株式会社ＬＩＶ建築計画研究所の過去求人・中途採用情報

《内勤のみ｜お客様対応なし》マンション等用地取得の作図設計業務（ボリュームチェック・企画設計）
具体的な仕事内容
マンションやアパート、オフィスビル、複合施設などの開発用地を仕入れるため、建物の骨組みの設計やボリュームチェック（企画設計）業務をお任せ。

【具体的な業務内容】
■役所等への問い合わせ
■現地調査、その土地の法規制や各種条例の確認
■企画設計
■ボリュームチェック・企画設計

【POINT】
◎この土地にはどれだけの規模の建物を建てられるかを検討する仕事
◎建築の基礎である、建蔽率・容積率・日影による制限・北側斜線制限・高さ制限・道路による制限・用途地域、建築基準法、各行政の条例等の法的な制限を考慮し、その敷地にどれぐらいの規模の建物が建築可能かを企画

【案件の特長】
◆アパート／マンション（新築）、オフィスビル、商業施設（RC造、SRC造）中心
◆案件の規模は100億円以上のものもあれば、5000万円以上のものなど幅広く担当

【入社後は？】
▽CADプログラムの基礎研修 （DRA　CAD）
▽ブラザー・シスター制によるOJT研修
▽独り立ち（目安：1～3年程度）

＜ブラザー・シスター制とは？＞
教育担当の先輩がすぐ隣でサポートするため、分からないことはいつでも質問できます。気さくなメンバーが多く、担当の先輩以外にも気軽に相談しやすい環境です。

＜キャリアアップについて＞
★経験を積むにつれて、複合ビルなどの大規模案件や数十億～百億円規模のプロジェクトにも挑戦可能
★スキルや成長に応じて担当する案件の幅を広げていけます
★本人の希望や適性に応じて、マンションの設計監修やデザイン提案などへキャリアを広げることも可能です

さらに、このポジションの魅力については、ページ下部の【こんな魅力も！】の項目もぜひご覧ください！

チーム／組織構成
【20代・30代活躍中】
東京支店では13名のメンバーが活躍中！部署全体で助け合いながら業務を進め、気軽にコミュニケーションを取り合える環境です◎

専門学校卒・大学卒・大学院卒など、さまざまな経歴を持つメンバーが活躍しています。

■男女比：男性4：女性6（東京支店）
■年齢構成：20代：3名　30代：4名　40代：3名（東京支店）
■定着率：90％以上（直近1年以内）

利用するツール・ソフト等
DRACAD、VectorWorks、TP-Planner、Excelなど

【専門卒以上／実務経験がない方もOK】建築設計、建築関係経験のある方をお待ちしています
【必須要件】
・建築系学部、学校卒

【歓迎要件】
・マンション（RC）の設計に携わった経験のある方
・戸建て、木造の設計に携わった経験のある方
・一級建築士、二級建築士免許をお持ちの方
・3年以上のCAD作図経験のある方

◎ボリュームチェック業務の経験者の方は大歓迎です

＃建築系学部・学校卒であれば実務未経験の方も歓迎
＃第二新卒歓迎
＃社会人経験10年以上の方歓迎

【転勤なし／駅チカ】
★東京支店（神田駅）または大阪本社（本町駅／淀屋橋駅）に配属

■東京支店
東京都千代田区鍛冶町1-5-7 江原ビルディング　
最寄駅：JR線／神田駅　徒歩3分

■大阪本社
大阪府大阪市中央区本町4-4-25 本町オルゴビル
最寄り駅：Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線／本町駅　徒歩2分

※受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

9:30～18:00 （所定労働時間7.5時間　休憩60分）

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残業少なめで働きやすい環境
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◎月の残業時間は平均20時間程度。繁忙期や担当案件によっては月30時間ほどになる場合もありますが、通常は定時退社も可能です。
◎育児・介護に伴う時短勤務にも対応。ライフスタイルに合わせた働き方ができます。
■平均残業時間
20時間

