株式会社トチタテビルディングの過去求人・中途採用情報

倉庫・工場を探すお客様とオーナー様をつなぐ。サブリースを中心に、事業用不動産の価値を高める仕事。
具体的な仕事内容
倉庫や工場、物流センターに特化し、
売買・賃貸に加えて自社で借り上げて運営するサブリースまで一気通貫で担います。

相手は法人や個人事業主が中心で、
物件情報の発掘から契約、運営まで関与できるため、
未経験でも実践を通じて事業用不動産の知識と高単価案件の営業力が短期間で身につく環境です。

【01 物件情報の収集・サブリース提案】
倉庫・工場・事業用物件の情報を集めるところからスタートします。

空いている倉庫や工場、
活用できそうな土地・建物を見つけ、
訪問・提案を行います。

「貸したい」「売りたい」だけでなく、
当社が物件を借り上げるサブリースのご提案も行います。

【02 物件募集・情報発信】
お預かりした物件や、
借り上げた物件は当社で募集活動します。

物件の特徴・価格・使用用途などを整理し、
自社サイトや各種媒体へ掲載。

【03 マッチング提案】
物件を探しているお客様に対して、
用途や条件に合う物件をご提案。

ただ物件を紹介するだけでなく、
倉庫のリノベーションなども含めて提案します。

【04 ヒアリング・提案・契約・引き渡し】
お客様の事業内容・立地・価格などを
ヒアリングし、物件をご提案。

現地案内、条件交渉、契約手続き、
利用開始に向けた各種調整までサポート。

売買の場合は、契約から決済・引き渡しまで対応します。

【05 成約後フォロー・継続提案】
引き渡し後もお客様やオーナー様との関係は続きます。

「事業拡大に伴って、広い倉庫を探したい」
「今の物件をもっと良い形で活用したい」

そうしたご相談を頂けるよう、
成約後も関係を築いていきます。


担当した物件から成約が生まれた際にはインセンティブを支給。

物件を売る・貸すだけで終わりではなく、
事業用不動産の可能性を広げていく仕事です。

そのほか、オフィス内での業務として、
・自社募集物件への問い合わせ対応
・既存のお客様へのフォロー
なども担当していただきます。

チーム／組織構成
社長を含め10名、20～40代のメンバーが
同じフロアで働いています。

毎日のMTGから始まり、
役職に関係なく気軽に声をかけられる文化。

余計な壁は一切ありません。

【未経験歓迎！】◆要普通免許 ★面接交通費も支給するので、まずは面接で当社の雰囲気を知って下さい。
☆学歴不問
☆業種・業界未経験の方も歓迎！
☆人物と意欲重視の採用です！


【必須条件】
■普通自動車運転免許（AT限定可）

【歓迎条件】
■何らかの営業経験をお持ちの方（業界・年数不問）優遇！
■宅地建物取引士の資格お持ちの方（資格取得を目指す方も歓迎）
■誠実なコミュニケーションをとり、調整ができる方

※面接交通費は別途支給します。

【こんな方にピッタリ！】
・収入を、もっと自分でコントロールしたい人
・清潔感のある職場で、長く働きたい人
さらに「この倉庫、こう使えるんじゃないか」と読みながら考えてしまった人。
その発想が、そのままこの仕事になります。

「面接は、会話」、当社ではそう考えています。
事業内容、収益のしくみ、実際のビジネス事例、不動産マーケットの今、あなたの将来像…。
気になることは、何でも聞いてください。私たちも、率直にお話しします。

大阪市東成区深江南2丁目3-26 2F
☆担当物件は関西エリアが中心なので、転勤や出張はありません！

<アクセス>
■大阪メトロ中央線「深江橋駅」より徒歩10分
■大阪メトロ千日前線「新深江駅」より徒歩10分

10：00～19：00

☆残業は月平均20時間ほど。遅くても、全員20時には退勤しています。
■平均残業時間
20時間

程度

正社員

■月給30万円～＋インセンティブ

★インセンティブは売上げの10～20％を還元！
※金額は能力・適性などを考慮し、決定
※試用期間6ヶ月あり（待遇の変更なし）


★評価制度が明確にあるので、基本給も上がりやすい環境です。
※評価制度が充実しているので、インセンティブに加えて、基本給も上がりやすい環境です。
　平均して1年で3万ずつ上がっている社員がほとんどです。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■時間外手当
■資格手当（宅建士など）
■インセンティブ（売上の10～20%を還元）
・事業用不動産は、仲介手数料や管理費の単価が大きく、1件あたり80万円～数百万円規模になることも。
・だから、入社1年以内で月収40万円超えも現実的です。

■賞与
年1回

■昇給
あり

■入社時の想定年収
年収400万円
～600万円

■社員の年収例
■850万円（月給35万円＋インセンティブ）／30代・未経験から入社4年目
■500万円（月給30万円＋インセンティブ）／20代・未経験から入社2年目

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■定期健康診断
■資格取得支援制度
■慶弔見舞金
■社用車貸与 ※勤務専用車
■PC・スマートフォン貸与
■フィットネスジム （JOYFIT）行き放題
└費用は全額会社負担。何回行ってもOK。
■チケットレストラン制度（食事補助）
└月7000円会社から支給します。
■テレフォンブース導入
└お客様と集中してお話できる設備です
■受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

＜年間休日＞
130日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（不動産業界ではレアな、土日休み）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
（8日間 ※2025年度実績）
■夏季休暇
（9日間 ※2025年度実績）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（平均取得10日以上）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■誕生日休暇

東成区深江を拠点に選んだ理由は明確で、
生産拠点と物流が交差するエリアだからこそ事業用不動産のニーズが集中している点です。

アクセスが最良とは言えませんが、
東大阪をはじめ周辺の製造業や物流企業と日常的につながる立地は案件発掘の強みになり、
担当物件の情報優位性が高まるエリアです。

倉庫には、夢が詰め込める。
工場には、可能性が創り出せる。
その信念を持って仕事をするなら、
ここ以外に選択肢はありませんでした。

成約や担当物件の改善アクションに応じて、
売上の10～20％がインセンティブとして還元されます。

事業用不動産は1件あたりの単価が高く、
月に数件の成果で月収が大きく伸びる仕組みです。

たとえば入社1～2年目で月収40万円超、
実績次第では年収800万円以上を得る社員もおり、
努力がそのまま収入に反映される制度です。

評価の仕組みも、オープンです。
社長との定期面談はもちろん、
経営陣や先輩にも
気軽に声をかけられる距離感。
「自分が今どう評価されているか」を
確認しやすい環境が、最初から整っています。

当社では「こうしたい」をまず試す文化が根付いており、
社員の提案が実際の業務改善につながる事例が多数あります。

現在は営業全員で顧客管理の仕組みをゼロから見直すプロジェクトを進行中で、
現場の声を反映してUIや運用ルールを共同で設計しています。

個人の意見が施策になるスピード感があり、
挑戦を後押しする環境です。

そんな姿勢は、仕事の外でも同じ。
社員それぞれが、仕事とは別の場所で
“本気になれるもの”を持っています。

有給を取って大会に出る。
そんなことが当たり前にできる会社です。
自分のアイデアが仕事に活かせて、
プライベートも本気になれる。
そういう環境が、ここにはあります。