株式会社ベイシスの過去求人・中途採用情報

◇不動産開発に携わります／用地仕入れ、売買仲介、企画開発などから決定◇完全週休2日・土日祝休み
具体的な仕事内容
事業用不動産のデベロッパー&コンストラクション、略して『デベコン』として、国内外のファンドやリート向けの商品を開発してきた当社。業務・ポジションに関しては、希望や適性に応じて決定。下記すべてを担当する訳ではありません。

＼＼具体的な業務内容／／
■用地仕入れ
不動産仲介会社や金融機関などと関係を築き、マンション開発に適した土地の情報を収集。候補地が見つかったら、社内の設計・積算部門と連携し、建築プランや事業収支を検討。

■売買仲介・完成物件の売却
グループで開発した収益不動産の売却や、不動産の売買仲介を担当。取引先は、国内外の大手ファンドやREITなど。億単位の不動産取引を、クロージングまで動かしていきます。

■企画開発・プロジェクト管理
プロジェクトが予算やスケジュール通りに進んでいるかを管理。設計・積算・施工部門や協力会社との調整、近隣対応、説明会の実施などを担当します。

このポジションの特徴をご紹介
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＼＼自由な営業スタイル／／
個人ノルマで縛るスタイルではありません。入社後は先輩同行などから始めますが、独り立ち後は不動産会社への訪問、金融機関との関係づくりなど、自分に合った方法で営業活動を進められます。

＼＼意思決定がスピーディー／／
代表との距離が近く、設計・積算・建築の各部門もグループ内に集約。案件によっては、土地情報を入手してから数日で検討が進むこともあります。

＼＼成果は給与として還元／／
高額インセンティブ制度、年2回の賞与、3年に1回支給される特別賞与を用意。初年度から年収1000万円、ゆくゆくは3000万円以上も夢じゃありません。

基礎研修＋OJT研修あり
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入社後は、会社の事業や不動産の基礎、市場調査、収益計算など、営業に必要な知識を学ぶ基礎研修からスタート。その後は先輩によるOJTに移行します。いつでも相談できる環境はありますが、常に指示を待つのではなく、自ら学び、試し、改善する姿勢が成長のカギです。

チーム／組織構成
一気通貫で働きやすさ抜群
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設計・積算・施工、営業事務などの部門もグループに揃っており、土地情報の検討から建築、売却までスムーズに連携できる環境です。

◇未経験歓迎・学歴不問◇不動産開発に挑戦したい方は大歓迎／営業経験者は優遇します
■必須条件―MUST―
・普通自動車運転免許をお持ちの方

■歓迎する経験―WANT―
・不動産営業、用地仕入れ、売買仲介の経験
・マンション用地など、大規模な土地の取引経験
・宅地建物取引士資格
・ファンド・REITとの折衝経験
・企画開発やプロジェクト管理の経験

＼＼こんな方に向いています／／
・大きな金額やプロジェクトを動かしたい方
・決められた営業方法に縛られず、自分のスタイルを築きたい方
・指示を待つのではなく、自ら学び、周囲へ相談しながら進められる方
・東京事業の拡大フェーズに参加したい方
・成果を正当に評価され、高収入を目指したい方

◇転勤なし◇東京支社へ配属／東京メトロ「二重橋前」駅3番出口直結

■東京都千代田区丸の内2-1-1明治安田生命ビル13F
・東京メトロ「二重橋前」駅3番出口直結
・JR「東京」駅丸の内南口徒歩5分
・JR「有楽町」駅 国際フォーラム口～徒歩5分

9:00～18:00（休憩1時間）
■平均残業時間
20時間

正社員
試用期間3カ月あり。待遇に差異はありません。

◇月給28万円～月給50万円＋インセンティブ＋賞与年2回＋特別賞与（3年に1回）＋各種手当
※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定いたします。
※残業代は別途全額支給

高額インセンティブあり
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仲介手数料の約10%をインセンティブとして支給！
青天井に年収が上げられる体制です。
入社1年目で年収1000万円も可能！

3年ごとに特別賞与を支給
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半年ごとの評価に応じてポイントを積み上げ、
3年に一度まとめて支給する特別賞与制度です。
日々の成果だけでなく、会社や組織への貢献も評価。
1回で約300万円の支給実績あり。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■インセンティブ（仲介手数料の約10%）
■交通費全額支給
■時間外手当全額支給
■住宅手当
（自社開発物件：最大月7万円、その他：月3万円※世帯主の場合）
■家族手当
■役職手当
■資格手当
・宅地建物取引士　月3万円
・不動産コンサルティングマスター　月10万円
・不動産証券化協会認定マスター　月6万円
※規定による

■賞与
年2回
（6月・12月）＋特別賞与（3年に1回）※2025年度実績約2.6カ月分

■昇給
年2回
（6月・12月）

■入社時の想定年収
年収400万円
～1100万円

■社員の年収例
7年目：2000万円(30代後半)
5年目：1350万円(30代後半)
3年目：760万円(20代後半)

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■退職金制度
■各種レクリエーション
■社員研修旅行
■リラクゼーションルーム完備
■資格取得支援制度
■時短勤務制度
■社内研修制度
■フリードリンク制度
■デュアルディスプレイ導入
■健康診断

＜年間休日＞
127日
（昨年度実績）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（最大11連休※昨年度実績）
■夏季休暇
（最大9連休※昨年度実績）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
■育児中の時短勤務制度あり

★5日間以上の連続休暇あり

「稼げるということは、ノルマがきついのでは…？」とお思いの方もご安心ください。当社は、“従業員が健康的に働ける企業”の証である『健康経営優良法人』に認定されています。個人ノルマはなく、休日・休暇制度も充実。仕事の成果を追いながら、プライベートも大切にできる環境です。

≪働きやすい環境≫
・完全週休2日
・土日祝休み
・年間休日127日（昨年度実績）
・産育休取得実績多数
・時短勤務制度

≪手厚い福利厚生≫
・退職金制度
・資格取得支援・手当
・住宅手当
・家族手当
・社内レクリエーション