正社員
試用期間3カ月あり（給与・待遇面に変更はありません。）

【東京支店】
月給22.2万円～+残業代別途（専門学校卒1年目）
※上記月給額には、一律支給の固定手当（30,000円）を含みます。

【大阪本社】
月給21.5万円～+残業代別途（専門学校卒1年目）
※上記月給額には、一律支給の固定手当（23,000円）を含みます。

◎月給額は経験・能力を考慮の上、決定いたします。

■月給例
月給22.2万円（一律支給の固定手当含む）+残業代別途（東京／専門学校新卒の例）
月給21.5万円（一律支給の固定手当含む）+残業代別途（大阪／専門学校新卒の例）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■役職手当
■技能手当
■残業手当

■賞与
年2回
　年間5カ月分支給　※2025年度実績

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収300万円
～500万円（残業代含まず）※専門学校新卒の例

■社員の年収例
450万円／26歳（月給固定21.5万円＋手当＋賞与）
500万円／28歳（月給固定22万円＋手当＋賞与）
580万円／32歳（月給固定24万円＋手当＋賞与）

■社会保険完備（労災・雇用・健康・厚生年金）
■交通費全額支給（上限あり）
■退職金制度（入社3年目以降）
■報奨金制度
■社内研修制度
■資格取得支援あり（社内規定あり）
■健康診断
■社内イベント（所員会）
■社員旅行（実績：台湾、沖縄、北海道など）　
■服装自由
※ビジネスカジュアル（取引先に合わせてTPOでジャケット、男性はネクタイ着用）※社内規定あり

◎従業員満足度向上につながるよう、福利厚生の拡充をおこなっています。
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設計のスペシャリストを目指せる！
手厚い教育体制
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◆ブラザー・シスター制度　
当社では入社後のOJTにブラザー・シスター制を導入。教育担当の先輩が隣でサポートするのでいつでも質問でき、着実に成長できる環境が整っています。

◆一級・二級建築士資格取得支援制度
入社後に一級・二級建築士資格を取得する社員が多い当社。資格取得時に御祝金を贈呈するほか、試験の1週間前は勉強のためにお休みが取れるよう会社も応援。資格を取得している先輩からのレクチャーも随時受けられます。

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（12月29日～1月3日）
■GW休暇
■夏季休暇
（2日）
■慶弔休暇　
■年次有給休暇
10日～20日（下限日数は入社半年経過後の付与日数）
■産前・産後休暇
※取得率100%
■育児休暇
※男女ともに取得・復帰率100%
■介護休暇

★勤続10年・25年で、褒賞金とリフレッシュ休暇あり！

◎5日以上の連続休暇OK
◎子育て中の時短勤務OK

＼POINT！／
男性社員の育休取得実績も100％！家族との時間も大切にしながら、長く働ける環境が整っています。

今年で創業55年目を迎える当社。大型施設を中心に、設計、監理・監修、企画・ボリュームチェック、デザイン提案・監修など幅広い実績を重ね、事業成長し続けています。

■ビジョン
私たちは「住まう」をテーマに様々な角度から建築を考えるスペシャリストです。
私たちと一緒に未来に向かって明るい社会に貢献してみませんか？

■受賞歴
千葉県建築文化賞受賞「幕張ベイタウン・パティオス3番街」
豊中市都市デザイン賞 「エアフォルク利倉東」
松戸市景観表彰受賞「パークホームズ松戸グランフォレスト」

＼今回募集するポジションの魅力をさらにご紹介！／

◎プロジェクトのスタートから携われる
多種案件を多数手がけている当社。自分のボリューム図を基に土地を購入した場合は、建物が完成していく過程と完成した物件を目にする事が出来る為、大きなやりがいを実感できます 。

◎設計業務に集中できる
業務は内勤中心で打ち合わせ対応が少ないため、設計に専念できる環境です（基本個別案件、案件規模に応じチームで設計を進めます）