり
■社員専用のスポーツジム（シャワールーム完備）とバスケコートあり
☆3つ星えるぼしマーク認定
☆くるみんマーク取得

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
■祝日休み
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（取得率100％を推奨／※平均取得率99％）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
■介護休業
■育児休業（男女問わず取得実績あり）
■子の看護等休暇
■有給疾病休暇
■休職制度
■裁判員休暇