株式会社アドバンス・シティ・プランニングの過去求人・中途採用情報

自社および受託管理物件（ビル・マンション）の設備管理などをお任せします。
具体的な仕事内容
当社は、都内のビルやマンションなどの企画設計からテナント誘致、建物の総合管理までを一貫して行う総合不動産会社です。

今回募集するポジションでは、当社が管理する物件の巡回や緊急時の対応をお任せします。主に水道や電気、空調設備などの保守・点検を中心に、現場での施設管理業務をご担当いただきます。

【具体的には？ 】
■日常的な点検・巡回（1日2～5棟程度）
■緊急時の対応
■専門業者による点検作業の立ち合い
■各種検針作業　など

★取り扱う物件の内訳は、約7割が賃貸マンション、3割が商業テナントビル・事務所ビルです。
★賃貸借契約に関する問合せは別部署にて対応します。

配管の緩みなど簡単な対応は担当者が行うこともありますが、専門的な点検工事は業者様へ依頼するためご安心ください。

【1日の流れ（例）】
9:30　出社／メールチェックや当日のスケジュール確認
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10:30　設備の不具合修繕工事の立ち会い
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12:00　昼食
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13:00　報告書の作成・点検の準備／修繕見積もり作成など
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15:00　修繕内容をテナント様と打ち合わせ／現場での状況確認
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18:30　翌日のスケジュール確認／退社

【入社後の流れ】
まずは先輩に同行してもらい、現場にて知識を身につけていただきます。
研修センターでの講習などを通じてイチから丁寧にお教えします。
経験者の方はこれまでの経験を活かし、即戦力として活躍いただけます。

★研修では先輩が丁寧に指導し、1人にはさせませんので安心してください！

＼プライベートも大切に！／
休みが少ないのでは…という印象を持っている方もいらっしゃるかもしれませんが、当社では働き方改革を推進しています。

●早上がり制度で17：45に帰宅可
●完全週休2日制（土日祝休み）
●残業は多くても月5h程度
●年休126日以上
●宿直勤務はなし

早上がり制度により、月の半分は18：30前に帰宅。
メリハリをつけて働きたい方にピッタリの職場です！

チーム／組織構成
■20～30代が活躍中！
■前職は設備・建築・不動産業界で何らかの業務に携わっていた社員多数！
■中途入社100％なので、馴染みやすく、先輩たちのフォローも手厚い！

■組織名称：ビルメンテナンス部門・技術管理課（20～40代　3～4名体制）

【学歴・職歴不問／第二新卒歓迎】設備・建築・不動産業界に興味をお持ちの方／要普通免許（AT限定可）
【必須要件】
◆35歳以下の方
◆普通自動車免許（AT限定可）
※大きな荷物を運ぶ際に車を使うことはありますが、巡回は電車で移動します

＼こんな方が活躍できます！／
…………………………………
・設備・建築・不動産業界に興味がある方
・未経験から“手に職”をつけたい方
・コツコツ知識を身につけ、成長していきたい方
・働きやすい環境で長くキャリアを築きたい方

【事業拡大中！】
少しでもご興味があれば、ぜひご応募ください
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

■東京西支店
東京都新宿区新宿2-3-12　光和ビル5階・6階
┗東京メトロ「新宿御苑前駅」 より徒歩4分

■東京東支店
東京都台東区台東4-14-8　シモジンパークビル6階
┗東京メトロ「仲御徒町駅」より徒歩3分

※受動喫煙対策あり（敷地内は全面禁煙です）

9：30～18：30（所定労働時間8時間・休憩60分）
★早上がり制度で17：45に退社可能！
■平均残業時間
5時間

程度　※緊急対応や書類作成等で残業する場合がありますが、18：30以降の残業は5時間程度です。

正社員
3カ月の試用期間あり（条件に変更はありません）

月給25万円～35万円＋各種手当＋賞与年3回＋インセンティブ

※上記月給には固定残業手当一律月3万円（固定残業時間月16時間）を含む／超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※設備管理のポジションながら、インセンティブあり！（ノルマなし）
※経験・能力を考慮し加給・優遇いたします

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費全額支給
■役職手当
■インセンティブ
■在宅電話当番手当（シフト制）
・休日：手当1万円／回（月0～1回）
・平日：手当3000円／回（月1～2回）

■賞与
年3回
（7月、12月、決算賞与）※15期連続支給（支給実績年4カ月分以上）

■昇給
年1回
（2月）

■入社時の想定年収
年収400万円
～　※経験・スキルを考慮のうえ、決定いたします

■社員の年収例
■年収720万円／42歳／課長 入社15年目
■年収600万円／35歳／係長 入社8年目
■年収400万円／26歳／入社1年目

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■役職手当
■インセンティブ制度
■在宅電話当番手当（シフト制）
・休日：手当1万円／回（月0～1回）
・平日：手当3000円／回（月1～2回）
■研修制度充実（研修センターでの講習、SMBCコンサルティングセミナーなど）
■資格取得支援制度（受験費用会社負担）
■資格報奨一時金（例：宅建士7万円）
■健康診断・人間ドック費用負担（上限あり）
■表彰制度（MVP賞、優秀賞ほか）
■退職金制度
■契約保養施設（東急ハーヴェスト 共立リゾート他）
■早上がり制度
■受動喫煙対策（敷地内全面禁煙）

＜年間休日＞
126日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
※緊急時の当番として出社（手当あり）の可能性があります
■夏季休暇
■有給休暇　
（10日～20日）
■産前・産後休暇
（男女とも100％取得）
■育児休暇
（男女とも100％取得）
■特別休暇

※やむを得ず休日出勤が発生した場合、振替休日を取得していただきます（取得率100%）
※5連休以上の連続休暇も可能です

Q.募集の背景は？
A.当社は15期連続増収増益で、業績は好調。年間50～60棟ペースで管理物件が増加しており、今後も増加が見込まれるため、新たな人材を募集することになりました。

Q.残業時間は？
A.多くても5h程度です。また近年では夜間対応のコールセンターの導入、検針業務のアプリ化、基幹システムの刷新等、業務の効率化を図っています。

Q.会社の強みは？
A.賃貸マンション・商業テナントビル・オフィスビルなど幅広い管理物件があるため、さまざまな経験を積み、知識・スキルを磨くことが可能です。また社内に設計部や建築工事を取り扱っている部署があるため、何かわからないことがあれば相談できます。

Q.どんな人が活躍している？
A.こんな経験を持った方が活躍しています！
・不動産業界での営業のご経験
・ビルメンテナンス業でのご経験
・建築業界の施工管理などのご経験
・電気、消防、給排水、空調設備など一つでも携わったご経験
・物件オーナー、テナントとやり取りしたご経験
もちろん未経験でも大丈夫です！